Инвестиционно-стратегические направления

Реализация государственных программ в жилищной сфере позволила АО «Samruk-Kazyna Construction» приобрести и развить компетенции в инициировании, анализе и отборе инвестиционных проектов, привлечении инвестиционных партнеров и подрядчиков на всех этапах осуществления строительных проектов, реализации недвижимости конечным потребителям, анализе рынка недвижимости. АО «Samruk-Kazyna Construction» приобрёл опыт работы с участниками рынка недвижимости, в том числе с муниципальными органами и государственными ведомствами, заняв своё место на рынке.

Главой государства на заседании Совета по управлению Фондом 19 апреля 2018 года утверждена Стратегия развития АО «Самрук-Қазына» на 2018-2028 годы. Новая миссия и видение Единственного акционера нацелены на коммерческий фокус и сосредоточены на эффективности и возвратности инвестиций.

В настоящее время, с учётом видения дальнейшего развития АО «Samruk-Kazyna Construction», существующего потенциала и потребностей экономики Казахстана, Единственным Акционером принято решение о коммерциализации деятельности АО «Samruk-Kazyna Construction».

Инвестиционные направления:

• Девелопмент больших и социально-значимых проектов;

В рамках девелопмента мегапроектов и социально-значимых проектов предполагается использование передовой практики и механизмов девелопмента новых и/или редевелопмента старых территорий, которые позволят наилучше использовать имеющиеся активы Компаний, обеспечат эффективную отдачу инвестиций, направляемых на развитие участков и/или объектов недвижимости, а также способствуют привлечению частного капитала в развитие регионов;

• Девелопмент недвижимости с применением «зеленых» технологий;

С целью внедрения практики «зеленого строительства» в Республике Казахстан планируются реализация ряда инвестиционных проектов с применением «зеленых технологий» («зеленые» проекты) с привлечением ведущих строительных компаний в данной отрасли;

• Девелопмент коммерческой недвижимости;

Девелопмент объектов коммерческой недвижимости в тех сферах, где существует высокий потенциал роста при низкой активности частного сектора (девелопмент гостиниц среднего класса; торгово-развлекательных центров, бизнес-центров).

На основе комплексного анализа перспектив развития рынка недвижимости Казахстана и смежных отраслей, анализа внутренней среды АО «Samruk-Kazyna Construction», национальных и глобальных тенденций развития, определены стратегические направления развития, соответствующие Миссии и Видению АО «Samruk-Kazyna Construction».

Стратегические направления:

• ЗАВЕРШЕНИЕ УЧАСТИЯ В ГОСУДАРСТВЕННЫХ ПРОГРАММАХ;
• УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ: Управление недвижимостью как принадлежащей Обществу на праве собственности, так и оказание таких услуг Единственному акционеру и компаниям Группы АО «Самрук-Қазына»;
• УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ: Управление строительством по Группе компаний. В рамках данного направления, Общество выступает в качестве Заказчика строительства, а также в качестве консультанта по управлению проектами, используя накопленный опыт и ресурсы для реализации строительных проектов в пределах установленного бюджета, срока и надлежащего качества;
• ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ДОЛЯМИ КОМПАНИЙ НА СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА. Доверительное управление долями и акциями компаний, входящими в группу компаний АО «Самрук-Казына», которые находятся на инвестиционном периоде – проектирование и строительство.