Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день Болаткан Айткожанович! в 06.05.2020 подавали через Интернет на 29 квартир в ЖК Шугыла. Но до сих пор по данному конкурсу никаких объявлении нет. Прошли мы, или не прошли, а может вообще аннулировали данный конкурс, вообще не понятно. А на номера +7 (7172) 55–90–04, 57-55-11 вообще не дозвониться. Зачем тогда указываете их? Мой ИИН 890408300903. Если я не попал в основной или дополнительный список по данной реализации, прошу аннулировать мою заявку. Заранее благодарю!
Ответ
Добрый день, Курмангазы!
Результаты конкурса по ЖК "Шугыла" опубликованы 25.05.2020 г.
В случае необходимости аннулировать заявку, Вам необходимо направить соответствующее Заявление на электронный адрес info@fnsk.kz. Благодарим за проявление интереса! -
Здравствуйте,Болаткан Айткожанович. Я жительница жк Асыл-Арман в Карасайского района. Пишу по поводу возникшей ситуацию. Я писала заявление об выкупе квартиры 11февраля 2020года "Самрук-Казна" гАлматы. Менеджер объяснила мне,"что в феврале,марте должна оплатить как обычная ежемесячная,арендная оплата,а в первых числах апреля мне дадут уведамление об сотавшиеся сумме полного выкупа, и эту сумму должна оплатить до 15апреля и привезти квитанцию. Я в феврале и марте месяце оплатила как полагается, с 1го апреля ждала сообщение от "Самрук-Казна ", но мне сообщение не пришло. Я звоню 10-12 апреля на сотовый номер сотрудников"Самрук-Казна" гАлматы, мне обьясняют-что сейчас ЧП и офис не работает и моя ситуация замороженна, как только... мы вам сообщим. Мне 19апреля в 14:07(воскресение) звонит менеджер "Самрук-Казна" с гАлматы Багиля и сообщает, что нужно оплатить в Халык банк высланную сумму до 20апреля(включительно), сумму она отправила сейчас. Я иду 20апреля банк(сумма наличная) вижу обьявление" в связи с ЧП по приказу глав.санэпид с 16 апреля в Алматинсой области банки закрыты". Я сообщаю менеджеру Багиле приказ, на что она оплатите когда откроются. 30апреля 2020 сумму оплатила и Вацап выслала квитанцию менеджеру и сразу позвонила на телефон. Она мне сообщает, что срок оплаты должен был провести 20 апреля, и с 20апреля у меня уже комиссия(за аренду) и должна отсканировать свое заявление другой датой. Я ответила у "Самрук-Казна) есть отсрочка до 1июня2020, на что она сказала это касается только арендные платежи, а выкупщиков это не касается и сумма должна была быть готова. 1.Почему я должна платить комиссию (аренду),если я уже покрыла всю сумму квартиры 2.Почему информировали меня об оплате очень поздно,если сотрудники "Самрук-Казна" сидели дома,а выход на работу у них был 20числа, это не моя вина. 3.Банк Халык был закрыт я просто физически не могла оплатить (фост-мажорное обстоятельства). И не только банк все дороги выезда из города,поселков перекрыты солдатами, полицией. И сумма у меня была готова налично, ни кто не имеет право унижать наличные деньги Казахстана. 4. А на счёт отсрочки- выкупщик или арендная оплата, все мы идем в один банк, который был закрыт в связи ЧП, из-за этого все кредиты, оплаты перекинулись до 1го июня. Багиля не сообщила, что есть отдельный банк для выкупщиков. Обьясните мне за что я должна платить комиссию, за халатности сотрудников?
Ответ
Здравствуйте, Гульжан! С Вами свяжется курирующий менеджер. Приносим свои извинения за предоставленные неудобства!
-
Доброе утро Болаткан Айткожанович!Могу ли я подать заявку на жилье аренда с выкупом или улучшение жилищных условии?так как у меня имеется однакомнатная квартира и двое разнополых детей.
Ответ
Добрый день, Елмурат! Вы можете подать заявку на улучшение жилищных условий. Для получения полной информации и необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номерам: +7 (7172) 55–90–04, 57-55-11. Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Хотел узнать будут ли в ближайшее время проводиться конкурсы в г.Актобе в новых домах т.е в микрорайоне "БАТЫС2"? Заранее благодарен!
Ответ
Здравствуйте,Нариман! Все квартиры в г.Актобе реализованы.Возможна вторичная реализация недвижимости.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на нашем сайте. Рекомендуем Вам следить за информацией на нашем сайте skcn.kz в разделе "меню". В случае возникновения вопросов и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номеру телефона: +7 (7172) 57–55–11. Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день! Я бы хотела подать заявку на получение квартиры, скажите пожалуйста вы смотрите при подачи заявки на кредитную история и на семейную положение ? И при подачи выходит только город Актау какого числа можно подать заявку в городе Алматы ? и где можно про консультироваться ? Заранее блогадарю
Ответ
Добрый день, Маншук!
На сегодняшний день все квартиры по государственной программе «Нұрлы жер», по направлению «Арендное жилье» в г. Алматы реализованы.Возможна вторичная реализация недвижимости.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на нашем сайте. Рекомендуем Вам следить за информацией на нашем сайте skcn.kz в разделе "меню". В случае заявки и выигрыша физического лица в конкурсе, ему необходимо подтвердить свою платежеспособность путем расчета через банки второго уровня МСАП (максимальная сумма арендного платежа, которую Заявитель, может ежемесячно оплачивать, исходя из размеров совокупного дохода Заявителя и членов его(ее) семьи, и являющаяся показателем платежеспособности Заявителя). По вопросам и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номеру: +7 (7172) 57–55–11. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте! Хотела узнать сейчас можно купить квартиру у вас? И как это возможно? В Актобе и на каких условиях?
Ответ
Здравствуйте, Динара! Все квартиры в г. Актобе реализованы.Возможна вторичная реализация недвижимости.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на нашем сайте. Рекомендуем Вам следить за информацией на нашем сайте skcn.kz в разделе "меню". В случае возникновения вопросов и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номеру: +7 (7172) 57–55–11. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте, хотела узнать когда планируется конкурс в г .Актобе?
Ответ
Здравствуйте, Айгерим! Все квартиры в г.Актобе реализованы.Возможна вторичная реализация недвижимости.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на нашем сайте. Рекомендуем Вам следить за информацией на нашем сайте skcn.kz в разделе "меню". В случае возникновения вопросов и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номеру: +7 (7172) 57–55–11. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте, Болаткан Айткожанович! У меня в аренде с выкупом два машино-места в ЖК «Эталон» в г. Алматы (договоры №300 000 439 от 23.10.2013 г. и №300 000 740 от 19.12.2014 г.). 21.04.2020 г. я получил сообщение от сотрудника АО «Samruk-Kazyna Construction», о необходимости возмещения налога на имущество за 2020 год, а также погашения долга по возмещению налога на имущество за указанные машино-места на общую сумму 55 055,29 тенге. Новость о столь крупной задолженности стала для меня большой неожиданностью, так как ранее все оплаты по возмещению налога на имущество я своевременно производил на основании счетов на оплату АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына». При необходимости, я могу предоставить все счета и платежки. Я также обратил внимание на неверный учет платежей по возмещению налога на имущество сотрудником АО «Samruk-Kazyna Construction». Так, в предоставленной мне таблице, оплаты по возмещению налога на имущество отнесены не к тем периодам, к которым по факту относятся. При необходимости, я могу предоставить эти данные. В итоге, чтобы убедиться в правильности суммы задолженности перед ее оплатой, я попросил сотрудника АО «Samruk-Kazyna Construction» предоставить мне расчет начисленных налогов на имущество за все годы. В ответе было сказано, что для этого необходимо написать официальное заявление. Учитывая изложенное, прошу Вас предоставить мне расчет сумм налога на имущество за все годы, подлежащих возмещению, по договорам №300000439 от 23.10.2013 г. и №300000740 от 19.12.2014 г. Информацию прошу выслать на эл.почту: erzhan505@gmail.com
Ответ
Здравствуйте, Ержан! Ответ на Ваше обращение был направлен на электронную почту. Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте. У меня квартира в актобе. Юнис сити 155/7. По программе аренда с выкупом. у нас 1 комнатная. Возможно ли поменять на 2. Или 3 комн. Нас в доме 5чел. В этом же районе. Любой дом. Если есть какие то варианты скажите пожалуйста.
Ответ
Здравствуйте, Жасулан! В соответствии с Государственной программой жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года №372 (далее – Программа) и Правил реализаций построенного и (или) приобретенного у частных застройщиков жилья в рамках Государственной программы, утвержденный Приказом И.о. министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 31 июля 2018 года №540 (далее – Правила реализации МИР), Общество являясь оператором данной программы, с 2014 года осуществляет реализацию жилых помещений гражданам Республики Казахстан. Согласно условиям Программы, физические лица реализуют свое право на приобретение в собственность жилых помещений, в том числе на условиях аренды с выкупом не более одного раза. Согласно Правилам реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений , АО «Samruk-Kazyna Construction» по Государственной программе по направлению Арендное жилье от 2 июля 2014 года №84 (далее – ВНД), физическими лицами, реализовавшими свое право, считаются лица, заключившие договоры аренды с выкупом жилого помещения в рамках программ Общества, а также указанные в договоре аренды с выкупом члены семьи, чьи доходы были использованы в расчете МСАП. На основании вышеизложенного, приобретение Вами квартир в рамках Программы не является возможным, так как Вами было реализовано право на приобретение квартир по аренде с выкупом в рамках Программы. Однако, Вы можете приобрести квартиру построенное не в рамках Программы "Нұрлы жер", а по ипотечным программам "7-20-25", "Свой дом", "Баспана Хит","Бақытты отбасы". Благодарим Вас за обращение и за проявление интереса!
-
Я многодетная мать, как быть во время ЧП в стране с платежами арендного жилья? Можете ли отсрочить сроки арендного платежа и снизить ставки вознаграждения? И есть ли еще дополнительная помощь по платежам?
Ответ
Добрый день, Кадиша! В связи с введением с 16 марта 2020 года на территории Республики Казахстан чрезвычайного положения в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 15 марта 2020 года № 285 «О введении чрезвычайного положения в Республике Казахстан», решением Правления Общества принято решение о реализации антикризисных мер, направленных на поддержку населения, бизнеса и недопущения социальной напряжённости.
Для этих целей, Общество предоставляет арендаторам (физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица), отсрочку по уплате арендных платежей, по ранее заключенным договорам аренды с последующим выкупом недвижимого имущества на период с 16 марта по 1 июня 2020 года включительно. Арендные платежи, начисленные за указанный период, должны быть оплачены арендаторами сроком до 25 декабря 2020 года без начисления пени и штрафных санкций, а также списания с гарантийного платежа предусмотренных договорами.
В связи с этим, 20 марта 2020 года Обществом было опубликовано объявление на сайте Общества «О мерах по поддержке населения и бизнеса в связи с введением чрезвычайного положения в Республике Казахстан», с которым можно ознакомиться по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/news/402
Также согласно условиям Программы "Нұрлы Жер", Общество обязано обеспечить возвратность средств, выделенных для строительства жилья в Национальный Фонд РК.
Размер арендной платы и срок аренды с выкупом определяются, исходя из принципов возвратности выделенных средств на финансирование строительства и финансовой устойчивости Общества.
На основании вышеизложенного, при принятии антикризисных мер, направленных на поддержку населения, бизнеса и недопущения социальной напряжённости, Обществом были учтены все условия в рамках Программы по возврату средств в Национальный фонд РК. Благодарим Вас за обращение!