Будьте на связи
Будьте на связи

Блог Председателя Правления

Задать вопрос
Вопрос: Ольга Куанышева

Здравствуйте. Опять про ЖМ Асыл Арман и баню, хозяин которой хочет сделать проход через ограждение. Как утверждает предприниматель против 35 кв это не соответствует истине. Только по 19 и 20 домам против гораздо больше.... Как, каким образом и у кого были собраны подписи большой вопрос. Убедительная просьба не нарушать целостность всего ограждения, вокруг всего ЖМ. Не давать разрешение ни бани, ни детскому саду. Никому!

Ответ

Добрый день, Ольга!

В настоящее время планируется совместно с представителями УК, Общественной бани и жителями домов №19,20 провести дополнительный письменный опрос жильцов прилегающих домов №19,20 к Общественной бане «Асыл Арман», для объективной оценки ситуации.
О результатах принятого решения и принятых мер Вас обязана оповестить Управляющая компания «Сервис Комфорт».

Вопрос: Шолпан Конысбаева

В марте я отправила на kense@fnsk.kz заявление в связи с расширением отказ от квартиры. Хотела вернуть внесённые арендные и гарантийные платежи. Мой родственник хотел участвовать в конкурсе AO “Samruk-Kazyna Construction” и приобрести мою квартиру. С марта 2022 года нет конкурса, когда начнёте работать? Если не будет конкурса, я через нотариус оформлю переуступку. Эти дома изначально были построены для реализации простому народу, чтобы они имели возможность приобрести жильё. Вы приостановили конкурс, тем самым закрываете доступ народу реализовать свою мечту - иметь доступное жильё. Просим Вас возобновить реализацию вторичного жилья через конкурс

Ответ

Добрый день, Шолпан!

Жилье АО "Samruk-Kazyna Construction" построенное в рамках государственной программы «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» предоставляется лицам нуждающимся в жилье, а не в целях переоформления и продажи. Процедура реализации на сегодняшний день полностью приостановлена, в связи с тем, что участились случай, когда мошенническим путем в условиях неконкурентной борьбы победителями конкурса становились заинтересованные лица. Для исключения вмешательства третьих лиц (консалтинговые компании, риелторов и т.д.) разрабатывается механизм реализации в новом формате. Также необходимо отметить, что нами рассматривается вопрос об изменении процедуры реализации, а именно в части требовании к заявителю.

Вопрос: Нурлан Алишев

Добрый день! Можно узнать, почему нет объявлений касательно Аренды с последующим выкупом? Верна ли информация, что таковых объявлений нет, потому что Вы запретили подачу объявлений в рубрику подачу объявления о вторичной реализации, хотя есть как продавцы так и покупатели. Даже созданный Telegram. Если сайт не работает в рамках созданных проектов, для чего он нужен?

Ответ

Добрый день, Нурлан!

Жилье АО "Samruk-Kazyna Construction" построенное в рамках государственной программы «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» предоставляется лицам нуждающимся в жилье, а не в целях переоформления и продажи. Процедура реализации на сегодняшний день полностью приостановлена, в связи с тем, что участились случай, когда мошенническим путем в условиях неконкурентной борьбы победителями конкурса становились заинтересованные лица. Для исключения вмешательства третьих лиц (консалтинговые компании, риелторов и т.д.) разрабатывается механизм реализации в новом формате. Также необходимо отметить, что нами рассматривается вопрос об изменении процедуры реализации, а именно в части требовании к заявителю.

Вопрос: Рустам Килибаев

Повторно обращаюсь к вам о бездействии управляющей компании по пристройке входной группы к жилому дому в мкр. "Шугыла". Данная пристройка пристроена с нарушением Закона. Прошу оказать содействии о проведении работы управляющей компании согласно Закону "О жилищных отношениях": Статья 4. Использование квартир, нежилых помещений: Использование квартир, нежилых помещений не должно приводить к их разрушению или порче, нарушать условия проживания (пребывания) других собственников квартир, нежилых помещений и должно соответствовать строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам.

Ответ

Добрый день, Рустам!

Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем. Ранее Обществом Вам были предоставлены ответы о том что Уполномоченным органом, а именно КГУ «Управление городского планирования и урбанистки города Алматы» было выдано согласие на перепланировку и переоборудование квартиры по адресу: Мкр.Шугыла д.341/3-1 корпус, кв. 38 под нежилое помещение.  Между тем исходя из вашего обращения следует, что пристройка пристроена с нарушением Закона "О жилищных отношениях". В связи с чем для проверки указанных фактов и принятия мер в т.ч. и к Управляющей компании просим предоставить подтверждающие документы (доказательства) о нарушении собственником помещения вышеуказанного закона. 

Вопрос: Айжамал Ибрагимовна

Здравствуйте! На протяжений 4 лет мы боремся с хозяином бани, который построил баню в частном секторе. Мы жители 19-20 дома против прохода в баню через наш двор, наши дети гуляют там. Прошу помочь жителям ЖМ Асыл Арман. Будет бардак и так наш ЖМ стал второй Алтын Ордой. Мы переживаем за безопастности наших детей.

Ответ

Добрый день, Айжамал!

Ваше обращение о монтаже входной группы на прилегающей территории ЖМ «Асыл Арман» с общественной баней «Асыл Арман» для прохода в баню, рассмотрено.
Сообщаем, что по сведениям Управляющей компании ТОО «Сервис Комфорт», последними совместно с представителями бани «Асыл Арман» проведен письменный опрос всего Жилого массива, так как территориальная целостность едина. По результатам опроса из 5 144 квартир удалось опросить - 3 754 арендаторов и собственников, положительно об открытии входной группы отозвалось 3 689 квартир, 35 против, 30 воздержались, что составляет 98 % всего опрошенных.
В настоящее время планируется совместно с представителями УК, Общественной бани и жителями домов№19,20 провести дополнительный письменный опрос жильцов прилегающих домов №19,20 к Общественной бане «Асыл Арман», для объективной оценки ситуации. О результатах принятого решения и принятых мер Вас обязана оповестить Управляющая компания «Сервис Комфорт». 

Вопрос: Арай Камилова

г.Актау подскажите пожалуйста куда и по какому адресу находится офис Самурык Казына по оформления документов покупке квартир.

Ответ

Добрый день, Арай!

Можете обратиться к Представителю АО «Samruk-Kazyna Construction» в г. Актау Досанову Серику по адресу: г.Актау, мкр-н 29, зд. 225, офис 308 (3 этаж, БЦ Султан)
Эл.почта: serik.doss22@mail.ru
Тел. 8-702-192-37-83

Вопрос: Aliya Sapargali

На днях мы - жители ЖК Асыл Арман узнали о договоренности УК Сервис Комфорт плюс и предпринимателя бани за террриторией ЖК об удалении ограждения ЖК для доступа к бане между 19 и 20 домами. вследствии этого на территории 19, 20 домов будут парковаться чужие авто, неизвестные лица, могут быть в нетрезвом состоянии и нарушать тишину и нашу безопасность, беспокоить нас - жителей 19, 20 домов. Чужие авто будут занимать парковочные места, которых не хватает для самих жителей, а неизвестный контингент в виде нетрезвых субъектов и женщин вызывающего и сомнительного вида будет создавать угрозу безопасности нам и нашим детям, учитывая еще и то, что должного освещения в 20-доме нет уже полгода. УК Сервис Комфорт плюс никак не реагирует на это. Помимо этого между 19 и 20 домами расположена трансформаторная будка и это будет нарушением техники безопасности по отношению к электросетям. Прошлый опыт неоднократного самовольного, открытия прохода посредством повреждения забора хозяином бани, без разрешения жителей, показал крайне негативные результаты: рядом с баней, территория 19-го и 20-го домов стала социально и криминально опасным и грязным местом. Несмотря на домофоны, участились случаи проникновения неизвестных лиц в подъезды с целью кражи имущества жителей, неизвестные гадили на территории ЖК, чтобы справить нужду. Поэтому я, как житель 20-дома, заявляю, что я против открытия двери в баню с территории ЖК Асыл Арман. против чужого автотранспорта на территории 19, 20 домов, против посторонних сомнительных людей на территории 19, 20 домов. против нарушения техники безопасности вблизи трансформаторной будки между 19,20 домами. Срочно возьмите на контроль этот беспредел и решите ситуацию, нарушающую права и безопасность жителей ЖК Асыл Арман. Наше видео-обращение по ссылке: https://youtu.be/JARYzRrG7SM

Ответ

Добрый день, Алия!

Ваше обращение о монтаже входной группы на прилегающей территории ЖМ «Асыл Арман» с общественной баней «Асыл Арман» для прохода в баню, рассмотрено.
Сообщаем, что по сведениям Управляющей компании ТОО «Сервис Комфорт», последними совместно с представителями бани «Асыл Арман» проведен письменный опрос всего Жилого массива, так как территориальная целостность едина. По результатам опроса из 5 144 квартир удалось опросить - 3 754 арендаторов и собственников, положительно об открытии входной группы отозвалось 3 689 квартир, 35 против, 30 воздержались, что составляет 98 % всего опрошенных.
В настоящее время планируется совместно с представителями УК, Общественной бани и жителями домов№19,20 провести дополнительный письменный опрос жильцов прилегающих домов №19,20 к Общественной бане «Асыл Арман», для объективной оценки ситуации. О результатах принятого решения и принятых мер Вас обязана оповестить Управляющая компания «Сервис Комфорт».

Вопрос: Gulshat Kozhanova

Уважаемый председатель правления! Просим вас посодействовать в нашей просьбе. Пишу от имени жильцов 19 дома. Дело в том, что уже который год ведём переговоры с частным предпринимателем Дандыбаевым Арманом Ерболовичем. Он построил баню со входом через наш ЖК. Как то, на неделю была открыта дверь. Были инцеденты с распитием спиртных напитков и зафиксировали драку. Заняты были парковки (создали неудобство для самих жителей). Баня работает до последнего клиента, что тоже нарушает условие спокойствие жителей. И самое главное вход в баню прям идёт к трансформатору напряжения тока. Это не безопасно для жизни людей. Ведь это задний двор где постоянно играют дети, гуляют молодые мамаши с колясками. После долгих переговоров закрыли вход в баню. Было собрание где подписывали протокол о целостности забора нашего ЖК. Но опять неделю назад, как Арман Ерболович сново начал действия по открытию входа. Мы жители 19-20 как были против так и держим свою позицию. Сделали видео обращение. Убедительно просим вас посодействовать в нашей просьбе и принять правильное решение. Как сами понимаете, Трансформатор напряжения тока это очень опасно для жизни людей!!!

Ответ

Добрый день, Гульшат!

Ваше обращение о монтаже входной группы на прилегающей территории ЖМ «Асыл Арман» с общественной баней «Асыл Арман» для прохода в баню, рассмотрено.
Сообщаем, что по сведениям Управляющей компании ТОО «Сервис Комфорт», последними совместно с представителями бани «Асыл Арман» проведен письменный опрос всего Жилого массива, так как территориальная целостность едина. По результатам опроса из 5 144 квартир удалось опросить - 3 754 арендаторов и собственников, положительно об открытии входной группы отозвалось 3 689 квартир, 35 против, 30 воздержались, что составляет 98 % всего опрошенных.
В настоящее время планируется совместно с представителями УК, Общественной бани и жителями домовNo19,20 провести дополнительный письменный опрос жильцов прилегающих домов No19,20 к Общественной бане «Асыл Арман», для объективной оценки ситуации. О результатах принятого решения и принятых мер Вас обязана оповестить Управляющая компания «Сервис Комфорт».

Вопрос: Мария Черных

Здравствуйте. https://youtu.be/JARYzRrG7SM; г. Алматы. Ж/К Асыл Арман, житель 20го дома: Присоединяюсь к большинству жителей 20го и 19го домов, оставить забор между нашими домами и Баней. Оставляя Забор между Баней и Домами 19 и 20 домов, мы сохраняем свою Безопасность, Безопасность наших детей. Пусть посетители Бани паркуются ЗА пределами ж/к Асыл Арман и по изначальному плановому пешеходному проходу на главной аллее, между 12 и 10 домами, где есть неск постов охраны и рядом участковые, как и прежде посещают Баню в Рабочие часы. Также, как и в Детский сад, и в другие заведения частного сектора за Ж/К Асыл Арман. Прошлый опыт неоднократного, самовольного, открытия прохода, через повреждение забора, без разрешения, хозяевами Бани, и несмотря на заверения самого хозяина Бани, что посетили будут благонадежными, порядочными, аккуратными, показал крайне диструктивные результаты: рядом с Баней, и территория 19го и 20го дома стала социально и даже криминально опасным и грязным, замусоренных местом. Также на территории всего Ж/К Асыл Арман под предлогом "в Баню" появилось много автотранспорта, круглосуточно занимающих все парковки для жителей, а также запрещённые места для стоянки, которые сильно затрудняют передвижение и авто и пешеходов. Нарушение тишины от неизвестных лиц, гуляющих из Бани, в Баню, включая срабатывающие и воющие всю ночь сигнализации у нас под окнами, неизвестных авто, т.к. их хозяев нет на территории Ж/К. Несмотря на домофон, проникновение неизвестных лиц в подъезды с целью кражи имущества жителей или справить нужду. Мужчины посетители Бани, с сомнительными особами женского пола, вызывающего вида и поведения. Плохой пример нашим детям. Оставляя Забор между Баней и Домами 19 и 20 домов, мы сохраняем свою Безопасность, Безопасность наших детей. Пусть посетители Бани паркуются За пределами ж/к Асыл Арман и по пешеходному прохожу на главной аллее, между 10-12 домами, где есть неск постов охраны и рядом участковые, как и прежде посещают Баню в рабочие часы. Также, как и в Детский сад, и в другие заведения частного сектора за Ж/К Асыл Арман. https://youtu.be/JARYzRrG7SM

Ответ

Добрый день, Мария!

Ваше обращение о монтаже входной группы на прилегающей территории ЖМ «Асыл Арман» с общественной баней «Асыл Арман» для прохода в баню, рассмотрено.
Сообщаем, что по сведениям Управляющей компании ТОО «Сервис Комфорт», последними совместно с представителями бани «Асыл Арман» проведен письменный опрос всего Жилого массива, так как территориальная целостность едина. По результатам опроса из 5 144 квартир удалось опросить - 3 754 арендаторов и собственников, положительно об открытии входной группы отозвалось 3 689 квартир, 35 против, 30 воздержались, что составляет 98 % всего опрошенных.
В настоящее время планируется совместно с представителями УК, Общественной бани и жителями домов№19,20 провести дополнительный письменный опрос жильцов прилегающих домов №19,20 к Общественной бане «Асыл Арман», для объективной оценки ситуации. О результатах принятого решения и принятых мер Вас обязана оповестить Управляющая компания «Сервис Комфорт».

Вопрос: Зарина Кызылбайкызы

Здравствуйте.Обращаюсь к вам от имени жителей 19-20домов ЖК Асыл Арман.Дело в том что мы против открытие двери в баню с территории наших домов.Ранее этот вопрос поднимался мы жители 19-20домлв собирали подписи и расправляли письмо в Самрук.Тогда наше обращение было принято.На сегодняшний день есть информация что дали одобрение на открытие двери в баню,на каком основании? При открытие этой двери нарушится тишина,паянные люди будут выходит с бани,ссать срать где трансформаторная будка стоит.Парковочные место будут забиты

Ответ

Добрый день, Зарина!

Ваше обращение о монтаже входной группы на прилегающей территории ЖМ «Асыл Арман» с общественной баней «Асыл Арман» для прохода в баню, рассмотрено.
Сообщаем, что по сведениям Управляющей компании ТОО «Сервис Комфорт», последними совместно с представителями бани «Асыл Арман» проведен письменный опрос всего Жилого массива, так как территориальная целостность едина. По результатам опроса из 5 144 квартир удалось опросить - 3 754 арендаторов и собственников, положительно об открытии входной группы отозвалось 3 689 квартир, 35 против, 30 воздержались, что составляет 98 % всего опрошенных.
В настоящее время планируется совместно с представителями УК, Общественной бани и жителями домов№19,20 провести дополнительный письменный опрос жильцов прилегающих домов №19,20 к Общественной бане «Асыл Арман», для объективной оценки ситуации. О результатах принятого решения и принятых мер Вас обязана оповестить Управляющая компания «Сервис Комфорт».