Будьте на связи
Будьте на связи

Блог Председателя Правления

Уважаемые посетители!
Рад приветствовать Вас на своем блоге!

Блог Председателя Правления создан для того, чтобы у Вас была возможность напрямую обратиться ко мне и я надеюсь, что он будет способствовать конструктивному диалогу между нами. Здесь я могу ответить на все волнующие Вас вопросы, касающиеся недвижимости и строительства наших объектов, принять необходимые меры для их разрешения. Надеюсь, что мой блог будет полезным для Вас!

С уважением,
Председатель Правления АО «Samruk-Kazyna Construction»

Сандыкбаев Болаткан Айткожанович

Задать вопрос
Вопрос: Гульнар Нургалиева

Здравствуйте,не могли бы мне на почту отправить бланк заявления для частичного погашения арендного платежа через отбасы банк енпф,так как не могу скачать его в приложении,Заранее благодарна

Ответ

Добрый день, Гульнар!

Форма заявления направлена на вашу электронную почту.

Благодарим Вас за обращение!

Вопрос: Арман Сулейманов

Если у меня кредит на сумму 580 тысяч тенге и зарплата 150000 тенге могут ли мне одобрить аренду жилья с последующим выкупом но я могу погашать аренду! можете помочь в данном вопросе!?

Ответ

Добрый день, Арман!

Заявители направляются в банки второго уровня для расчета максимальной суммы арендного платежа, на основании чего определяется платежеспособность заявителя.

Благодарим Вас за обращение!

Вопрос: Нурлан Естемесов

Добрый день! Я Арендатор ЖМ Асыл-Арман. Написал заявление на частичное досрочное погашение, можно узнать когда мне отправить ответное письмо.

Ответ

Добрый день, Нурлан!

Справка направлена на Вашу электронную почту 06.12.2021 г.

Благодарим Вас за обращение!

Вопрос: Евгений Т.

Здравствуйте Болаткан Айткожанович! Очень рад что вы и ваша команда оперативно отвечаете. С учетом ошеломившей всю страну информации о повышении порога достаточности снятия пенсионных накоплений практически в два раза, как вы планируете организовать работу по предоставлению справок о задолженности в целях полного погашения остатка стоимости арендуемого жилого помещения. Все процессы необходимо закончить буквально за неделю, иначе мы просто не успеем снять средства, несмотря на праздники. Есть ли у нас шансы?. У меня только недавно превысил порог достаточности для полного выкупа квартиры по договору 105207498 от 04.12.2015 г. Заявление на на kense@fnsk.kz отправил сегодня в 11-35. Надеюсь Samruk-Kazyna Construction под вашим руководством оперативно сработает и хоть кто-то оставит нам надежду и поможет нам всем в свете последних неадекватных действий отдельных структур государства.

Ответ

Добрый день, Евгений!

Обращение физических лиц рассматривается в течение 15 календарных дней.
Наши менеджеры рассмотрят Ваш запрос и предоставят ответ в максимально короткие сроки.

Благодарим Вас за обращение!

Вопрос: Балнур Найзабекова

Добрый день! 1) Могу ли я внести деньги через терминал халык банка на частичное погашение долга? Или нужно и для этого писать заявление за 2 месяца? 2) Когда-нибудь у вас автоматизируют эти процессы, чтобы не приходилось от руки писать заявления и ходить в ваши офисы?

Ответ

Добрый день, Балнур!

Условия погашения для аренды с выкупом, при частичном досрочном погашении:

1)Арендатору необходимо обратиться в АО «Samruk-Kazyna Construction» с заявлением установленного образца, с указанием суммы частично досрочного погашения (направив на электронную почту kense@fnsk.kz);
2)Внести указанную сумму по реквизитам АО «Samruk-Kazyna Construction» в день отправки заявления (* необходимо указать назначение платежа как «частично досрочное погашение», оплату можете произвести через терминал банка, либо через через приложение "Homebank");
3)В течение 15 календарных дней после поступления денежных средств АО «Samruk-Kazyna Construction» направит новый график погашения на электронный адрес указанный в обращении;
4)После формирования графика Арендатору необходимо посетить офис, либо обратиться к представителю Общества в регионах для подписания нового графика платежей.

*В рамках антикризисной программы заключается нотариально заверенное дополнительное соглашение к основному Договору. Расходы по нотариальным услугам несет Арендатор.

Благодарим Вас за обращение!

Вопрос: Эльнур Расилов

Добрый день, обращаюсь к вам по вопросу прописки, что требуется чтобы прописаться в квартире который получили по программе "арендное жилье с правам выкупа", ЖК Асыл арман. Целую неделю не могу дозвонится по номеру +7 (727) 244-92-33 который указан на сайте в разделе контакты, прошу разобраться или дать поручение, не работают номера, дозвонится невозможно. Адрес: г. Алматы, пр. Райымбека, 481 В Телефон: +7 (727) 244-92-33

Ответ

Добрый день, Эльнур!

Рады получить обратную связь, данная информация будет учтена нашими сотрудниками.
Дополнительно Вам необходимо связаться с нашим менеджером Цхе Виниамином по номеру телефона:+7 (708) 222 78 88.

Благодарим Вас за обращение!

Вопрос: Даурен Турсумбаев

Добрый день. Я проживаю в г. Усть-каменогорск, мжк по Есенберлина, Казыбек би 52. Нам уже 4 года обещают сделать обшивку боковых стен сайдингом, вы писали что судитесь с подрядчиками. Есть ли какие-нибудь новости?

Ответ

Добрый день, Даурен!

Как ранее было сообщено, генподрядчик ТОО «ВК Техногрупп» в целях устранения протекания наружных стен выполняет обшивку домов металлосайдингом.
Данный вопрос находится на контроле АО «Samruk-Kazyna Construction», и все работы планируется завершить в течение следующего года.

Благодарим Вас за обращение!

Вопрос: Куаныш Кожанов

Здравствуйте! Я участник программы арендное жилье с последующим выкупом в ЖМ Асыл Арман, г Алматы. Хотел узнать, эта программа подпадает под 349 статью Налогового Кодекса РК?

Ответ

Добрый день, Куаныш!

Государственная программа «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» не попадает под статью 349 (Налоговый вычет по вознаграждениям) Налогового кодекса.

Благодарим Вас за обращение!

Вопрос: Талгат Бурканбаев

Здравствуйте, как отправить пенсионные накопления для частичного погашения?

Ответ

Добрый день, Талгат!

Для использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) с целью полного/частичного погашения по договору долгосрочной аренды жилища с правом выкупа в АО «Samruk-Kazyna Construction» необходимо:

1)открыть специальный счет в АО «ЖССБ «Отбасы Банк»;
2)подать заявку на получение ЕПВ на платформе www.enpf-otbasy.kz;
3)дождаться перечисления средств на свой специальный счёт;
4)обратиться с заявлением в АО «Samruk-Kazyna Construction» с указанием цели для улучшения жилищных условий (форма заявления прилагается) на электронный адрес:kense@fnsk.kz (Обращение физических лиц рассматривается в течение 15 календарных дней);
5)АО «Samruk-Kazyna Construction» выдает справку о задолженности.
6)загрузить сканированный вариант справки о задолженности на платформу enpf-otbasy.kz в PDF формате;
7)в случае подтверждения цели, АО «ЖССБ «Отбасы Банк» перечисляет денежные средства на банковские реквизиты АО «Samruk-Kazyna Construction»;
8)после поступления денежных средств от уполномоченного оператора, в случае полного досрочного выкупа подписывается договор передачи в собственность, при частично досрочном погашении формируется новый график погашения. (*в рамках антикризисной программы заключается дополнительное соглашение к основному Договору).

Дополнительная информация по ссылке https://skcn.kz/ru/page/instrukciya-po-ispolzovaniyu-pensionnyh-nakopleniy-epv

Благодарим Вас за обращение!

Вопрос: Эльмира Бахтинова

Здравствуйте! Хотела спросить если досрочно выкупить арендное жилье то в какие сроки будет осуществлено переоформление

Ответ

Добрый день, Эльмира!

При полном досрочном выкупе:
1)Арендатору необходимо обратиться в АО «Samruk-Kazyna Construction» с заявлением установленного образца, о намерении полного досрочного выкупа за 2 (два) месяца до предполагаемой даты выкупа;
2)Курирующий менеджер АО «Samruk-Kazyna Construction» в течение 15 календарных дней сообщает сумму полного досрочного выкупа;
3)Арендатору необходимо внести сумму полного досрочного выкупа до контрольной даты погашения;
4)После поступления денежных средств, курирующим менеджером будет определен срок подписания договора передачи объекта недвижимости в собственность;
5)Срок подписания договора передачи объекта недвижимости в собственность, а также получение оригиналов документов может составлять от 7 до 20 рабочих дней, с момента наступления периода полного досрочного выкупа (контрольной даты погашения).

Благодарим Вас за обращение!