Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте! Хотела узнать сейчас можно купить квартиру у вас? И как это возможно? В Актобе и на каких условиях?
Ответ
Здравствуйте, Динара! Все квартиры в г. Актобе реализованы.Возможна вторичная реализация недвижимости.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на нашем сайте. Рекомендуем Вам следить за информацией на нашем сайте skcn.kz в разделе "меню". В случае возникновения вопросов и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номеру: +7 (7172) 57–55–11. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте, хотела узнать когда планируется конкурс в г .Актобе?
Ответ
Здравствуйте, Айгерим! Все квартиры в г.Актобе реализованы.Возможна вторичная реализация недвижимости.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на нашем сайте. Рекомендуем Вам следить за информацией на нашем сайте skcn.kz в разделе "меню". В случае возникновения вопросов и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номеру: +7 (7172) 57–55–11. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте, Болаткан Айткожанович! У меня в аренде с выкупом два машино-места в ЖК «Эталон» в г. Алматы (договоры №300 000 439 от 23.10.2013 г. и №300 000 740 от 19.12.2014 г.). 21.04.2020 г. я получил сообщение от сотрудника АО «Samruk-Kazyna Construction», о необходимости возмещения налога на имущество за 2020 год, а также погашения долга по возмещению налога на имущество за указанные машино-места на общую сумму 55 055,29 тенге. Новость о столь крупной задолженности стала для меня большой неожиданностью, так как ранее все оплаты по возмещению налога на имущество я своевременно производил на основании счетов на оплату АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына». При необходимости, я могу предоставить все счета и платежки. Я также обратил внимание на неверный учет платежей по возмещению налога на имущество сотрудником АО «Samruk-Kazyna Construction». Так, в предоставленной мне таблице, оплаты по возмещению налога на имущество отнесены не к тем периодам, к которым по факту относятся. При необходимости, я могу предоставить эти данные. В итоге, чтобы убедиться в правильности суммы задолженности перед ее оплатой, я попросил сотрудника АО «Samruk-Kazyna Construction» предоставить мне расчет начисленных налогов на имущество за все годы. В ответе было сказано, что для этого необходимо написать официальное заявление. Учитывая изложенное, прошу Вас предоставить мне расчет сумм налога на имущество за все годы, подлежащих возмещению, по договорам №300000439 от 23.10.2013 г. и №300000740 от 19.12.2014 г. Информацию прошу выслать на эл.почту: erzhan505@gmail.com
Ответ
Здравствуйте, Ержан! Ответ на Ваше обращение был направлен на электронную почту. Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте. У меня квартира в актобе. Юнис сити 155/7. По программе аренда с выкупом. у нас 1 комнатная. Возможно ли поменять на 2. Или 3 комн. Нас в доме 5чел. В этом же районе. Любой дом. Если есть какие то варианты скажите пожалуйста.
Ответ
Здравствуйте, Жасулан! В соответствии с Государственной программой жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года №372 (далее – Программа) и Правил реализаций построенного и (или) приобретенного у частных застройщиков жилья в рамках Государственной программы, утвержденный Приказом И.о. министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 31 июля 2018 года №540 (далее – Правила реализации МИР), Общество являясь оператором данной программы, с 2014 года осуществляет реализацию жилых помещений гражданам Республики Казахстан. Согласно условиям Программы, физические лица реализуют свое право на приобретение в собственность жилых помещений, в том числе на условиях аренды с выкупом не более одного раза. Согласно Правилам реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений , АО «Samruk-Kazyna Construction» по Государственной программе по направлению Арендное жилье от 2 июля 2014 года №84 (далее – ВНД), физическими лицами, реализовавшими свое право, считаются лица, заключившие договоры аренды с выкупом жилого помещения в рамках программ Общества, а также указанные в договоре аренды с выкупом члены семьи, чьи доходы были использованы в расчете МСАП. На основании вышеизложенного, приобретение Вами квартир в рамках Программы не является возможным, так как Вами было реализовано право на приобретение квартир по аренде с выкупом в рамках Программы. Однако, Вы можете приобрести квартиру построенное не в рамках Программы "Нұрлы жер", а по ипотечным программам "7-20-25", "Свой дом", "Баспана Хит","Бақытты отбасы". Благодарим Вас за обращение и за проявление интереса!
-
Я многодетная мать, как быть во время ЧП в стране с платежами арендного жилья? Можете ли отсрочить сроки арендного платежа и снизить ставки вознаграждения? И есть ли еще дополнительная помощь по платежам?
Ответ
Добрый день, Кадиша! В связи с введением с 16 марта 2020 года на территории Республики Казахстан чрезвычайного положения в соответствии с Указом Президента Республики Казахстан от 15 марта 2020 года № 285 «О введении чрезвычайного положения в Республике Казахстан», решением Правления Общества принято решение о реализации антикризисных мер, направленных на поддержку населения, бизнеса и недопущения социальной напряжённости.
Для этих целей, Общество предоставляет арендаторам (физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица), отсрочку по уплате арендных платежей, по ранее заключенным договорам аренды с последующим выкупом недвижимого имущества на период с 16 марта по 1 июня 2020 года включительно. Арендные платежи, начисленные за указанный период, должны быть оплачены арендаторами сроком до 25 декабря 2020 года без начисления пени и штрафных санкций, а также списания с гарантийного платежа предусмотренных договорами.
В связи с этим, 20 марта 2020 года Обществом было опубликовано объявление на сайте Общества «О мерах по поддержке населения и бизнеса в связи с введением чрезвычайного положения в Республике Казахстан», с которым можно ознакомиться по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/news/402
Также согласно условиям Программы "Нұрлы Жер", Общество обязано обеспечить возвратность средств, выделенных для строительства жилья в Национальный Фонд РК.
Размер арендной платы и срок аренды с выкупом определяются, исходя из принципов возвратности выделенных средств на финансирование строительства и финансовой устойчивости Общества.
На основании вышеизложенного, при принятии антикризисных мер, направленных на поддержку населения, бизнеса и недопущения социальной напряжённости, Обществом были учтены все условия в рамках Программы по возврату средств в Национальный фонд РК. Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день, так как я не могу дозвониться в Call центр , прошу ответить письменно. В калькуляторе расчета арендного платежа , в графе Совокупные доходы ежемесячные (тенге) за вычетом налогов и обязательных отчислений есть пункт " Дополнительный документально подтвержденный доход Заявителя ", какой доход входит сюда ? Можно ли включить договор аренды частного дома ?
Ответ
Добрый день,Бота! Доход от аренды частного дома возможно включить в дополнительно документально подтвержденный доход Заявителя.
Необходимо будет предоставить нижеперечисленные документы:
1. Оригинал и копию свидетельства о государственной регистрации Заявителя.
2. Оригинал и копию патента, при налогообложении на основе Патента.
3. Оригиналы и копии последней налоговой отчетности индивидуального предпринимателя с отметкой налогового органа, предшествующей дате подаче заявки.
В случае возникновения вопросов и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номеру: +7 (727) 244-92-33 . Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте! Могу я узнать почему тел не берут 87172575511 и зачем их указывать если одна отключена сотовая 87010448288,когда сдавать документы в городе Актау поданная заявка 27.04.2020
Ответ
Добрый день, Жандос! Приносим свои извинения за предоставленные неудобства. Для получения необходимых разъяснений и информации, просим Вас обратиться по номерам: +7 (7172) 55–90–04, 57-55-11.
-
Здравствуйте. Я получила Ваш ответ об оплате налога на квартиру. Вы можете мне расшифровать с какого рассчета была взята сумма 15 840 тенге. Спасибо. Буду ждать от Вас ответа
Ответ
Здравствуйте, Акмарал!
Просим Вас связаться с Вашим менеджером по электронной почте: k.zhurtekina@fnsk.kz или по телефону 8(7172) 55 90 04. Благодарим Вас за обращение!
-
добрый день. я на егов.кз уведила что вы принимаете документы на приобретение жилье по программе Арендное жилье с последующим выкупом. период приема документов была указана дата от 06.04.2020 по 15.04.2020. но я не смогла сдать туда заявку так как были проблемы с документами теперь смогу ли я сдать на эту программу г. Нурсултан. Но она потом исчезла по каим та причинам которое мне не известно. вопрос могу ли я сдать на эту программу даже если не успела и вообще была ли это программа или она старая программа была теперь не могу понять заранее спасибо за Ваше внимание
Ответ
Добрый день, Индира!
В настоящее время Обществом в рамках Программы "Нұрлы Жер" по г.Нур-Султан через механизмы аренды с выкупом /прямой продажи реализовываются коммерческие помещения и парковочные места. Жилые помещения по вышеуказанной Программе отсутствуют. Строительство новых жилых комплексов в рамках Программы в г.Нур-Султан не планируется. Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день! Я являюсь арендатором квартиры с правом выкупа в ЖК "Богенбай" г.Нур-Султан. Сегодня зайдя на свой личный кабинет выяснил, что на мое имя вашей компанией выставлен счёт на сумму более 600000 тенге, как задолженность за аренду квартиры на 20 апреля 2020 года, хотя по моим данным я не имею задолженности по аренде, так как оплачиваю арендный платеж ежемесячно согласно Договора. Все квитанции об оплате у меня на руках имеются. Скорее всего в системе есть какие то неточности. Считаю необходимо произвести сверку и привести все расчеты или счета в соответствие. Но для этого мне необходимо связаться или встретиться с ответственными работниками вашей компании. ВОПРОС: в какие дни и время работает ваш офис? Когда и в какое время я смогу поетить Ваш офис для производства сверки по договорным обязательствам? ПРОСЬБА: так как не возможно дозвониться по указанным на вашем сайте служебным (контактным) номерам, был бы признателен, если кто-нибудь из компетентных работников вашей компании позвонил бы на мой мобильный номер, для обсуждения или консультации по возникшему недоразумению. Мой мобильный +77071114700 Спасибо!
Ответ
Добрый день, Талгат! Обращаем Ваше внимание на то, что личный кабинет в настоящее время функционирует в тестовом режиме и ведутся работы по заполнению архивных данных платежей арендаторов. В ближайшее время личный кабинет будет отображать корректные данные. Приносим свои извинения за предоставленные неудобства. Наряду с этим необходимо отметить, что на сайте Общества размещена информация о менеджерах, курирующие арендаторов по объектам. В связи с этим, интересующие вопросы Вы можете задать курирующему менеджеру по номеру телефона: +7 (7172) 55–90–04 и по эл.почте info@fnsk.kz. Благодарим Вас за обращение!