Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Почему с вчерашнего дня не можете аннулировать заявку? По почте отправила, на электронную почту тоже отправили. До Вас не дозвониться.А еще через 40 минут конкурс начнется. Вы народу ничем не помогаете, наоборот все усложняете
Ответ
Добрый день, Назира!
Ваша заявка аннулирована.
-
Уважаемый, Болаткан Айткожанович! Ранее Вами, в настоящем блоге, был предоставлен ответ о проблеме завершения строительства МЖК «Восточка»: «Жилой комплекс «Vostochka.kz» (24 жилых дома) строился в рамках государственной программы «Нұрлы-Жер», направление «Коммерческое жилье», где 80% средств для строительства инвестировалось Фондом недвижимости «Самрук-Казына» и 20% за счет собственных средств Застройщика….Согласно Договору инвестиций в обязательства Застройщика входит строительство и сдача в эксплуатацию домов, а так же возврат вложенных Обществом денежных средств в проект строительства Объекта. Застройщиком эти обязательства выполнены частично в виду погашения суммы 12,8 млрд. тенге, остаток погашения до 15 ноября 2019 года.» Напрашиваются вопросы: 1. АО «Samruk-KazynaConstructions» (Общество) согласно договору инвестиций затребовало у застройщика 12,8 млрд. тенге, зная о том, что квартиры были не реализованы, и далее Застройщик будет нести финансовые трудности, погасив большую часть вложений по договору? 2. Ранее в вашем ответе было ,то что основной причиной удорожания проекта и задержки строительства была необходимость в укреплении грунта. Почему данный момент не был учтен при одобрении проектно-сметной документации? Почему на этапе формирования проекта, не были учтены геологические особенности почвы и необходимость укрепления грунта с использованием услуг КАЗНИИССА? Какая из сторон договора инвестиций должна была нести за это ответственность? Таким образом, почему только Застройщик должен покрывать расходы по удорожанию проекта? 3. Почему АО «Samruk-Kazyna Constructions» (Общество) не несет теперь никакой ответственности, загнав, таким образом, Застройщика в долговую яму и сделав объект строительства проблемным?4. Из всего вышесказанного у меня как у покупателя возникает вопрос, почему мы должны страдать от непоследовательных действий и неэффективного менеджмента всех сторон договора инвестиций Нурлы Жер? Какой смысл участия АО "Samruk-Kazyna Constructions", если Застройщик, не успев реализовать продажу квартир вернул вам 12.5 млрд? Почему покупателей первой очереди не предупредили о том ,что 8 домов находятся в залоге у Нурбанк? Я лично выбрал данный комплекс только из-за того ,что АО "Samruk-Kazyna Constructions" выступал как заказчик, тем более в договоре цессии указано что Застройщик выступает от Вашего лица! Прошу Вас рассмотреть вопрос повторного финансирования объекта с вашей стороны, так как завершение строительства затягивается.
Ответ
Добрый день!
В рамках реализации Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной постановлением Правительства РК от 22 июня 2018 года № 372, между АО «Samruk-Kazyna Construction» (ранее – АО «Фонд недвижимости Самрук-Қазына», далее - Общество) и ТОО «Baur Development Group» (далее – Застройщик) был заключен Договор об инвестировании в строительство и реализации недвижимости в Объекте от 13.09.2016 г. № 21 (далее – Договор инвестирования).
Между Обществом и Застройщиком заключен Договор инвестирования в строительство, согласно обязательств взятых на себя Застройщиком возврат финансовых средств происходит согласно оговоренных в Договоре инвестирования сроков. В свою очередь у Общества, как у оператора есть свои обязательства перед Нац.фондом по возврату данных средств с целью дальнейшего инвестирования в другие государственные проекты
На сегодняшний день, Застройщиком построены и введены в эксплуатацию 8 из 24 домов в Объекте без наружных внеплощадочных инженерных сетей, что не позволяет на сегодняшний день завершить работы по благоустройству и фактическому заселению жильцов.
Застройщик должен был самостоятельно проинформировать покупателей квартир в первой очереди о том, что квартиры находятся в залоге в Нурбанке.
Помимо этого, из-за дополнительных требований по сейсмостойкости домов проект прошел корректировку в РГП «Госэкспертиза», по результатам которой стоимость проекта увеличилась.
Застройщиком перед началом строительства было получено заключение Госэкспертизы проекта, на этом основании началось строительство Объекта. Информация о дополнительных мероприятиях по укреплению грунтов была обнаружена на стадии разработки котлованов, то есть уже в процессе строительно-монтажных работ. Застройщик в соответствии с условием Договора инвестирования несет все риски по удорожанию проекта. Общество не имеет права увеличивать стоимость строительства более заключенной ранее цены.
Дополнительно сообщаем, что в связи с невыполнением Застройщиком своих обязательств по финансированию и фактической остановкой строительно-монтажных работ по оставшимся 16 домам, Обществом было принято решение о расторжении Договора с Застройщиком и погашении его обязательств и привлечении новых инвесторов для завершения строительства Объекта.
В настоящее время Общество заключило договор купли-продажи объекта незавершенного строительства с новым инвестором.
Новым инвестором прорабатываются дополнительные пути финансирования -
Добрый вечер. Я отправила Вам по почте оригиналы заявки на аннулироваание, и сканы документов и квитанцию отправила на электронную почту утром. Почему еще не аннулировали нашу заявку? Завтра утром уже конкурс а мы все еще не можем зацти. Прошу Вас ускорить аннулирование раннее поданной заявки. Абытаева Назира Талгатовна ИИН 901129450917 и мужа Абдуалиев Ерасыл Адилгазиевич 900912
Ответ
Добрый день!
Ваша заявка аннулирована.
-
Когда будет объявление о сроках осмотра квартир по аренде с выкупом 174 квартир?
Ответ
Добрый день, Ерсын!
Прошу пройти по ссылке https://fnsk.kz/rus/menu/press_centr/news/?cid=0&rid=1331
-
Уважаемый Болаткан Айткожанович! Просим Вас дать четкую информацию о дате осмотра квартир. Ранее в Call-centre была дана информация, что осмотр будет через 5 рабочих дней с момента окончания приема документов, но это время уже прошло. Звоним снова для уточнения даты, говорят что они не владеют информацией "ждите, ждите, ждите". Поэтому поводу просим Вас дать информацию, какова процедура? почему затягивается? Благодарим Вас! Надеемся на получение четкого ответа!
Ответ
Добрый день, Жанерке!
Прошу пройти по ссылке https://fnsk.kz/rus/menu/press_centr/news/?cid=0&rid=1331
-
Добрый день, прошу дать ответ , 24/06/2019 был конкурс на МКР ШУГЫЛА , прошли конкурс, здали до 22/07/2019 документы как положено. сказали что на сайте выйдет результат максимум неделю. И где, сколько сжать результата, больше недели прошло. Когда достоверный ответ получить можно, или у кого. Сколько ждать?!
Ответ
Добрый день, Дана!
Прошу пройти по ссылке https://fnsk.kz/rus/menu/press_centr/news/?cid=0&rid=1331
-
Добрый день, прошу дать ответ , 24/06/2019 был конкурс, прошли конкурс, здали до 22/07/2019 документы как положено. сказали что на сайте выйдет результат максимум неделю. И где, сколько сжать результата, больше недели прошло. Когда достоверный ответ получить можно, или у кого. Сколько ждать?!
Ответ
Здравствуйте Дана,
Наша компания благодарит Вас за Ваш выбор. Объявление о сроках осмотра и выбора квартир будет опубликовано в ближайшее время после проверки документов и утверждения окончательной очередности заявителей. Объявление будет опубликовано на сайте fnsk.kz за пять календарных дней до даты осмотра и выбора квартир. -
Добрый день! Подскажите пожалуйста когда откроется Конкурс ЖК Шугыла ? Ранее Вы ответили цитирую "Конкурс по ЖК Шугыла 29.07.2019г. аннулируется в связи техническими работами, который проводит Казахтелеком. Конкурс переносится на 31.07.2019г. За новостями прошу следить на сайте www.fnsk.kz" на сайте до сих пор никакой информации нет! т.к. на сайте открылся конкурс ЖК Асыл арман я так думаю и Шугыла тоже должен открыться. Почему то с этим ЖК с начала конкурса что то не то , аннулировали и 3 раза уже перенесли.
Ответ
Добрый день, Айгерим!
АО «Samruk-Kazyna Conctruction» сообщает, что 16.07.2019 года в АО «Казахтелеком» зафиксировано ухудшение качества доступа к сети интернет на внутренние информационные ресурсы (сайты) по всем направлениям РК и внешних ресурсов за пределами РК.
В ходе анализа причин недоступности Интернет ресурсов, выявлены проблемы со стороны провайдера и вышестоящих уполномоченных органов РК.
В соответствии с Законом РК «О связи» проводятся технические работы, направленные на усиление защиты граждан, государственных и частных компаний от хакерских атак, интернет-мошенников и иных видов.
Данные получены из информационного сообщения размещенного на сайте Министерства цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности.
Так же, сообщает, информация о повторном проведении приема заявок на вторичную реализацию жилых помещений в жилом массиве «Шугыла» размещена на сайте www.fnsk.kz 8 августа 2019 года.
АО «Samruk-Kazyna Conctruction» приносит свои извинения за возникшие неудобства -
Здравствуйте! Конкурс опубликован 23 июля 2019 в г.Атырау Почему начало конкурса начался 24 июля 2019? Вы же должны наверное за неделю, или за 10 дней обьявить о начале конкурса? За один день многие не успеют узнать, про конкурс. На сайте написано что! За 1 месяц до приема заявок на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» публикуется объявление о сроках приема заявок. Заявки принимаются через интернет на веб-сайте Фонда недвижимости www.fnsk.kz, где есть возможность выбрать жилой комплекс и оставить свою заявку. Необходимо заранее зарегистрироваться в системе с использованием электронной цифровой подписи и выбрать квартиру для того, чтобы не терять время. После подачи заявке автоматически присваивается время, дата и порядковый номер регистрации, на основании чего будет формироваться очередность заявителей. Пользователи смогут детально ознакомиться с объектом недвижимости, вплоть до его планировки. После приема заявок публикуется полный список зарегистрировавшихся граждан, кто намерен приобрести жилье в продаваемом объекте. Потенциальному покупателю остается только предоставить полный пакет необходимых документов. После этого он сможет заключить договор.
Ответ
Здравствуйте, Жексенбай!
Согласно Правилам реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений Общества по Государственной программе жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлению Арендное жилье, сроки размещения объявления до начала приема заявок на приобретение квартир находящиеся в свободной реализации не регламентированы.
-
Добрый день! Уважаемый читатель и организаторы проекта, ответственные за контроль! Заранее прошу с ответом быть четким , и не писать красивую историю о технических неполадках. 19.07.2019 г. (22.07.2019) последний день приема документов. После чего в соответсвии с пунктом 47, 48, 49, 50 Правила реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» жилищная комиссия должна была опубликовать Рейтинг Заявителей в течение 2 ДНЕЙ. Сегодня же уже 30.07.2019 - прошло 7 рабочих дней. Где список ?! Просим огласить список и Контакты комиссии, и кем были они назначены !? Потребовать публичное объяснение ! И сделать им строгий выговор с увольнением ! У Вас везде отсутсвует дисциплина и ответственность перед народом! С уважением,
Ответ
Здравствуйте, Алмат!
Мы приносим свои извинения за вынужденную задержку. Отвечая на Ваши вопросы поясняем, что члены Рабочей комиссии назначаются решением Правления. В настоящее время проводится работа по проверке документов, в связи с тем, что по части заявителей возникли вопросы в подлинности предоставленных справок МСАП возникла необходимость в дополнительной специальной проверке. В настоящее время Рабочая комиссия завершает свою работу, объявление об утверждении окончательной очередности, а так же об осмотре и выборе квартир будет опубликовано в ближайшее время за 5 календарных дней до даты осмотра и выбора квартир.