Будьте на связи
Будьте на связи

Передача в имущественный наем (аренду) площадей под столовую

 ОБЪЯВЛЕНИЕ

АО «Samruk-Kazyna Construction» сообщает, что 23 августа 2022 года будет проведен конкурс по передаче в имущественный наем (аренду) площадей под столовую в БЦ «Зеленый квартал», блок Т4, расположенного по адресу: город Нур-Султан, улица Сыганак, строение 17/10.

Заявки на участие  вышеуказанном конкурсе принимаются до 15 часов 00 минут 23 августа 2022 года, в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, перерыв на обед с 13-00 до 14-30 часов по адресу: БЦ «Зеленый квартал», блок Т4, расположенного по адресу: город Нур-Султан, улица Сыганак, строение 17/10, 1 этаж.

Вскрытие конвертов будет проведено в 17 часов 00 минут 23 августа 2022 года по времени Нур-Султана, по адресу: БЦ «Зеленый квартал», блок Т4, расположенного по адресу: город Нур-Султан, улица Сыганак, строение 17/10, 14 этаж, конференц-зал.

По всем вопросам обращаться по телефонам 8 (7172) 57-07-47, 8 701 929 82 82, Темиров Рустем Муратович.

Для участия в конкурсе потенциальному арендатору в установленные сроки необходимо представить:

1) заявку на участие в конкурсе (форма заявки прилагается) с указанием предложения по стоимости за 1 квадратный метр/арендного платежа за месяц, которая должна быть не ниже минимальной установленной тарифной ставки (цены) в месяц. Заявка заверяется подписью первого руководителя и печатью (при наличии);

2) предложение по использованию нежилого помещения в соответствии с условиями конкурса согласно технической спецификации (техническая спецификация прилагается);

3) для юридических лиц - заверенные нотариально копии учредительных документов, документ, удостоверяющий полномочия представителя, справку о государственной регистрации юридического лица;

4) для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность - копию паспорта или удостоверения личности, справка о государственной регистрации индивидуального предпринимателя. 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

 

Кому ________________________ (наименование организатора конкурса)

 

От кого ______________________ (полное наименование потенциального арендатора, БИН)

 

  1. Сведения о потенциальном арендаторе:

Наименование

 

ИИН/БИН

 

Юридический, почтовый адрес и контактные телефоны

 

Банковские реквизиты

 

Ф.И.О. руководителя

 

 

  1. Сведения об объекте имущественного найма

Месторасположение обьекта имущественного найма, адрес

 

Целевое назначение (вид деятельности)

 

Площадь, предоставляемая в аренду, кв.м.

 

Предлагаемая потенциальным арендатором стоимость за 1 кв.м. аренды, в тенге без учета НДС/с учетом НДС (цифрами и прописью)

 

Предлагаемая потенциальным арендатором стоимость аренды в месяц, в тенге без учета НДС/с учетом НДС (цифрами и прописью)

 

Предлагаемый срок имущественного найма, месяцев

 

 

  1. _____________(указывается полное наименование потенциального арендатора) настоящей заявкой выражает желание принять участие в конкурсе по предоставлению в имущественный наем нежилых помещений в соответствии с требованиями и условиями, установленными Порядком предоставления в имущественный наем (аренду) нежилых помещений от «14» июля № 25/2022 (далее – Порядок) и объявлением от «15» августа 2022 года (далее – Объявление).
  2. Настоящей заявкой подтверждаем, что соответствующим образом ознакомлены с Порядком и проектом Договора аренды нежилого помещения, и осведомлены об ответственности за предоставление недостоверных сведений, за нарушение и не соблюдение других установленных требований и положений в конкурсной заявке и прилагаемых к ней документах, а также и не будем иметь претензий в случае отклонения заявки.
  3. В случае признания заявки на участия выигравшей, мы обязуемся заключить Договор аренды нежилого помещения, а также выполнить условия, соблюдать требования, предъявляемые к объекту.

 

Дата ,  Подпись руководителя

 

 

Техническая спецификация

по предоставлению в имущественный наем (аренду)

помещения столовой по адресу: Республика Казахстан, г. Нур-Султан, район Есиль, ул. Сығанақ, строение 17/10, 2 этаж с оборудованием и мебелью

 

Требования к потенциальному Арендатору:

1.

Потенциальный арендатор на конкурс обязан предоставить нотариально заверенные копии медицинских книжек с допуском работы в объектах общественного питания на весь персонал столовой, согласно требованиям, установленным законодательством РК для каждой категории работников. 

2.

Потенциальный арендатор на конкурс обязан предоставить меню столовой, со стоимостью продукции, в том числе на комплексный обед. Меню для информирования клиентов должно висеть на видном месте.

3.

Меню должно содержать широкий ассортимент (количество) блюд:

1) не менее 5 разновидностей супов, из них не менее 3 ежедневно;

2) не менее 10 разновидностей горячих блюд (второе), включая гарниры, из них не менее 5 ежедневно;

3) не менее 5 разновидностей салатов, из них не менее 3 ежедневно;

4) не менее 5 разновидностей десертов, из них не менее 3 видов выпечки ежедневно;

5) не менее 5 разновидностей напитков ежедневно.

4.

Количество грамм на виды блюд:

1)  Супы – не менее 300 гр. – полная порция, 150 гр. – 0,5 порции;

2)  Горячее (второе блюдо) – не менее 225 гр., (75 гр. - мясо, 150 гр.-гарнир);

3)  Салаты – не менее 120 гр.,

4)  Десерты – не менее 100 гр.

 

АО «Samruk – Kazyna Construction» (далее - Арендодатель) сдает в имущественный наем (аренду) нежилое помещение – столовую с оборудованием и мебелью, расположенную по адресу: Республика Казахстан, г. Нур-Султан, район Есиль, ул. Сығанақ, строение 17/10, 2 этаж (далее – Объект), на срок до 31 декабря 2022 года с даты заключения Договора имущественного найма. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет: 250 кв. м, целевое назначение – общественное питание.

Стоимость арендной платы за 1 кв.м. составляет – 2000 тенге с учетом НДС.

Стоимость арендной платы за помещение и оборудование в месяц составляет не менее 500 000 тенге с учетом НДС.

Помещение сдается с целью организации питания сотрудников Арендодателя.

Порции блюд должны соответствовать требованиям санитарных правил и норм Республики Казахстан.

Режим работы столовой ежедневно с понедельника по пятницу с 8:30 до 17:30 часов. Работа в выходные дни согласовывается с Арендодателем.

 

Потенциальный Арендатор обязан:

  • принять Объект, включая оборудование и мебель на основании актов приема-передачи (перечень оборудования и мебели указаны в приложении к проекту договора аренды);
  • использовать принятый Объект исключительно в целях, предусмотренных Договором, и по его целевому назначению;
  • содержать Объект в надлежащем порядке, не совершать действий, способных вызвать повреждение Объекта или расположенных в нем инженерных коммуникаций;
  • поддерживать Объект в исправном состоянии, обеспечить его сохранность, производить за свой счет текущий ремонт в сроки, определяемые Арендодателем и нести расходы по содержанию имущества (в случае необходимости);
  • в случае выхода из строя отдельных элементов Объекта, инженерного оборудования, как по вине Арендатора, так и в силу естественного износа, возместить стоимость ремонтных работ, оборудования, а также незамедлительно письменно проинформировать Арендодателя о наступлении подобных обстоятельств;
  • не осуществлять без предварительного письменного разрешения Арендодателя перепланировку или переоборудование Объекта, расположенных в нем сетей и коммуникаций, установку знаков, табличек, рекламы и других вывесок, а также антенн и т. п.;
  • обеспечить эффективное использование ресурсов (воды, электричества, отопления);
  • не подключать дополнительные электроприборы без согласования с Арендодателем;
  • соблюдать требования пожарной безопасности, требования пользования тепловой, электрической энергией в пределах проектной допустимой мощности, а также соблюдать санитарные и иные нормы, предусмотренные действующим законодательством Республики Казахстан на Объекте;
  • соблюдать требования охраны труда и техники безопасности при производстве работ, применять исправное оборудование при производстве работ на Объекте;
  • иметь в наличии зарегистрированный кассовый аппарат и POS терминал;
  • заключать договоры на регулярное выполнение мероприятий по дератизации и дезинсекции арендуемого помещения;
  • обеспечить сбор, безопасное хранение и вывоз образованных отходов, в зависимости от целевого назначения Объекта, и заключить договор по вывозу ТБО;
  • установить промышленные жиро уловители и осуществлять откачку жировых и иловых стоков из канализационных колодцев (по мере заполнения);
  • беспрепятственно допускать на Объект представителей Арендодателя, служб санитарного надзора и других государственных органов, контролирующих соблюдение законодательства Республики Казахстан и иных норм, касающихся порядка использования и эксплуатации Объекта, в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;
  • при расторжении или истечении срока Договора обеспечить возврат Объекта Арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором Объект был получен, с учетом нормального износа;
  • возместить ущерб в случае возврата Объекта в нерабочем или неудовлетворительном техническом состоянии;
  • произвести полный расчет по Договору, подписав с Арендодателем акт сверки взаимных расчетов, в случае освобождения арендуемого Объекта до истечения срока имущественного найма (аренды) или в связи с окончанием срока действия Договора;
  • уведомлять Арендодателя при осуществлении ввоза/вывоза собственного имущества в виде мебели, оргтехники, оборудования и иных товарно-материальных ценностей, путем заполнения бланков с разрешением на ввоз/вывоз имущества;
  • обеспечить надлежащее санитарное состояние пищеблока и обеденного зала, производить ежедневную уборку помещения дезинфицирующими средствами, мытье посуды соответствующими моющими средствами, за счет собственных средств;
  • обеспечить сотрудников пищеблока и обеденного зала специальной одеждой, сменной обувью, в соответствии с требованиями санитарных правил и норм Республики Казахстан;
  • обеспечить условия хранения и срок реализации и использования пищевых продуктов в соответствии с требованиями санитарных правил и норм Республики Казахстан;
  • обеспечить приготовление пищи высокого качества;
  • обеспечить посудой для бесперебойного питания, отвечающую санитарно-эпидемиологическим, эстетическим требованиям;
  • допускать к работе в столовой действующих и вновь принятых работников, прошедших обязательные периодические медицинские осмотры в порядке и в сроки, установленные законодательством Республики Казахстан;
  • в случае поломки или выхода из строя кухонного оборудования или его элементов производить ремонт за свой счет;
  • обеспечить режим работы столовой с понедельника по пятницу с 8.30 до 17.30 часов;
  • своевременно представлять информацию по письменным запросам Арендодателя, относительно предмета и в рамках заключенного договора;
  • при организации обеспечения питанием работников Арендодателя, необходимо руководствоваться нормами законодательства Республики Казахстан, регулирующими сферу общественного питания;

Потенциальный арендатор вправе предложить иные условия аренды, улучшающие условия Арендодателя.

Все внесенные предложения будут рассматриваться Арендодателем.