Новости

АО «Samruk-Kazyna Construction» сообщает, что 3 февраля 2023 года будет проведен конкурс по передаче в имущественный наем (аренду) площадей под кофейню в БЦ «Зеленый квартал», блок Т4, расположенного по адресу: город Астана, улица Сыганак, строение 17/10, 2 этаж.

Заявки на участие вышеуказанном конкурсе принимаются до 15 часов 00 минут 3 февраля 2023 года, в рабочие дни с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, перерыв на обед с 13-00 до 14-30 часов по адресу: БЦ «Зеленый квартал», блок Т4, расположенного по адресу: город Астана, улица Сыганак, строение 17/10, 2 этаж.

Вскрытие конвертов будет проведено в 17 часов 00 минут 3 февраля 2023 года по времени Астаны, по адресу: БЦ «Зеленый квартал», блок Т4, расположенного по адресу: город Астана, улица Сыганак, строение 17/10, конференц-зал.

На лицевой стороне запечатанного конверта потенциальный поставщик должен указать:
- полное наименование, почтовый, электронный адрес и контактный телефон потенциального арендатора;
- наименование и почтовый адрес Арендодателя, которые должны соответствовать аналогичным сведениям, указанным в объявлении;
- наименование конкурса для участия в котором представляется заявка потенциального арендатора.

По всем вопросам обращаться по телефонам 8 (7172) 57-07-47, 8 701 929 82 82, Темиров Рустем Муратович.

Для участия в конкурсе потенциальному арендатору в установленные сроки необходимо представить:

1) заявку на участие в конкурсе (форма заявки прилагается) с указанием предложения по стоимости за 1 квадратный метр/арендного платежа за месяц, которая должна быть не ниже минимальной установленной тарифной ставки (цены) в месяц. Заявка заверяется подписью первого руководителя и печатью (при наличии);

2) предложение по использованию нежилого помещения в соответствии с условиями конкурса согласно технической спецификации (техническая спецификация прилагается);

3) для юридических лиц - заверенные нотариально копии учредительных документов, документ, удостоверяющий полномочия представителя, справку о государственной регистрации юридического лица;

4) для физических лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность - копию паспорта или удостоверения личности, справка о государственной регистрации индивидуального предпринимателя. 

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОНКУРСЕ

 

Кому ________________________ (наименование организатора конкурса)

 

От кого ______________________ (полное наименование потенциального арендатора, БИН)

 

1. Сведения о потенциальном арендаторе:

Наименование
ИИН/БИН
Юридический, почтовый адрес и контактные телефоны
Банковские реквизиты
Ф.И.О. руководителя

 

2. Сведения об объекте имущественного найма

Месторасположение обьекта имущественного найма, адрес
Целевое назначение (вид деятельности)
Площадь, предоставляемая в аренду, кв.м.
Предлагаемая потенциальным арендатором стоимость за 1 кв.м. аренды, в тенге без учета НДС/с учетом НДС (цифрами и прописью)
Предлагаемая потенциальным арендатором стоимость аренды в месяц, в тенге без учета НДС/с учетом НДС (цифрами и прописью)
Предлагаемый срок имущественного найма, месяцев

 

3. _____________(указывается полное наименование потенциального арендатора) настоящей заявкой выражает желание принять участие в конкурсе по предоставлению в имущественный наем нежилых помещений в соответствии с требованиями и условиями, установленными Порядком предоставления в имущественный наем (аренду) нежилых помещений от «14» июля № 25/2022 (далее – Порядок) и объявлением от «____» __________2023 года (далее – Объявление).
4. Настоящей заявкой подтверждаем, что соответствующим образом ознакомлены с Порядком и проектом Договора аренды нежилого помещения, и осведомлены об ответственности за предоставление недостоверных сведений, за нарушение и не соблюдение других установленных требований и положений в конкурсной заявке и прилагаемых к ней документах, а также не будем иметь претензий в случае отклонения заявки.
5. В случае признания заявки на участия выигравшей, мы обязуемся заключить Договор аренды нежилого помещения, а также выполнить условия, соблюдать требования, предъявляемые к объекту.

 

Дата ,  Подпись руководителя

 

 

Техническая спецификация

по предоставлению в имущественный наем (аренду)

помещения под кофейню по адресу: Республика Казахстан, г. Астана, район Есиль, ул. Сығанақ, строение 17/10, 2 этаж

 

Требования к потенциальному Арендатору:

1.	Потенциальный арендатор на конкурс обязан предоставить нотариально заверенные копии медицинских книжек с допуском работы в объектах общественного питания на весь персонал, согласно требованиям, установленным законодательством РК для каждой категории работников.
2.	Потенциальный арендатор на конкурс обязан предоставить меню со стоимостью продукции. Меню для информирования клиентов должно висеть на видном месте.
3.	Меню должно содержать широкий ассортимент (количество) блюд и напитков: 1) не менее 5 видов кофе ежедневно; 2) не менее 3 разновидностей блюд ежедневно; 3) не менее 3 разновидностей салатов ежедневно; 4) не менее 3 разновидностей десертов ежедневно; 5) не менее 3 разновидностей напитков ежедневно.
4.	Потенциальный арендатор обязан подтвердить опыт работы в сфере общественного питания не менее 2 (двух) лет.
5.	Потенциальный арендатор обязан обеспечить за свой счет не менее 80 посадочных мест (стулья, столы, мягкая мебель и т.д.).

 

АО «Samruk – Kazyna Construction» (далее - Арендодатель) сдает в имущественный наем (аренду) нежилое помещение – кофейню без мебели, расположенную по адресу: Республика Казахстан, г. Астана, район Есиль, ул. Сығанақ, строение 17/10, 2 этаж (далее – Объект), на срок с 1 марта 2023 года до 31 декабря 2023 года. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений составляет: 223,4 кв. м, целевое назначение – общественное питание.

Стоимость арендной платы за 1 кв.м. составляет – не менее 2000 тенге с учетом НДС.

Стоимость арендной платы за помещение и оборудование в месяц составляет не менее 446 800 тенге с учетом НДС.

Помещение сдается с целью организации питания сотрудников Арендодателя.

Порции продукции должны соответствовать требованиям санитарных правил и норм Республики Казахстан.

Режим работы кофейни ежедневно с понедельника по пятницу с 8:30 до 18:00 часов. Работа в выходные дни согласовывается с Арендодателем.

 

Потенциальный Арендатор обязан:

• принять Объект на основании акта приема-передачи (приложение №1 к проекту договора аренды);
• использовать принятый Объект исключительно в целях, предусмотренных Договором, и по его целевому назначению;
• содержать Объект в надлежащем порядке, не совершать действий, способных вызвать повреждение Объекта или расположенных в нем инженерных коммуникаций (водоснабжение, водоотведение и др);
• поддерживать Объект в исправном состоянии, обеспечить его сохранность, производить за свой счет текущий ремонт в сроки, определяемые Арендодателем и нести расходы по содержанию имущества (в случае необходимости);
• в случае выхода из строя отдельных элементов Объекта, инженерного оборудования, как по вине Арендатора, так и в силу естественного износа, возместить стоимость ремонтных работ, оборудования, а также незамедлительно письменно проинформировать Арендодателя о наступлении подобных обстоятельств;
• не осуществлять без предварительного письменного разрешения Арендодателя перепланировку или переоборудование Объекта, расположенных в нем сетей и коммуникаций, установку знаков, табличек, рекламы и других вывесок, а также антенн и т. п.;
• обеспечить эффективное использование ресурсов (воды, электричества, отопления);
• не подключать дополнительные электроприборы без согласования с Арендодателем;
• соблюдать требования пожарной безопасности, требования пользования тепловой, электрической энергией в пределах проектной допустимой мощности, а также соблюдать санитарные и иные нормы, предусмотренные действующим законодательством Республики Казахстан на Объекте;
• соблюдать требования охраны труда и техники безопасности при производстве работ, применять исправное оборудование при производстве работ на Объекте;
• иметь в наличии зарегистрированный кассовый аппарат и POS терминал;
• заключать договоры на регулярное выполнение мероприятий по дератизации и дезинсекции арендуемого помещения;
• обеспечить сбор, безопасное хранение и вывоз образованных отходов, в зависимости от целевого назначения Объекта, и заключить договор по вывозу ТБО;
• установить промышленные жиро уловители и осуществлять откачку жировых и иловых стоков из канализационных колодцев (в случае их необходимости);
• беспрепятственно допускать на Объект представителей Арендодателя, служб санитарного надзора и других государственных органов, контролирующих соблюдение законодательства Республики Казахстан и иных норм, касающихся порядка использования и эксплуатации Объекта, в установленные ими сроки устранять зафиксированные нарушения;
• при расторжении или истечении срока Договора обеспечить возврат Объекта Арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором Объект был получен, с учетом нормального износа;
• возместить ущерб в случае возврата Объекта в нерабочем или неудовлетворительном техническом состоянии;
• произвести полный расчет по Договору, подписав с Арендодателем акт сверки взаимных расчетов, в случае освобождения арендуемого Объекта до истечения срока имущественного найма (аренды) или в связи с окончанием срока действия Договора;
• уведомлять Арендодателя при осуществлении ввоза/вывоза собственного имущества в виде мебели, оргтехники, оборудования и иных товарно-материальных ценностей, путем заполнения бланков с разрешением на ввоз/вывоз имущества;
• обеспечить надлежащее санитарное состояние, производить ежедневную уборку помещения дезинфицирующими средствами, мытье посуды соответствующими моющими средствами, за счет собственных средств;
• обеспечить условия хранения и срок реализации и использования пищевых продуктов в соответствии с требованиями санитарных правил и норм Республики Казахстан;
• обеспечить приготовление продукции высокого качества;
• обеспечить посудой для бесперебойного питания, отвечающую санитарно-эпидемиологическим, эстетическим требованиям;
• допускать к работе в кофейню действующих и вновь принятых работников, прошедших обязательные периодические медицинские осмотры в порядке и в сроки, установленные законодательством Республики Казахстан;
• обеспечить режим работы кофейни с понедельника по пятницу с 8.30 до 18.00 часов;
• своевременно представлять информацию по письменным запросам Арендодателя, относительно предмета и в рамках заключенного договора;

Потенциальный арендатор вправе предложить иные условия аренды, улучшающие условия Арендодателя.

Все внесенные предложения будут рассматриваться Арендодателем.