О вторичной реализации жилых помещений в жилом массиве «Асыл-Арман»
В связи с добровольным отказом Арендаторов от жилых помещений, AO «Samruk-Kazyna Construction», в соответствии с разделом 4.5 Порядка реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» по Программе жилищного строительства «Нұрлыжер» по направлению арендное жилье и пунктом 10.7 Договора аренды с выкупом жилого помещения объявляет о вторичной реализации жилых помещений в Жилом массиве «Асыл-Арман» через механизм аренды с выкупом.
Жилой массив «Асыл-Арман» расположен по адресу: Алматинская область, Карасайский район, Иргелинский сельский округ, село Иргели.
Характеристика реализуемых квартир
|
Тип квартиры по количеству комнат |
Дом |
№ квартиры |
Площадь квартиры (кв.м.) |
Этаж |
Ежемесячный Арендный платеж (тенге) |
|
Однокомнатная |
20 |
137 |
40,7 |
9 |
65 604,64 |
|
Трехкомнатная |
2 |
79 |
65,3 |
1 |
105 248,56 |
|
Однокомнатная |
11 |
312 |
33,3 |
3 |
53 676,52 |
Заявки на приобретение квартиры будут приниматься через веб-сайт www.skcn.kz для всех категорий граждан Республики Казахстан. В установленный срок начала приема заявок все зарегистрированные пользователи одновременно получат возможность отправить заявку на приобретение квартиры. Очередность формируется автоматически по времени приема электронной заявки. Приоритет отдается ранее поданной по времени Заявке, в соответствии с которой Заявитель обязан предоставить в офис АО «Samruk-Kazyna Construction» по адресу: г.Алматы, ул. пр.Райымбека (ранее – Ташкентская), 481В, 2 подъезд, 1 этаж, офис 123 перечень документов в соответствии с Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» по Программе жилищного строительства «Нұрлыжер» по направлению арендное жилье.
*Оплата за содержание имущества (коммунальные и эксплуатационные услуги, накопления на капитальный ремонт, страхование имущества, возмещение расходов Фонда недвижимости, связанных с уплатой налога на имущество) не входит в структуру арендного платежа и оплачиваются Арендатором самостоятельно с даты подписания договора.
Дата начала приема заявок – в 10:00 «30» октября 2019 года
Дата окончания приема заявок – в 17:00 «5» ноября 2019 года
|
Тип квартиры по количеству комнат |
Дом |
№ квартиры |
Оплата суммы, подлежащей возмещению предыдущему Арендатору. Арендные платежи, тенге |
Оплата суммы, подлежащей возмещению предыдущему Арендатору. Первоначальный взнос, тенге |
Гарантийный платеж, тенге |
|
Однокомнатная |
20 |
137 |
3 132 064,39 |
0 |
196 814,00 |
|
Трехкомнатная |
2 |
79 |
5 459 322,12 |
0 |
315 746,00 |
|
Однокомнатная |
11 |
312 |
2 628 761,98 |
0 |
161 030,00 |
Условия приобретения жилых помещений
*Гарантийный платеж будет возмещен первому Арендатору, в случае отсутствия просроченных арендных платежей, пени за просрочку арендных платежей и задолженности по налогу на имущество. В случае наличия просроченных арендных платежей, пени за просрочку арендных платежей и задолженности по налогу на имущество, сумма будет списана с общего размера Гарантийного платежа.
Дополнительно, в случае отсутствия просроченных арендных платежей, пени за просрочку арендных платежей и задолженности по налогу на имущество у Арендатора, на основания письменного заявления Арендатора размер Гарантийного платежа может быть переведен на имя нового Арендатора согласно условию Договора аренды с выкупом жилого помещения.
Права и обязанности по Договору Аренды с выкупом жилого помещения в полном объеме переходят к новому арендатору путем заключения договора переуступки прав, при этом срок аренды составляет 15 лет и исчисляется с момента заключения основного договора.
Размер МСАП Заявителя должен быть равен, либо составлять сумму, больше размера ежемесячного арендного платежа.
В случае если Заявитель, получивший право сдать документы, не соответствует критериям, указанным в Порядке реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» по Программе жилищного строительства «Нұрлыжер» по направлению арендное жилье, не сдает их в объявленные сроки, либо совершает действия (бездействия), приводящие к аннулированию Заявки, то его очередность переходит к следующему по очередности заявителю.
Всем лицам, заинтересованным в приобретении данных жилыхпомещений по Программе жилищного строительства «Нұрлыжер» по направлению арендное жилье, необходимо зарегистрироваться на сайте www.fnsk.kz. Данную процедуру рекомендуется провести до начала приема заявок. Для регистрации на сайте необходимо наличие электронной цифровой подписи. С инструкцией по регистрации можно ознакомиться на сайте www.fnsk.kz.
По всем вопросам просим обращаться в офис АО «Samruk-Kazyna Construction» по адресу: г.Алматы, ул. пр.Райымбека (ранее – Ташкентская), 481В, 2 подъезд, 1 этаж. Телефон: +727 244-92-33
График работы Пн-Пт: с 09:00 до 18:30 (перерыв: с 13:00 до 14:30).
Сб-Вскр: выходной.