Будьте на связи
8-800-8000-111
Call Center компании
8-800-8000-111
Call Center компании
Будьте на связи

История компании

Акционерное общество «Samruk-Kazyna Construction» (ранее – АО «Фонд недвижимости Самрук-Казына», далее - Общество) создано в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 марта 2009 года № 265 «О некоторых мерах по решению проблем на рынке недвижимости».

Общество зарегистрировано в органах регистрации Министерства юстиции Республики Казахстан 19 марта 2009 года. 100% акций Общества принадлежит АО «Самрук-Казына» (Единственный акционер).

Свою деятельность Общество начало в рамках реализации Плана совместных действий Правительства Республики Казахстан, Национального Банка Республики Казахстан и Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций по стабилизации экономики и финансовой системы на 2009-2010 годы, утвержденного Постановлением Правительства Республики Казахстан от 25 ноября 2008 года № (далее - План совместных действий) в целях стабилизации рынка недвижимости путем приобретения жилых и нежилых помещений в объектах строительства, обеспечения эффективного управления указанным имуществом.

В 2011 году Общество продолжило свою деятельность в рамках антикризисной программы, направленной на содействие в стабилизации рынка недвижимости, а именно решение проблем дольщиков и завершение проблемных объектов строительства.

С 2012 года Общество направило свои ресурсы на реализацию программы «Доступное жилье-2020», которая позже вошла в Программу развития регионов до 2020 года, утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 16 ноября 2018 года № 767.

В 2014 году Общество отметило свое первое 5-летие. В этот год была утверждена новая Стратегия развития, нацеленная на повышение долгосрочной стоимости компании. Год знаменателен также тем, что в рамках программа «Доступное жилье -2020» стартовали мероприятия по реализации  жилья населению путем электронного приема заявок.

2016 год можно без преувеличения стал для АО «Samruk-Kazyna Construction» прорывным.  Общество было определено одним из операторов реализации программы инфраструктурного развития «Нұрлы жол».

28 августа 2018 года Обществом утверждена новая Стратегия развития на 2018-2028гг., согласно которой Общество осуществляет управление строительством по Группе компаний АО «Самрук-Казына». В рамках данного направления, Общество выступает в качестве Заказчика строительства, а также в качестве консультанта по управлению проектами, используя накопленный опыт и ресурсы для реализации строительных проектов в пределах установленного бюджета, срока и надлежащего качества.

КЛЮЧЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Стратегические

КПД

2017

2018

в %

факт

план

факт

к плану

к 2017 году

1

Ввод в эксплуатацию недвижимости, тыс. кв. м

140,8

617,2

515,9

84%

366%

2

Реализованная недвижимость в рамках Программы «Нұрлы жер» по направлению арендного жилья, тыс. кв. м

35,8

76,7

40,95

53%

114%

3

Освоение денежных средств в рамках Программы «Нұрлы жер» по направлению коммерческого жилья, млрд. тенге

15,5

12,8

20,2

158%

131%

4

EVA, млрд. тенге

-2,6

-2,9

-2,3

180%

190%

5

Стоимость чистых активов (NAV), млрд. тенге

41,5

44,4

41,8

94%

101%

6

ССРД, млрд. тенге

0,3

5,4

3,8

71%

1 199%

7

Чистый доход, млн.тенге

3 837

2 775

5 437

196%

142%

8

Рейтинг корпоративного управления

BB

BB

B

 

 

ДИВИДЕНДНАЯ ПОЛИТИКА

Дивидендная политика АО «Самрук-Қазына» разработана по отношению к дочерним организациям, более пятидесяти процентов голосующих акций (долей участия) которых принадлежит Фонду на праве собственности или доверительного управления, и регулирует вопросы выплаты дивидендов на пакеты акций или доли участия, принадлежащие Фонду.  Решение о размере дивидендов принимается Единственным акционером

30 октября 2018 года Общество осуществило выплату дивидендов в размере 1 151 138 100 тенге, утвержденных решением Единственного акционера от 03 сентября 2018 года №25/18, в соответствии с Дивидендной политикой АО «Самрук-Қазына» по отношению к дочерним организациям. Размер дивиденда в расчете на одну простую акцию Общества составляет 70,849989 тенге.

СТРУКТУРА УСТАВНОГО КАПИТАЛА

По состоянию на 31 декабря 2018 года уставный капитал Общества составляет 19 990 162 тыс. тенге.

100% акций Общества принадлежат АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына» (Единственный акционер). Общее количество объявленных и размещенных акций - 16 247 541 штук, в том числе:

  • 15 000 000 штук по номинальной стоимости одной акции 1 000 тенге;
  • 1 247 540 штук по номинальной стоимости одной акции 4 000 тенге;
  • 1 штука по номинальной стоимости одной акции 2 490 тенге.

Все акции являются простыми.

Ведение реестра держателей ценных бумаг Общества осуществляется АО «Центральный депозитарий ценных бумаг».