Будьте на связи
Будьте на связи

История компании

Акционерное общество «Samruk-Kazyna Construction» (ранее – АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына», далее - Общество) создано в соответствии с постановлением Правительства Республики Казахстан от 6 марта 2009 года № 265 «О некоторых мерах по решению проблем на рынке недвижимости».

Общество зарегистрировано в органах регистрации Министерства юстиции Республики Казахстан 19 марта 2009 года. 100% акций Общества принадлежит АО «Самрук-Казына» (Единственный акционер).

Свою деятельность Общество начало в рамках реализации Плана совместных действий Правительства Республики Казахстан, Национального Банка Республики Казахстан и Агентства Республики Казахстан по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций по стабилизации экономики и финансовой системы на 2009-2010 годы, утвержденного Постановлением Правительства Республики Казахстан от 25 ноября 2008 года №1085 (далее - План совместных действий) в целях стабилизации рынка недвижимости путем приобретения жилых и нежилых помещений в объектах строительства, обеспечения эффективного управления указанным имуществом.

В 2011 году Общество продолжило свою деятельность в рамках антикризисной программы, направленной на содействие в стабилизации рынка недвижимости, а именно решение проблем дольщиков и завершение проблемных объектов строительства.

С 2012 года Общество направило свои ресурсы на реализацию программы «Доступное жилье-2020», которая позже вошла в Программу развития регионов до 2020 года, утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 16 ноября 2018 года № 767.

В 2014 году Общество отметило свое первое 5-летие. В этот год была утверждена новая Стратегия развития, нацеленная на повышение долгосрочной стоимости компании. Год знаменателен также тем, что в рамках программы «Доступное жилье -2020» стартовали мероприятия по реализации жилья населению путем электронного приема заявок.

2016 год без преувеличения стал для АО «Samruk-Kazyna Construction» прорывным.  Общество было определено одним из операторов реализации программы инфраструктурного развития «Нұрлы жол».

В 2018 году утверждена Стратегия развития на 2018-2028 годы, в рамках которой Фонд недвижимости от функций оператора государственных программ переходит к оказанию услуг в сфере управления строительством и недвижимостью для группы компаний АО «Самрук-Қазына». В связи с этим, 1 марта 2019 года произведена государственная перерегистрация АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына»: изменены наименование, юридический адрес, дополнены виды деятельности. Новое наименование - АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее - Общество).

 

Стратегические

2020 год

2021 год

В % к плану

В % к факту

КПД

факт

план

Факт

2020г.

1

Ввод в эксплуатацию недвижимости, тыс. кв. м

67,13

42,13

8,18

19%

12%

2

Реализованная недвижимость, тыс. кв. м.

120,94

58,96

29,07

49%

24%

3

Освоение денежных средств, млрд. тенге

12,82

24,2

21,12

87%

165%

4

Рейтинг корпоративного управления

 

ВВ

В

-

-

5

Чистый доход, млн. тенге

6 798,5

4 295,4

9 786,10

228%

144%

6

ROACE, %

5,55%

4,56%

8,08%

177%

146%

7

Долг/Капитал, коэф.

1,82

1,82

1,54

85%

85%

8

NAV, млн. тенге

55 523,5

58 127,7

65 342,50

112%

118%

ДИВИДЕНДНАЯ ПОЛИТИКА

Дивидендная политика АО «Самрук-Қазына» разработана по отношению к дочерним организациям, более пятидесяти процентов голосующих акций (долей участия) которых принадлежит Фонду на праве собственности или доверительного управления, и регулирует вопросы выплаты дивидендов на пакеты акций или доли участия, принадлежащие Фонду.  Решение о размере дивидендов принимается Единственным акционером

СТРУКТУРА УСТАВНОГО КАПИТАЛА

По состоянию на 31 декабря 2021 года уставный капитал Общества составляет 19 990 162 тыс. тенге.

100% акций Общества принадлежат АО «Фонд национального благосостояния «Самрук-Қазына» (Единственный акционер). Общее количество объявленных и размещенных акций - 16 247 541 штук, в том числе:

  • 15 000 000 штук по номинальной стоимости одной акции 1 000 тенге;
  • 1 247 540 штук по номинальной стоимости одной акции 4 000 тенге;
  • 1 штука по номинальной стоимости одной акции 2 490 тенге.

Все акции являются простыми.

Ведение реестра держателей ценных бумаг Общества осуществляется АО «Центральный депозитарий ценных бумаг».