Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день, Болаткан Айткожанович нам придет ли уведомление если мы прошли конкурс или не прошли?
Ответ
Добрый день, Аяулым!
На сайте АО "Samruk-Kazyna Construction" размещено объявление о результатах проведенного конкурса по реализации квартир в Жилых домах по ул И.Есенберлина в г. Усть-Каменогорск. Ссылка:https://skcn.kz/ru/news/rezultaty/547Благодарим Вас за обращение!
-
Стою очень долго на очереди, с ДОЧЕРЬЮ, ЕЙ УЖЕ 16 ЛЕТ,учиться. По какой программе могу получить жилье, мне уже 54 ГОДА . сын уехал на заработки в Россию и там остался узнаю в ЖКХ, а очередь не двигается совсем, пока есть силы ОПЛАЧИВАТЬ., как мне быть, постоянно плачу в нашей стране налоги, сын уже говорит что не дождётесь ничего,надо уезжать , как так. Подскажите, что делать, а ведь много строится, а очередь не двигается совсем.
Ответ
Добрый день, Роза!
В настоящее время осуществляется реализация недвижимости в г. Алматы в ЖК «Восточка» по направлению «Прямая продажа». В данном комплексе возможно приобрести недвижимость в ипотеку через банки второго уровня. Адрес отдела продаж: ул. Абая, 150/230 (пересечение улицы Ислам Каримова) ЖК Гаухартас, 10 блок, 859 офис, тел: 8 700 350 8888, 8 700 350 9999.Благодарим Вас за проявление интереса!
-
прошу уточнить относительно условия по арендному жилью с правом выкупа в случае если составлен договор и семья оплачивала ежемесячно арендную плату. по истечении 1 года семья подает на развод, один из супругов уволился с работы и нет возможности дальше оплачивать аренду. каковы дальнейшие действия? можно ли сдавать в субаренду или необходимо расторгнуть договор? если расторгнуть, то возвращается ли ранее оплаченные суммы?
Ответ
Добрый день, Гульназ!
Сдавать недвижимость в субаренду возможно при наличии письменного согласия АО "Samruk-Kazyna Construction". Вам для этого необходимо направить письменное заявление на электронный адрес:info@fnsk.kz. В случае расторжения Договора аренды, недвижимость подлежит вторичной реализации. В случае, если конкурс на вторичную реализацию состоится, предыдущий Арендатор имеет право на получение полного или частичного возмещения понесенных затрат по погашению стоимости жилого помещения от будущего Арендатора.Благодарим Вас за проявление интереса! -
Здравствуйте, я житель дома по Казыбек Би 52, в г. Усть-каменогорск. Хотел узнать когда будут устраняться дефекты в наших домах. Я писал вам в 2018, 2019, 2020 году. Каждый раз получал ответ: В связи с многочисленными дефектами и недостатками в Многоквартирных жилых домах по пр. Есенберлина в г. Усть-Каменогорск АО «Samruk-Kazyna Construction» создана рабочая комиссия, которая в период с 28 по 30 августа 2018 года произвела осмотр квартир, мест общего пользования и общедомовых конструкций. По результатам осмотра совместно с подрядчиком ТОО «ВК Техногрупп» составлены дефектные акты, а также выполнен сметный расчет стоимости ремонтно-строительных работ. В связи с протеканием наружных стен принято решение об обшивке торцевых стен металлосайдинговыми конструкциями. Подрядчиком выполнены работы по устройству обшивке торцевых стен домов 19 и 23/1, в связи с погодными условиями работы были приостановлены. На 2019 года подрядчиком по требованию Общества разработан График производства работ, согласно которого наружные ремонтно-строительные работы должны быть выполнены в период с апреля по июль 2019 года, а внутридомовые дефекты и недостатки должны быть устранены в период с августа по декабрь 2019 года. В связи с отставанием подрядчика от сроков устранения дефектов Обществом направлена претензия с требованиями о незамедлительном выполнении производства работ. В настоящее время в связи с дальнейшим уклонением подрядчика от устранения дефектов Обществом подготавливаются материалы для обращения в суд по принудительному исполнению подрядчиком условий Договора Генерального подряда по строительству Объекта Изменилось ли что-то в ваших делах с тоо техногрупп, или вы все еще судитесь?
Ответ
Добрый день, Даурен!
На сегодняшний день, между АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее-Общество) и ТОО «Техно групп» (далее-Застройщик) в рамках гражданского судопроизводства заключено Соглашение об урегулировании спора (конфликта) в порядке судебной медиации от 16 июля 2020 года. В данном Соглашении предусмотрены работы и действия по устранению недостатков/дефектов Застройщиком с указанием срока до 25 декабря 2020 года. В случае ненадлежащего или неисполнения условий вышеуказанного Соглашения Обществом будут приниматься меры принудительного исполнения.
В этой связи, вопрос по устранению недостатков/дефектов на контроле у Общества.Благодарим Вас за обращение!
-
Прошу Вас аннулировать раненую поданную заявку до 10.00 часов 06.10.2020 г. так как до данному заявлению я не получил квартиру и хочу подать новую заявку на получение квартиры.
Ответ
Добрый день, Дидар!
Ваша заявка аннулирована. -
Здравствуйте, меня зовут Тунгушпаева Алма. Прошу аннулировать мою заявку, который я подавал 17 августа 2020 года. Заранее благодарю!
Ответ
Добрый день, Алма!
Ваша заяка аннулирована. -
Добрый день Болаткан Айткожанович! Обращаюсь к Вам с вопрос касательно "Многофункционального жилого комплекса "Vostochka.kz" расположенный по адресу: г. Алматы, Медеуский район, мкн. Атырау, д.158/9. Мы подписали два договора купли продажи квартиры в данном ЖК и хотим осуществить переуступку. На сегодняшний день, один из участников договора, а именно ТОО "Berkut Development" отказывает в переуступке прав на квартиру. В договоре 2018 года, был пункт 9.2. "Цессионарий имеет право передавать (переуступить) свои права и обязательства по Договору только с письменного согласия Цедента, при этом все расходы связанные с переуступку несет Цессионарий. За оформление документов по уступке права требования по настоящему договору, покупатель уплачивает Продавцу вознаграждение в размере 50 000 тенге" В договоре 2020 года, данный пункт отсутствует. Прошу разъяснить почему я не имею права переуступить свои договор третьему лицу?
Ответ
Добрый день, Мария!
Между Вами и ТОО «Baur development group» (Далее-Цедент) был заключен Договор уступки прав требования за No16/3/22-532 на жилое помещение (квартира) по вышеуказанному жилому комплексу. В последующем между Вами, ТОО «Berkut development» (далее-Застройщик) и АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее — Общество) был заключен Предварительный Договор купли-продажи за No16/3/22 от 09 июля 2020 года.
В соответствии пунктом 8.5. предварительного Договора купли-продажи от 09.07.2020 года предусмотрено после исполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.2.2.1. и/или п.2.2.2. настоящего Договора, Покупатель имеет право передавать свои права и обязательства по Договору третьим лицам с письменного согласия Застройщика и Общества.
В этой связи, в случае исполнения своих обязательств по условиям предварительного Договора купли-продажи Вы (покупатель) вправе уступить права требования и обязательства третьим лицам.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день, вы объявляете конкурс в городе Усть-Каменогорск на 289 квартир расположенных по улице Есенберлина, конкурс должен был объявлен на 546 квартир согласно размещенной информации на вашем сайте. Дополнительно, Ваша компания по нижеуказанным обращениям указывает, что Застройщик данных домов не полностью передал оставшиеся квартиры. Вопросы: - Почему сейчас Застройщик активно продает оставшиеся квартиры Самрука??? - Есть ли вероятность, что данная информация ложная и что Самрук после получения от Застройщика оставшихся квартир, все таки будет передавать квартиры в аренду с выкупом народу, а не застройщику ??? с Уважением Светлана
Ответ
Добрый день, Светлана!
Согласно условиям Договора инвестирования в строительство, АО "Samruk-Kazyna Construction" (далее — Общество) инвестирует 80% средств от стоимости проекта. Оставшиеся 20% от стоимости проекта инвестирует сам Застройщик. Соответственно, Застройщик передает в собственность Обществу 80% квартир в объекте. Оставшиеся 20% Застройщик реализовывает самостоятельно. Реализация недвижимости Обществом в жилых комплексах осуществляется только после передачи застройщиком помещений. На сегодняшний день Застройщиком передано Обществу 295 квартир.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день, Болаткан Айткожанович! Мы, как молодая семья хотим обрести собственное жилье, но к сожалению, условия только 50% первоначального взноса. Хотела спросить у Вас можно ли нам участвовать в конкурсе вторичной реализации ЖМ Асыл Арман, но мы не можем предоставить сумму, которую необходимо возместить предыдущему арендатору, как нам быть в этой ситуации, можем внести гарантийный взнос и платить с нуля.
Ответ
Добрый день, Камила!
Как упоминалось ранее, условие возмещения арендных платежей предыдущему Арендатору, предусмотренное договором аренды с последующим выкупом, является обязательным, так как при осуществлении вторичной реализации согласно разделу 4.5 Порядка реализации, предыдущий Арендатор имеет право на получение полного или частичного возмещения понесенных затрат по погашению стоимости жилого помещения от будущего Арендатора.
Благодарим Вас за проявление интереса! -
Здравствуйте! мы хотели бы приобрести квартиру аренда с последующим выкупом г. Усть-Каменогроск пр. Есенберлина, мы уже подали заявку, теперь не понятно принята заявка или нет, что бы 2 раз не получилось, когда будет начало заявок? если еще не начался прием заявок, нужно ли повторно отправлять скажите пжл?
Ответ
Добрый день, Жулдыз!
Заявка от имени Жулдыз Мурумбаевой не обнаружена.
Рекомендуется указывать ИИН заявителя при запросе на аннулирование заявки.Благодарим Вас за обращение!