Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день! На сегодня сложилась такая ситуация с арендными платежами, а именно оплатить их невозможно через приложение Казпочты, то есть компания говорит, что установила лимит в 20 000 тенге, то есть у меня ежемесячный платеж в размере почти 100 000 тенге, сотрудники предлагают мне платить каждый день по 20 000 в течение 5 дней и с комиссией по 100 тенге, хорошо, не жалко отдать комиссию в 500 тенге, но это маразм!!! Стоять в очереди в отделении Казпочты, тоже не вариант! Полдня на одну квитанцию, нереально!!! Не лучше ситуация с Халык банком, там вообще как "Бермудский треугольник" ты платишь, деньги до Самрука не доходят и пожалуйста, ты ДОЛЖНИК!!!! Растет пеня, и вдобавок компания снимает сумму с гарантийного платежа. Хотя все документы об оплате есть, но ты виноват, приходится бегать и разбираться, то есть бросить свою работу и решать жилищные дела. Такое у меня уже было и не раз. Уважаемое руководство Самрук Казына Констракшен, пожалуйста, найдите оптимальное решение об уплате арендных платежей для арендаторов. Чтобы это было удобно, и просто, к примеру, Каспи, Сбербанк или еще что-то. У меня друзья брали квартиру через КИК и сейчас оплачивают аренду через приложение Каспи, удобно и быстро. Понятно, что комиссии для бизнеса большие, но вы же получаете от нас процент, и он не малый. Давайте решим этот вопрос, как можно быстрее, поскольку близиться срок уплаты, и бегать лишний раз не хочется. И так карантин и так были дома и не работали, и отрываться не хочется, а нужно зарабатывать и кормить и учить детей. Спасибо, надеюсь, все быстро решится, и квитанцию за октябрь успею оплатить.
Ответ
Добрый день, Ерзат!
На текущий момент ведутся переговоры о сотрудничестве с АО "Kaspi Bank".
Какие-либо лимиты при оплате арендных платежей АО «Samruk-Kazyna Construction» не устанавливается. На сегодняшний день поступают арендные платежи в размере более 100 000 тенге как через приложение АО «Казпочта», так и через АО "Народный Банк Казахстана". В августе т.г. были проблемы при оплате арендных платежей через АО "Народный Банк Казахстана", однако АО «Samruk-Kazyna Construction» к ним не имеет отношение.Также уведомляем, что наши менеджеры работают в обычном режиме. В случае возникновения вопросов и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обращаться по номерам телефона: +7 (7172) 55–90–04, +7 (7172) 57-55-11. Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день! хотела узнать когда будет конкурс на приобретения жилья, или аренда с выкупом на 2020 год в Усть - Каменогорске? хотела подать заявку
Ответ
Добрый день, Айжан!
Строительство ЖК в г.Усть-Каменогорск на сегодняшний день завершено. В ближайшее время Уполномоченным органом Общества будет утверждаться метод реализации квартир в данном объекте и цена реализации. Процедура реализации недвижимости в данном комплексе ориентировочно запланировано на 4 кв. 2020 г. Вся информация о реализации будет размещена на сайте Общества "skcn.kz". Благодарим Вас за проявление интереса! -
Здраствуйте Болаткан Айткожанович! Я стаю в очареди бьюджетного работника с 2012 года (Я разведенная мать 2-х детей) я могу расчитывсть на арендное жилье? Я боюсь менят категорию на непольную семью из-за очереди... Ответьте пожалуйста!
Ответ
Добрый день, Аягоз!
В соответствии с условиями программы "Нурлы Жер", участниками программы могут выступить граждане РК, которые могут подтвердить свою платежеспособность и не имеют недвижимости в проживающем регионе, либо граждане желающие улучшить свои жилищные условия. На сегодняшний день, завершено строительство ЖК в г.Усть-Каменогорск. Реализация недвижимости в данном комплексе ориентировочно запланировано на 4 кв. 2020 г. Вся информация о реализации недвижимости в данном объекте будет размещена на сайте Общества "skcn.kz". Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день, подавал заявку на приобретение жилья в ЖК Шугыла в апреле 2020 года, с этого момента в системе "Информационная система «Реализация недвижимости»" стоит статус "Результаты конкурса на данный момент не доступны для просмотра". Со своей стороны знаю что данное жилье уже приобрел другой человек (Он подал заявку раньше). Прошу подсказать когда теперь возможно будет участвовать в других реализуемых объектах?
Ответ
Добрый день, Али!
На сегодняшний день строительство новых Жилых комплексов по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» в г. Алматы в 2020 г. не планируется.
Возможно вторичная реализация недвижимости. Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на корпоративном сайте Общества. Рекомендуем Вам следить за информацией на сайте "skcn.kz" в разделе "меню". Благодарим Вас за проявление интереса! -
Добрый день! Возник такой вопрос, мы брали квартиру в аренду с выкупом в 2015 году в Алматы. Жилой комплекс "Асыл Арман", хотелось бы, чтобы компания пошла на встречу арендаторам, тем, кто хочет платить больше и сократить срок аренды. Понятно, что по существующему договору мы этого сделать не можем, если только не внесем всю сумму, можно ли изменить условия договора? Чтобы арендаторы могли вносить большую сумму и с 10 лет снизить ее на меньший срок. Поскольку после такие условия появились, а для нас нет. Заранее спасибо, надеюсь, наше прошение будет услышано.
Ответ
Добрый день, Тимур!
Согласно условиям Договора аренды с выкупом, а также внутренним документам Общества, Арендаторы имеет право на частичное досрочное погашение без изменения срока аренды. К сожалению уменьшение срока аренды не представляется возможным. Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день! Я являюсь арендатором кв. 28, д. 1 ЖМ Асыл Арман расположенный в Алматинской области Карасайского района пос Иргели. 04.07.2020 состоялось голосование по нашей квартире на вторичную реализацию. Покупатель собрал все необходимые документы. Все документы прошли подтверждение. С наших сторон все документы а порядке. Это проверили и подтвердили в офисе Алматы. С 05.08.2020 мы ждём переоформления трёхстороннего договора. В офисе говорят о системной ошибке и сбое адреса, переоформлении ваших документов связи с изменением названия и т.д. Каждый день звоним. Точного ответа о сроках добиться не можем. Просьба, разобраться в ситуации, чтобы ускорить процесс нашего трёхстороннего переоформления договора. Заранее спасибо!
Ответ
Добрый день, Анастасия!
При оформлении сделки, были выявлены несоответствия фактических данных адреса вашей квартиры с данными портала электронного правительства www.egov.kz, в связи с чем возникла необходимость корректировки данных в уполномоченном органе. Данная процедура к сожалению занимает некоторое время. Наши менеджеры прилагают максимальные усилия для осуществления вашей сделки по переуступке, назначенную на 14.09.2020 года. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте. Мы полноценная семья из 4-х человек (муж, супруга, 2-е детей пяти и восьми лет) На протяжении нескольких лет снимаем арендное жильё без выкупа и мечтаем приобрести у вас арендное жильё с выкупом. По расчётному калькулятору мой МСАП достаточен, но мы не имеем первоначального взноса. Подскажите пожалуйста, как приобрести нам арендное жильё с выкупом у Вас. Заранее благодарим! С уважением семья Жуковых.
Ответ
Здравствуйте Михаил!
В соответствии с условиями программы "Нурлы Жер", участниками программы могут выступить граждане РК, которые могут подтвердить свою платежеспособность и не имеют недвижимости в проживающем регионе, либо граждане желающие улучшить свои жилищные условия. При этом, для участия в данной программе первоначальный взнос не требуется. Однако, согласно внутренним Правилам реализации недвижимости Общества, Арендаторы должны внести гарантийный платеж в размере от 3-х месячных арендных платежей. Такое условие предусмотрено на случай неуплаты Арендаторов ежемесячных арендных платежей. В данном случае ежемесячные платежи списываются с гарантийного платежа. Благодарим Вас за обращение! -
здравствуйте хотела узнать когла будет ктнкурс на приобретения жилья , или аренда с выеупом на 2020 год в Алматы городе? хочу подать заявку
Ответ
Здравствуйте Эльмира!
На сегодняшний день строительство новых Жилых комплексов по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» в г. Алматы в 2020 г. не планируется.
Возможно вторичная реализация недвижимости.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на нашем сайте. Рекомендуем Вам следить за информацией на нашем сайте skcn.kz в разделе "меню". Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте, я подавала онлайн заявку на арендное жилье 27/07/2020, прошу аннулировать мою заявку. Заранее благодарю.
Ответ
Добрый день, Айнагуль!Ваша заявка аннулирована. -
Уважаемый Болаткан Айткожанович! Я, Атыманова Куляш, с апреля 2016 года арендую жилье с правом дальнейшего выкупа в ЖК "Асыл Арман" Карасайсайского района. У меня есть намерении о расторжении договора, но у Вас очень жесткие условия, что я задумалась и не знаю как поступить!? При получении устной консультации мне объяснили, что дается определенное время для переуступки долга, и если не найдется потенциальный покупатель, то получается ни денег, ни квартиры. Почему для поиска покупателя дается мало времени? Почему в случае не сделки, квартира также не остается на прежних условиях, то есть чтобы я могла дальше арендовать с правом выкупа? Почему такие условии? Прошу оставить комментарии/ответ на мою почту nazeka_2009@mail.ru С уважением, Куляш
Ответ
Добрый день, Куляш!
При расторжении настоящего Договора Помещение подлежит вторичной реализации Обществом в соответствии с установленным Порядком реализации. При этом: предыдущий Арендатор имеет право на получение полного или частичного возмещения понесенных затрат по погашению стоимости жилого помещения от будущего Арендатора при осуществлении вторичной реализации согласно разделу 4.5 Порядка реализации. При этом если высвобожденное жилое помещение не было распределено в силу отсутствия Заявителей, готовых выплатить сумму, подлежащую возмещению Арендатору, либо предложивших сумму менее размера понесенных Арендатором затрат, договор аренды с выкупом расторгается без выплаты суммы, подлежащей возмещению Арендатору. Арендатор в таком случае имеет право предложить претендента для переоформления договора. В случае отсутствия предложений со стороны Арендатора, возмещение не производится, а высвободившееся жилое помещение подлежит реализации на условиях, указанных в разделе 2.2. Порядка реализации. При расторжении настоящего Договора оплаченные Арендатором арендные платежи возврату Арендодателем не подлежат, за исключением случаев предусмотренных подпунктом 10.7.1. Договора аренды. Благодарим Вас за обращение!