Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день ! Изучив вопрос отсрочки платежа , есть понимание , что Арендатор обязан погасить в просроченный платеж до 25 декабря. Возможно ли просто перенос платежей , тем самым удлинение срока договора на 2 месяца, в случае если ЧП закончится за это время?
Ответ
Добрый день, Альфия!
Руководством Общества принято решение об обязанности Арендаторов, отсроченные платежи с 16 марта по 1 июня погасить в срок до 25 декабря.
На сегодняшний день продление сроков Договоров аренды не рассматривается. Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день. ТОО "Bnb 1" подали заявку на приобретение коммерческого помещения, согласно объявления вышедшему на сайте 27.03. 2020 года. Товарищество должны предоставить документы с 30.03.2020 по 03.04.2020 года. В связи с введением в РК чрезвычайного положения, а также введённого карантина в г. Нур - Султан, Товарищество информирует о невозможности предоставить документы в установленное время. Просим продлить срок приёма документов до снятия карантина на территории РК.
Ответ
Добрый день, Талгат!
Срок приема документов на приобретение коммерческих помещений в ЖК по ул. Кенесары, д. 9 продлен до 06.05.2020 г. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте ! Я хочу узнать у вас такой вопрос у меня Папа служил в Афганистане другие которые служили говорят получилы квартиры. Может ли мой папа получить квартиру говорят их прировняли к ВОВ . Правда ли это и при каких условиях ???
Ответ
Добрый день, Айнур!
Общество осуществляет реализацию жилых помещений в рамках программы "Нурлы жер" через механизм аренда с выкупом. Касательно права получения квартиры Вашим отцом, рекомендуем обратиться в местный исполнительный орган (Акимат). Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте.Я бы хотела узнать ,можно ли оплатить арендный платёж ежемесячно, так как мне не нужна отсрочка.говорят дали автоматически отсрочку до 1 июня.Поступить ли в таком случае платёж ?
Ответ
Добрый день, Гулфат!
Вы можете оплачивать арендные платежи ежемесячно, не пользуясь предоставленной отсрочкой.
Отсрочка предоставлена Обществом тем Арендаторам, кому она необходима в связи с введением на территориии РК чрезвычайного положения, в следствии чего данный факт отразился на снижении их доходов. Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день. Я, Исмаилова Слушаш Сериковна, ( конт.87022725932) руководитель ИП " Нысана", работавшая на территории стройобьекта "Дворец Школьников" исполнителем заказа является ТОО " СК" Кулагер" в г. Туркестан, с апреля 2019г по февраль 2020г. Мы на этой территории обеспечивали питанием работников в вышеуказаный период. За период работы были систематические проблемы с отчетной документацией ( договор мы так и не увидели до сегодняшнего дня.) и с оплатой. Акты выполненных работ и счет- фактуры по разным причинам не подписываются. У пеня на руках имеются документы неподписаные аж с 22 октября 2019г. За весь период работы до сегодняшнего дня отчетная документация подписывалась только один раз, систематически под разными предлогами они не подписывались: то нет начальства, то нет времени у бухгалтера, то у меня нескончаемые ошибки.... По- моему это преднамеренное оттягивание времени. На сегодняшний день долг составляет: ТОО " СК" Кулагер" - 1 836 200тг ТОО " СENNET" - 844 000тг Итого: 2 680 200тг. ТОО " Cennet" - субподрядная организация, работающая на данном обьекте, ссылается на задержку оплаты со стороны ТОО "" СК" Кулагер". Прошу вашего вмешательства , а также надеюсь на положительное и быстрое решение сложившейся ситуации.
Ответ
Добрый день, Сулушаш!
В ответ на Ваше обращение от 15 апреля 2020 г. ТОО "СК "Құлагер" сообщило нам, что на Ваш счет уже перечислены денежные средства, покрывающие долг. Также, ТОО "СК "Құлагер" не несет ответственность за долг субподрядчика ТОО "CENNET". Оплата субподрядчику была уже перечислена ранее. Благодарим за обращение и надеемся, что смогли помочь Вам! -
Добрый день, Болаткан Айткожанович! В 2018 году получили квартиру в г.Атырау. Ежемесячно оплачиваю арендный платеж. В декабре 2019 года оплатила за 2 месяца. В начале за декабрь и в конце за январь. А в январе соответственно не платила. Считается оплата за январь просроченной? Или программа автоматический начисляет за январь платеж в декабре. Ваша бухгалтерия пишет мне что за январь я не платила. И сняли деньги с гарантийного платежа. И просят чтобы я закрыла задолженность по гарантийному платежу.
Ответ
Добрый день, Динара!
На основании Указа Президента РК от 15 марта 2020 года №285 « О введении чрезвычайного положения в Республике Казахстан» АО «Samruk-Kazyna Construction» переходит на дистанционный режим работы с 30.03.2020 г. по 30.04.2020 г. В связи с этим, по вопросам арендных платежей по г.Атырау просим обращаться курирующему менеджеру по эл.адресу: k.zhurtekina@fnsk.kz. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте, Я Камалов Рабидин Умаржанович, арендатор в ЖМ Асыл арман, первый поток, тип 4. В связи с введением ЧП появились финансовые затруднения. Хотел попросить отсрочку, за 2 месяца апрель и май (в марте оплатили), и месяца которые предоставили в отсрочку перенести на конец срока договора. Так как до 25 го декабря сложно будет закрывать основной ежемесячный платеж плюс долг за 2 месяца. Так же хотел узнать, у нас за февраль месяц арендный платеж ошибочно прошел на Гарантийный платеж, возможно это решить здесь на сайте? Так как сейчас офисы не работают, и даже попасть туда практически не возможно из за закрытых границ, было бы хорошо все решить здесь. Благодарю за ваше внимание. Могу дополнительные информации отправить на электронный адрес.
Ответ
Добрый день, Гульбанум!
На основании Указа Президента РК от 15 марта 2020 г. №285 «О введении чрезвычайного положения в Республике Казахстан» АО «Samruk-Kazyna Construction» переходит на дистанционный режим работы с 30.03.2020 г. по 30.04.2020 г. В связи с этим, по вопросам арендных платежей по г.Алматы просим обращаться курирующему менеджеру по эл.адресу: m.konurbayeva@fnsk.kz. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте, в связи с карантином, возник вопрос. Вовремя ли сдаётся в эксплуатацию многоквартирный жилой комплекс в г. Усть-Каменогорск, по ул. Есенберлина (арендное жилье с выкупом) По плану 2020 год 2 квартал?
Ответ
Добрый день, Камила!
В настоящее время согласно Указу Президента Республики Казахстан за №285 от 15.03.2020 г. «О введении чрезвычайного положения в Республике Казахстан», распоряжением Акима Восточно-Казахстанской области со 2 апреля 2020 года до окончания срока чрезвычайного положения введены ограничения для передвижения по периметру города Усть-Каменогорск. На период объявления карантина с Застройщиком ТОО "Service СМУ" будут заактированы акты о временной приостановке строительно-монтажных работ. Однако, внесение изменений в сроки ввода объекта в эксплуатацию и передача правоустанавливающих документов запланированного на конец июня 2020 г. не планируется. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте. Если я когда-либо отправлял заявку на арендное жилье с выкупом и не прошел по конкурсу, нужно ли аннулировать эту заявку чтобы участвовать в следующем ? И как это сделать если нужно?
Ответ
Добрый день, Сакен!
Для участия в новом конкурсе необходимо аннулировать раннюю заявку. Вам необходимо написать Заявление об аннулировании прошлой заявки ( город и ЖК ) и Ваши данные в том числе (ИИН, ФИО и т.д.), далее направить сканированный вариант на почту info@fnsk.kz и оригинал Заявления выслать по адресу г. Нур-Султан, ул. Е-10, д. 17/10 (после окончания карантина) Благодарим Вас за обращение! -
Здравия желаю, уважаемый Болаткан Айткожанович! Благодарю Вас за предоставленный от 27/11/2019 ответ по моему вопросу (https://skcn.kz/ru/gb/blog?page=14). В 2014 году я выступал Со-Заявителем своего отца при заключении договора аренды с выкупом в ЖК Асыл-Арман по программе Доступное жилье 2020. С тех пор я женился и наступила необходимость приобретения квартиры для своей семьи. Вы мне ранее сообщили, что по правилам, мне предоставляется право претендовать на повторное приобретение жилья по вышеуказанной Программе, только после реализации жилья в первоочередном порядке очередникам. Таким образом, я намереваюсь участвовать во вторичной реализации квартиры в ЖК Асыл-Арман, где предыдущий арендатор пишет заявление об отказе от квартиры с последующим выкупом, а я или моя супруга - возмещаем ему часть накопленной суммы, по схеме переуступки права приобретения, если по результатам конкурса на вторичную реализацию не найдется претендентов, удовлетворяющих требованиям Фонда (по сумме возмещения, МСАП и прочее). Прошу Вас дать исчерпывающий ответ по данному вопросу, по буквам правил Реализации жилых помещений, ибо консультант по телефону заверил меня об обратном. Спасибо заранее!
Ответ
Здравствуйте, Ерканат!
В соответствии с государственной программой жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года №372 (далее – Программа) и Правил реализации построенного и (или) приобретенного у частных застройщиков жилья и в рамках Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденный Приказом И.о. Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 31 июля 2018 года №540 (далее – Правила реализации МИР), Общество являясь оператором данной программы, с 2014 года осуществляет реализацию жилых помещений гражданам Республики Казахстан.
Согласно условиям Программы, Физические лица реализуют свое право на приобретение в собственность жилых помещений, в том числе на условиях аренды с выкупом не более одного раза.
Согласно Правилам реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений АО «Samruk-Kazyna Construction» по Государственной программе жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлению Арендное жилье от 02 июля 2014 года №84 (далее – Правила реализации Общества), Физическими лицами реализовавшими свое право считаются лица, заключившие договоры аренды с выкупом жилого помещения в рамках программ Общества, а также указанные в договоре аренды с выкупом члены семьи, чьи доходы были использованы в расчете МСАП.
Дополнительно, согласно п.26 Правил реализации Общества, «Созаявитель, доходы которого были использованы при расчете МСАП, не имеет право самостоятельно подавать заявки и участвовать в распределении жилого помещения в качестве Заявителя или быть указанным в качестве Созаявителя у другого Заявителя. Данное лицо имеет право участвовать самостоятельно, претендовать на получение жилого помещения в случае неудовлетворения заявки Заявителя, или отказа Заявителя от участия в получении жилого помещения».
На основании выше изложенного, приобретение квартир в рамках Программы не является возможным, так как Вами было реализовано право на приобретение квартир по аренде с выкупом, как Созаявитель. Благодарим Вас за обращение!