Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте, хотел узнать 113/1-113/8 позиция по проспекту Ильяса Есенберлина эксплуатацию когда будет
Ответ
Добрый день, Али!
На сегодняшний день в рамках государственной программы «Нурлы Жер», по направлению «Арендное жилье» по ул. И.Есенберлина строится Многоквартирный жилой комплекс. Ввод в эксплуатацию объекта планируется осуществить до конца 2 квартала 2020 г. Благодарим Вас за обращение! -
Планируется ли строительство новых жилых комплексов по государственной программе «Нұрлы жер» по направлению «Арендное жилье» в г. Алматы в 2020 г. ? Или реализация жилья по методу аренда с выкупом из уже построенных объектов?
Ответ
Добрый день, Анар!
На сегодняшний день в рамках государственной программы «Нурлы Жер», по направлению «Арендное жилье» по г. Алматы все квартиры реализованы и строительство жилых объектов в 2020 году не планируется. Возможно вторичная реализация недвижимости.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на нашем сайте. Рекомендуем Вам следить за информацией на нашем сайте skcn.kz в разделе "меню". Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день! Болаткан Айткожаевич Я являюсь арендатором квартиры в г. Атырау мкр Жеруйык, исправно плачу арендный платеж. Сложилась такая ситуация, что балкон данной квартиры после дождя протекает, особенно где идет стыковка стены и пластикового окна. Обращалась в КСК САПА-2 к начальнице (Алима - 87014229428), она уверяет что к этому не имеет не какого отношения, на просьбу к кому обратиться, говорит смотрите в договоре. Есть еще один контакт, Молдир 87013153026, соседи дали номер сказали, что она ваш представитель. Обратилась к ней говорит незнаю. Спросила фамилию и должность кем работает, игнорирует. В общем все игнорируют. Почему я не могу потребовать у застройщика качественное выполнение. Пожалуйста помогите разобраться. (Фото балкона имеется, все разговоры с выше указанными людьми тоже есть).
Ответ
Добрый день, Ботагоз!
В соответствии с условиями Договора об инвестировании в жилищное строительство №102 от 16 июля 2015 года заключённого между АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее – Общество) и ТОО «ABE&K» (далее – Застройщик), гарантийный срок эксплуатации ЖК «Жеруйык» расположенного по адресу г.Атырау, мкр.Нурсая, пр-д 2 (далее – Объект) на работы, материалы и оборудования истек в сентябре 2019 года. В случае возникновениия дефектов и недостатков в результате ненадлежащей эксплуатации Объекта в период Гарантийного срока, Застройщик не несет ответственности за выявленные дефекты и недостатки.
Наряду с этим, руководствуясь подпунктами Договора аренды с выкупом жилого помещения (далее – Договор):
- 4.3.3. пункта 4.3., Арендатор обязан производить за свой счет текущий ремонт Помещения, без права требования возмещения данных расходов от Арендодателя. Арендатор обязан за свой счет устранять ущерб, причиненный Помещению по своей вине или вине третьих лиц;
- 4.3.16. пункта 4.3. Арендатор обязан заключить с субъектом сервисной деятельности Договор на управление и содержание общего имущества объекта кондоминиума;
-4.3.18. пункта 4.3. Арендатор обязан своевременно оплачивать услуги по эксплуатации и содержанию жилого дома (жилого комплекса).
В связи с этим, вопрос устранения возникших дефектов и недостатков в арендуемом Вами помещении необходимо проработать совместно с кооперативом собственников квартир «Сапа» путем проведения текущего ремонта, согласно условиям заключенного Договора на оказание эксплуатационных услуг жилых помещений.
По дополнительно возникшим вопросам просим обращаться по телефону +7(775)225 00 25. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте! Хотел узнать отсрочку предоставили до 1 июня 2020 года то получается в мае 20 нужно оплатить уже за июнь?
Ответ
Здравствуйте, Азиз!
После окончания карантина, Вам необходимо внести платежи с июня 2020 г. в соответствии с графиком Арендных платежей, отсроченные на период карантина (апрель, май) вам необходимо оплатить до 25 декабря 2020 г. Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день! На сегодняшний день АО «Samruk-Kazyna Construction» объявила об отсрочке арендного платежа на период ЧП с условием, что вся сумма платежей будет закрыта до конца текущего года. Учитывая, что объявленная ВОЗ пандемия COVID19 является фактически форс-мажорным обстоятельством, а также продление режима ЧП, возможно, на неопределенный срок, не проще ли было по примеру банковских организаций просто сдвинуть график платежей на период ЧП, без подачи заявлений и прочих дополнительных условий? В случае, если режим ЧП продлится еще на месяц или больше, условие закрытия задолженности по арендным платежам до конца года станет трудновыполнимым. Просим не отсылать по данному вопросу к региональному менеджеру, так как к менеджеру, а также в Call-center мы уже обращались, но положительного ответа не получили, т.к. поставленный вопрос не входит в компетенцию рядовых исполнителей.. Считаем, что социально ответственная организация, такая как Ваша, должна положительно решить этот вопрос в период Чрезвычайного положения и пандемии коронавируса! С уважением, Сауруков Алтай Мухтарович, Пазылова Айгуль Алиакбаровна, врачи и Ваши арендаторы!
Ответ
Добрый день, Алтай!
Обществом принято решение о предоставлении отсрочки патежей за период,с 16 марта по 1 июня до конца 2020 г.
В случае необходимости, вопрос пересмотра графика погашения обязательств Арендатора с сохранением всех условий Договора аренды с выкупом будет рассматриваться дополнительно, возможно в индивидуальном порядке.Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте когда вы всех подключите к личному кабинету арендатора все жилищные комплексы? такими темпами как вы подключаете это будет продолжатся несколько лет.
Ответ
Здравствуйте, Алексей!
В Личный кабинет ЖМ/ЖК подключаются поочередно, по мере заполнения БД на сайте. Информация о подключении ЖМ/ЖК периодически публикуется в объявлениях на сайте. Следите за новостями. -
Доброго Вам дня! Извините что беспокою. Есть вопрос, Касательно, об отсрочке арендного платежа В «Батыс Ппемиум» г.Актобе, в связи с введенным ЧП. Хотела уточнить, нужно ли писать заявление на отсрочку?!...если, Да, сожно форму заявления. Заранее благодарю!
Ответ
Добрый день, Лаззат!
Заявление писать не нужно. Отсрочка предоставляется всем Арендаторам автоматически, без начислений штрафов и пени. -
Здравствуйте! У меня такой вопрос, как я могу узнать поступает ли мои деньги или нет? Откуда можно узнать или посмотреть? Я приобрела кв в ЖК Адия, г Шымкент. Так как за февраль когда платила я опоздала на один день, 21 числа оплатила, а должна была до 20 го оплатить. А в марте не хватила 50 тенге. Как можно все это уточнить? И у меня к вам предложение, было бы хорошо если бы был смс сообщения о поступлении суммы на мобильный телефон. Спасибо. Буду ждать от вас ответ.
Ответ
Здравствуйте, Айнур!
На основании Указа Президента РК от 15 марта 2020 года №285 « О введении чрезвычайного положения в Республике Казахстан» АО «Samruk-Kazyna Construction» переходит на дистанционный режим работы с 30.03.2020 г. по 30.04.2020 г. В связи с этим, по вопросам арендных платежей по г. Шымкент просим обращаться курирующему менеджеру по эл.адресу: k.zhurtekina@fnsk.kz Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день! Так как дозвониться к вам не удалось, прошу вас помочь в следующем вопросе - ошибочно вместо арендного платежа я указала гарантийный платеж, оплата была через терминал. Сможете ли вы перекинуть эту сумму куда нужно? В банке сказали, не смогут сделать возврат суммы, так как оплата была через терминал.
Ответ
Добрый день, Балнур!
На основании Указа Президента РК от 15 марта 2020г. №285 «О введении чрезвычайного положения в Республике Казахстан» АО «Samruk-Kazyna Construction» переходит на дистанционный режим работы с 30.03.2020 г. по 30.04.2020 г. В связи с этим, после окончания карантина Вы сможете написать Заявление о перечислении ошибочного платежа с гарантийного счета на арендный платеж.Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте, если я досрочно закрою арендный платеж, то есть выкуплю. Откуда я могу узнать остаток, куда пойти?
Ответ
Здравствуйте, Венера!
Для досрочного погашения сумму договора Вам необходимо написать заявление с укзанием данных (Ф.И.О. ИИН и номер договора, адрес) и направить на почту info@fnsk.kz оригинал заявления направить по почте по адресу г.Нур-Султан ул.Е-10, д.17/10 (после завершения карантина) Благодарим Вас за обращение!