Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Прошу аннулировать мою заявку на двухкомнатную квартиру от 05.10.20, жк Есенберлина.
Ответ
Добрый день, Сайраш!
Ваша заявка аннулирована.
-
Добрый день! мы подали заявку о расторжении договора в г.Актау 32А мкр, менеджер продаж Асель Таубаева в г.Актау сказала,что конкурс на сайте будет длиться месяц, мы ждали результатов 3 недели, результат выслали на электронный адрес gmail, я случайно заметила это письмо, неужели нельзя было сообщить в другой форме?Теперь сами ищем новых арендаторов, сами ходим с заинтересованными людьми к Асель, но в отделе продаж толком ничего не объясняют, элементарно не могут посчитать первоначальную сумму, дать разъяснения о процессе переуступки, многих людей пугает эта ситуация, другие думают,что это очередной жилищный коператив. Я очень недовольна тем, что при обращении к сотрудникам Самрук Казына, мои покупатели отказываются от сделки. Всем интересующимся людям говорят,что только реализуют трехкомнатные квартиры, это недостоверная информация. Примите меры для улучшения качества работы ваших менеджеров!
Ответ
Добрый день, Камила!
Согласно условиям договора аренды с выкупом Арендатор пишет Заявление о намерении расторгнуть Договор аренды за 1 месяц вперед до расторжения договора. На сайте Общества объявляется конкурс на вторичную реализацию данной квартиры с указанием суммы возмещения по арендным и гарантийным платежам, которые подлежат возврату первому Арендатору. В течение месяца проводится процедура вторичной реализации, осуществляется прием заявок на приобретение квартиры. Желающие приобрести и возместить суммы арендных и гарантийных платежей первому Арендатору, могут участвовать в данном конкурсе. После приёма заявок публикуется объявление о приеме документов, далее после подведения итогов конкурса, с Заявителем соответствующего требованиям вторичной реализации, подписывается трёхсторонний договор уступки прав требовании.
В случае отсутствия Заявителей через конкурс, предоставляется возможность Арендатору предоставить своего претендента для подписания трёхстороннего договора уступки прав требовании.
В связи с чем, Обществом направляется письмо на указанный в Заявлении электронный адрес Арендатора о необходимости предоставления своего Претендента. Дополнительно, менеджером проводиться обзвони по контактному номеру указанный в Заявлении о нахождении своего претендента.
Касательно суммы подлежащее к возмещению Арендатору можно ознакомиться в объявлении указанный во время прием заявок по ссылке https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya/531, а также в графике указанный в договоре аренды с выкупом.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! Прошу аннулировать заявку, поданную на ЖК по ул. Есемберлина в г. Усть-Каменогорск 05.10.20. Ф.И.О. Канашев Ерхат Николаевич
Ответ
Добрый день, Ерхат!
Ваша заявка аннулирована. -
Добрый день. Проживаем в ЖК Есенберлина. В феврале 2021 года будет 3 года, как живем. За аренду платим во время, просрочек не было не разу. Вопрос можем ли мы выкупить квартиру полностью. Как это будет считаться? Куда можно обратиться?
Ответ
Здравствуйте Мадина!
Условие полного досрочного выкупа недвижимого имущество предусмотрено условиями Договора аренды. Для получения подробной консультации, вы можете обратиться по тел.: +7 (7172) 55-90-04 или написать на электронный адрес вашего менеджера:a.baisakova@fnsk.kz Байсаковой Асель.Благодарим Вас за обращение!
-
Прошу анулировать все мои подданные заявки до 28-октября 2020 года.
Ответ
Добрый день, Гульмира!
Ваши заявки аннулированы. -
Здравствуйте! Прошу отправить мне акт сверки. Я проверил акт сверки в личном кабинете, хотя работает в тестовом режиме. там я должен 122 тысяч тенге. но я оплачу каждый месяц.
Ответ
Добрый день, Елман!
Вам необходимо написать заявление с запросом и направить на электронную почту info@fnsk.kz. В заявлении нужно указать ваши данные (ФИО, ИИН), номер и дата договора, а также контакты для обратной связи (адрес электронной почты, номер телефона).Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Добрый день, сроки идут по приему документов моя очередь должна была быть 139, почему нет ответов на ранее направленное обращение, или вы выборочно отвечаете? (скрин обращения у меня имеются)
Ответ
Добрый день, Руслан!
9 октября 2020 г. на сайте Общества размещены результаты конкурса на приобретение квартир через механизм аренды с выкупом в ЖК в г. Усть-Каменогорск расположенных по адресу пр. И.Есенберлина. Если вы попали в основную или дополнительную очередь, Вам необходимо подать документы, так как у очередников дополнительной имеется возможность попасть в основную очередь, в случае отказа заявителя из основной очереди. Результаты конкурса, а также вся информация размещена по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/rezultaty/547.Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Объект «ЖК «Батыс Премиум» Актюбинская область, г.Актобе, мкр. «Батыс-2», д.1Г кв. Жилое помещение №30, дом №1Г корпус 1, дом №<>, корпус <>, этаж 7, 61,7 кв.м. Уважаемый Болаткан Айткожанович, в связи с образовавшейся задолженностью во время карантина просим Вас предоставить нам возможность составить с АО «Samruk-Kazyna Construction» дополнительное соглашение и внести изменения в основной договор по отсрочке долга на один год с увеличением графика арендной платы. Так как наша семья осталась из-за карантина без какого- либо дохода. А эта квартира является нашим единственным жильем. Сейчас только восстановились на работу, но возможности перекрыть сейчас образовавшийся долг нет. Просим отнестись с пониманием и поддержать в трудную минуту. Спасибо.
Ответ
Добрый день, Алтынбек!
Строительство данного жилого комплекса осуществлялось в рамках государственной программы "Нурлы Жер". Механизм "аренды с выкупом" жилого помещения устанавливается исходя из принципов возвратности Обществом выделенных Национальным фондом РК денежных средств на финансирование строительства. В связи с чем, внесение изменений в основной договор по отсрочке долга к сожалению не представляется возможным.Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Уважаемый Болаткан Айткожанович! Прошу Вас дать разъяснения по расторжению (отказу) от арендного жилья. Т.к. при получении информации с сотрудников не удовлетворена. Ситуация: если арендатор (в данный момент те, кто заключил договор аренды с выкупом) в случае отказа (именно отказа, больше вариантов нет, сказали сотрудники ТОО «ФН Менеджмент» в г. Алматы) от жилого помещения в ЖМ «Асыл Арман» и расторжении договора аренды с выкупом, при отсутствии заявителей по конкурсу, арендатор имеет право самостоятельно реализовывать помещение в течение определенного периода. Если арендатор сам не реализовывает квартиру, то ему возвращается только гарантийный платеж. Т.е. других вариантов нет (обратно вернуть квартиру арендодателю, либо отказать в его заявлении в связи с не реализацией квартиры) ? Т.е. при отказе я останусь ни с чем, без денег и без квартиры. Также сразу возникает вопрос, т.к. квартира не реализовалась, что с ней дальше будет? При дальнейшей продаже, предусмотрен ли возврат арендных платежей? Если нет, то то за какую стоимость будет дальнейшая реализация этой квартиры.
Ответ
Здравствуйте Жазира!
В данном случае Вам необходимо будет написать заявление на расторжение Договора аренды.
В соответствии с утвержденными Правилами и Порядком реализации, Общество должно осуществить процедуру вторичной реализации, т.е. будет проведен конкурс через интернет на вторичную реализацию квартиры.
Заявитель который первым подаст заявку, будет иметь преимущественное право заключить Договор переуступки на квартиру. При этом, Арендатор имеет право на получения от Заявителя суммы расходов понесенных по уплате гарантийного и арендных платежей. В случае отсутствия Заявителя по конкурсу, Арендатор имеет право предложить своего претендента для заключения Договора переуступки. Если же нет претендента, тогда у Арендатора имеется возможность отозвать свое заявление на расторжение Договора аренды, либо расторгнуть его без права на возмещения ранее оплаченных платежей.Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Добрый день! Уважаемый Болаткан Айткожанович, мы арендуем 2х комнатную квартиру с дальнейшим выкупом в г.Актобе,мкр.Батыс 2, д 1 г, ЖК "Премиум Батыс", Договор аренды №104217141. В связи со сложивщейся ситуацией в стране (то-есть карантином) сейчас остались без какого либо дохода .По этой причине нет возможности погасить задолженность накопленную по отсроченным платежам на время карантина. Просим Вас составить дополнительное соглашение к договору на продление графика арендной платы с учетом скопившейся задолженности, или дать еще дополнительный срок отсрочки. Очень просим войти в наше положение и рассмотреть наше обращение так как это является нашим единственным жильем. Контактный телефон 8 702 434 98 24.Спасибо!
Ответ
Добрый день, Алтынбек!
Строительство данного жилого комплекса осуществлялось в рамках государственной программы "Нурлы Жер". Механизм "аренды с выкупом" жилого помещения устанавливается исходя из принципов возвратности Обществом выделенных Национальным фондом РК денежных средств на финансирование строительства. В связи с чем, внесение изменений в основной договор по отсрочке долга к сожалению не представляется возможным.Благодарим Вас за проявление интереса!