Блог Председателя

как подать новую заявку? и за старого сайта пропустила объявления о результатах, хотела бы теперь заново подать

Здравствуйте! 16 октября в данный блок были отправлены вопросы по ЖК Восточка. Почему до сих пор нет ответа?! Вопросы дублирую повторно: Просим Вас дать официальный письменный ответ по следующим вопросам: 1. По каким причинам до сих пор между ТОО «BERKUT DEVELOPMENT» (далее Застройщик) и АО «Фонд недвижимости «SAMRUK-KAZYNA CONSTRUCTION» (далее Заказчик) отсутствует договор инвестирования? 2. Когда будет подписан Договор инвестирования для завершения строительства между Застройщиком и Заказчиком? 3. В каком размере утверждено финансирование для завершения строительства 16 пятен? 4.Сколько финансовых траншев и в каком размере планирует проводить Заказчик для завершения строительства? 5. Когда планируется возобновление строительства по 16-ти пятнам, также сроки завершения строительства? Просим предоставить график производственных работ по каждому пятну из 16 домов. 6. В каком виде (юридически) будет осуществляться процедура по переходу покупателей от ТОО «BAUR DEVELOPMENT GROUP» к ТОО «BERKUT DEVELOPMENT»? 7. Не отразится ли на качестве домов ускоренная застройка? Кто ответственен за конечный результат строительства? 8. Будет ли возможность заселяться в дома по мере их готовности к эксплуатации? 9. В связи с переходом 16 пятен к новому Застройщику, кто обеспечивает сохранность цены за квадратный метр по ранее заключенным Договорам Цессий? 10. Как будет осуществляться процедура передачи первоначальных взносов, внесённых покупателями на расчетный счёт ТОО «BAUR DEVELOPMENT GROUP», к ТОО «BERKUT DEVELOPMENT»? Есть ли гарантии того, что ТОО «BAUR DEVELOPMENT GROUP» передаст первоначальные взносы ТОО «BERKUT DEVELOPMENT»? Не возникнут ли проблемы из-за первоначального взноса с ТОО «BERKUT DEVELOPMENT» при оформлении ипотеки? 11. При оформлении ипотечного кредитования по программе «7-20-25», не возникнут ли проблемы у будущих Покупателей, в связи с тем, что первоначальный взнос был внесён на расчетный счёт ТОО ««BAUR DEVELOPMENT GROUP»? Фактически на данный момент у ТОО «BAUR DEVELOPMENT GROUP» деньги на расчетном счету отсутствуют.

Добрый день. Отправляла 29 сентября письмо в блог председателя, но на сайте волшебным образом потеряны все вопросы-ответы между 25 августа и 29 октября. По этой причине повторю свой вопрос снова: "Уважаемый Болаткан Айткожанович. Я являюсь покупателем квартиры второй очереди (в одном из 16 домов) многострадального ЖК Восточка в Алматы. Насколько мне известно, дальнейшее строительство именно этих домов, переданных новому застройщику ("Беркут Девелопмент") снова согласился финансировать "Самрук". Но ситуация никак не сдвигается с мёртвой точки, несмотря на то, что застройщик заявляет о своей готовности к строительству. И у меня (и многих других покупателей) на сегодняшний день один вопрос: КОГДА вы подпишете документ о финансировании?"

Добрый день, уважаемый Болаткан Айткожанович. В первую очередь, хочу поблагодарить за предоставленную возможность, обратиться к Вам напрямую. Пишу от себя и от лица моих несостоявшихся соседей. Летом 2018 года, я услышал о гос программе Нурлы-жер и о возможности ипотечного кредитования по 7/20/25. Узнав о строительстве жк Восточка, который подходил под эту программу, я обратился к компании которая занималась реализацией данного жк “ Baur Development Group” при уточнении деталей, о том, за счёт каких средств осуществляется финансирование строительства объекта, сотрудники данной компании утверждали, что 80% инвестиций поступает от Samruk Construction, что для меня являлось обнадёживающим фактором, государство проконтролирует ход и исполнение строительства объекта и сотни нуждающихся получат долгожданные ключи от своих квартир. Согласно договору, многие люди, должны были заселиться к 20.12.2018г. Что случилось в итоге, как нас информируют, инвестиции от вашей компании были возвратными и в установленные строки, застройщик должен был вернуть средства выделенные вашей компанией, на момент исполнения по возвратным обязательствам застройщик не имея этих средств поставил в залог первую очередь из восьми домов с наибольшей готовностью в Нур-Банк, не уведомив об этом владельцев уже купленных квартир. На сколько нам известно, средства были возвращены компании Samruk Construction, после чего, стройка остановилась и фактически с февраля месяца текущего года, работы почти не ведутся. Сотни семей и тысячи людей, оказались в заложниках сложившейся ситуации, так как повлиять на застройщика мы не можем. Первую очередь, застройщик по документам ввёл в эксплуатацию, без крыш, инженерных сетей , благоустройства территории и всех нужных для жилья коммуникаций. Многие люди приобрели квартиры в ипотеку по гос программе, многие купили за наличный расчёт, очень большая группа людей внесла первоначальные взносы на счёт застройщика. Мы регулярно проводим встречи со всеми заинтересованными лицами, представители партии Нур-Отан, заместителями Акима г. Алматы и района, представителями застройщика и Нур-Банка, но к сожалению, вопрос не решается и строительство не возобновляется, благодаря помощи Акимата, в лице Азирбаева М.Б., за что ему отдельное спасибо, нам удалось добиться возобновления работ по прокладке инженерных сетей к микрорайону. Люди живут на арендном жильё, платят ипотеку, растят своих детей в очень трудных финансовых условия. Мы все, на этапе заключения договоров, очень надеялись, что компания Samruk будет являться гарантом для нас всех, но видимо мы ошиблись. Надежда на то, что Вы как руководитель данной компании вмешаетесь этот процесс у нас всё же есть. Мы очень надеемся, что Вы предоставите обратную связь и поможете в разрешении данной ситуации. Спасибо!

Добрый день Уважаемый Болаткан Айткожанович! Меня и в целом всех покупателей квартир в ЖК "Восточка" г. Алматы волнует дальнейшая судьба данного ЖК. Кто теперь ее будет нам достраивать? И сколько еще времени это займет? Почему так безответственно отнеслись к ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ 7-20-25? Вы ведь представитель НАЦИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИИ, неужели так сложно было проследить за выполнением работ при выделении финансировании на строительство ЖК? Из-за вашей безответственности сейчас страдают ни в чем не повинные люди, т.е. мы-покупатели! Мы не просим у Вас бесплатного жилья! Мы требуем достроить наши квартиры, за которые мы честным трудом копили, зарабатывали и вложили! Там ведь не так много работы осталось, достройте нам ЖК. Надеюсь, что Вы ответите на мой запрос, а не удалите его как другие остальные. Спасибо за внимание!

Уважаемый Болаткан Айткожанович! Согласно сведениям из правового кадастра (форма 2 прилагается) на недвижимое имущество расположенное по адресу: г. Нур-Султан, ул. Алихан Бокейхана д. 30, кв 39, зарегистрировано ограничение Акционерного общества «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» на основании договора купли-продажи № 553 от 25 февраля 2016 года. В вышеуказанном договоре купли-продажи предусмотрены условия, а именно пунктом 5, где ПОКУПАТЕЛЬ берет на себя обязательства не пере уступать права собственности и иным образом не реализовывать данное имущество в течение 2 (двух) лет с момента регистрации настоящего договора. Вместе с тем, 15 октября 2019 года АО "Жилстройсбербанк Казахстана" сняло обременение (в виде залога) в связи с полным погашением задолженности (письмо прилагается). В этой связи, учитывая истекшие сроки и полное погашение задолженности прошу Вас, снять обременение в виде ограничения на вышеуказанный объект. Ранее по телефону говорили с Баглан Арунова 55-40-50, также все необходимые документы 1 ноября т. г. были направлены на эл. адрес info@fnsk.kz. Прошу Вашего содействия для скорейшего решения данного вопроса! Мой контакты 8 707 709 17 66, Sultan-ali_87@mail.ru

Здавствуйте ! Личный кабинет арендатора когда вы внедрите эту услугу 3 квартал давно прошел где ваш обещанный личный кабинет.

Здравствуйте! 16.10.2019 года (вх. 5595 от 16.10.19г. исп. Шепелева Татьяна) я обратилась к вам с официальным заявление о предоставлении мне акта освидетельствования моей квартиры, находящейся по адресу: г.Нур-Султан, ул. Мухамедханова, д.15, кв.5 ЖК "Самрук Тауэрс". Однако до настоящего времени документ не найден, исполнитель заявила, что найти не может, т.к. сотрудник, ранее работавший на данном участке уволен. Осмотр дома был произведен совместно с ТОО "Береке-КАБ". На просьбу предоставить адрес ТОО Шепелева ответила отказом, предоставив телефон какого-то "сотрудника", который держит в секрете адрес организации. Создалось впечатление, что явно лоббируются интересы ТОО "Engineering Grope". С учетом изложенного, прошу Вас: 1. Ускорить ответ на мой запрос и предоставить все документы, указанные в запросе; 2. Предоставить адрес: ТОО "Береке-КАБ".

Здравствуйте !!!! Когда запустите личный кабинет арендатора . Вы же отписывались что запуск будет в 3 квартале. Где он??????

Уважаемый Болаткан Айткожанович! Можно вашу личную страницу