Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день! Прошу дать мне разъяснение о строящийся пристройки на первом этаже по адресу г.Алматы Мкр.Шугыла д.341/3-1 корпус. Ранее я вам писал о незаконной пристройке. Прошу Вас в кратчайшие сроки разобраться с управляющий организацией по жилому комплексу и хозяином квартиры, который ведет незаконное строительство.
Ответ
Добрый день, Рустам!
На Ваше обращение о строящейся пристройке на первом этаже (входной группы), собственником квартиры по адресу: Мкр.Шугыла д.341/3-1 корпус, кв 38 сообщаем следующее,
установлено, что согласие на перепланировку и переоборудование квартиры под нежилое помещение по вышеуказанному адресу было выдано 13.05.2021 года уполномоченным органом, т.е. КГУ «Управление городского планирования и урбанистики города Алматы».
В этой связи по возникающим вопросам Вам необходимо обратиться в вышеуказанный уполномоченный орган.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте, Болаткан Айткожанович. Я являюсь арендатором ЖК Асыл Арман. Хочу выкупить квартиру в ближайшее время. При обращении к сотрудникам представительства меня попросили ждать 2 месяца для уточнения суммы выкупа, ссылаясь на условие в договоре и высокую нагрузку на исполнителя. Прошу вас оказать содействие в уменьшении срока расчета суммы выкупа. Возможно, стоит пересмотреть штатное расписание. Насколько мне известно, новых проектов мало, а по действующим растет количество желающих выкупить арендуемое жилье. Может разумно "перебросить" менеджеров с оформления договора аренды на оформление выкупов. Надеюсь на понимание с вашей стороны.
Ответ
Добрый день, Димаш!
Ваш запрос уже в работе.
Производится расчет стоимости выкупа.
В ближайшее время вам будет направлена информация о сумме погашения.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте в Усть Каменогорске конкурс будет или нет говорят что самрук халтурят и скрыто праводят конкурс почему так
Ответ
Добрый день, Жадыра!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по г. Усть-Каменогорск завершено.
Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом.
Вся информация о первичной и вторичной реализации недвижимости размещается на нашем официально сайте www.skcn.kzБлагодарим Вас за обращение!
-
Добрый день, Болаткан Айткожанович! При посещении личного кабинета на сайте АО «Samruk-Kazyna Construction» есть уведомление о том, что личный кабинет работает в тестовом режиме. Вероятнее всего по этой причине, к сожалению, при выгрузке акта сверки не отображаются внесенные текущие арендные платежи (с апреля 2021 года), в связи с чем на сайте отображается наличие текущей задолженности по арендным платежам. В связи с этим, прошу Вас оказать содействие в приведении акта сверки в личном кабинете в соответствие, с включением осуществленных текущих арендных платежей за период с апреля по июнь 2021 включительно. Номер договора аренды - 104205864. Заранее большое спасибо! Всего доброго!
Ответ
Добрый день, Медет!
Личный кабинет работает в тестовом режиме.
В настоящее время проводится сверка платежей.
В ближайшее время Ваши платежи будут приведены в соответствие.
В случае возникновения дополнительных вопросов вы можете направить запрос на электронную почту вашего менеджера Аминовой Асель - a.aminova@fnsk.kz.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый вечер! Хотел уточнить по вопросу образовавшейся задолженности по платежам в 5-6 мес. Если погасить образовавшуюся задолженность, в дальнейшем с вашей стороны как арендодателя претензий не будет? И есть такое понятие как пеня за эти 5 мес, если есть в каком процентном соотношении она исчисляется?
Ответ
Добрый день, Ерасыл!
Согласно п.9.2. Договора аренды, в случае просрочки уплаты арендных платежей и/или гарантийного платежа, Арендатор обязан по требованию Арендодателя уплатить пеню в размере 0,1 % от просроченной суммы арендного платежа и/или гарантийного платежа за каждый день просрочки.
В связи с введением чрезвычайного положения в соответствие с Указом Президента Республики Казахстан от 15 марта 2020 года No 285 «О введении чрезвычайного положения в Республике Казахстан», Обществом принято решение о предоставлении арендаторам (физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица) отсрочки по уплате арендных платежей, по ранее заключенным договорам аренды с последующим выкупом недвижимого имущества на период с 16 марта по 16 августа 2020 года включительно. Арендные платежи, начисленные за указанный период, должны были быть оплачены арендаторами сроком до 31 марта 2021 года без начисления пени и штрафных санкций, а также списания с гарантийного платежа предусмотренных договорами.
В случае не погашения платежей, начисленных с 16 марта по 16 августа 2020 года включительно, до 31 марта 2021 года, с 01 апреля 2021 года начисляется пения согласно условиям Договора аренды.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый вечер, Болаткан Айткожанович, я являюсь арендатором квартиры в ЖК Жеруйык в городе Атырау. 8 июня 2021 года, я направила заявление на электронную почту kense@fnsk.kz о желании досрочного выкупа и хотела узнать цену выкупа на сегодняшний день и порядок действии (куда надо обращаться, куда что платить надо и т.д.). Согласно договору на июнь месяц 2021 года цена выкупа + 20 процентов составляет 6 100 340,85 тенге. Однако, несмотря на то что обращения согласно закону должны рассматриваться в течении 15 календарных дней, мне ответ так и не поступил, сегодня уже 23 июня. Также я в вашем сайте самостоятельно искала информацию о порядке досрочного выкупа однако данной информации не нашла. Считаю что сайту нужен раздел где разъяснялся бы порядок досрочного выкупа. На ряду с этим, согласно информации из личного кабинета у меня имеется задолженность по арендным платежам и по гарантийному платежу, хотя я каждый месяц оплачивала сумму аренды. Большинство оплат были совершены посредством приложения Хоумбанк Народного банка. Прошу Вас оказать содействие и ускорить с ответом на мое письменное обращение, а также привести в порядок акт сверки в личном кабинете и разъяснить откуда взялся долг и куда пошли суммы оплаченные мной.
Ответ
Добрый день, Ботакөз!
Согласно п.6.5. Договора, Арендатор должен письменно уведомить Арендодателя о намерении полностью погасить цену продажи Помещения не
менее чем за 2 (два) месяца до начала периода оплаты с указанием размера вносимого платежа.
В связи с чем, менеджером производиться расчет полного досрочного выкупа на период 20.07.2021 года.
После полного расчета Обществом сумма полного досрочного выкупа будет направлена на электронный адрес: algadaydd@gmail.com
Письменный ответ направлен на ваш фактически адрес курьерской почтой 29.06.2021 г.Благодарим за ваше обращение. Мы обязательно примем во внимание ваши предложения!
-
Прошу аннулировать мою заявку на конкурс арендного жилья.
Ответ
Добрый день, Шолпан!
Ваша заявка аннулирована.
-
Почему к вам не возможно дозвонится? Хотела проконсультироваться о досрочном погашении и ни по 1 номеру вообще, никак, совсем (((((не возможно дозвонится. Есть у вас какие нибудь менеджера которые ведут такие переговоры?
Ответ
Добрый день, Зарина!
В связи с поступлением огромного количества звонков, линия может быть перегружена.
В случае возникновения каких-либо вопросов вы можете направить запрос на электронную почту вашего менеджера Жолтай Амиржан - a.zholtay@fnsk.kz.Благодарим Вас за обращение!
-
Почему на сайте указывают не работающие контакты? По городскому номеру 244-92-33 не дозвониться, т к тел не работает, неужели нельзя дополнительный номер указать?
Ответ
Добрый день, Гульбану!В связи с поступлением огромного количества звонков, линия может быть перегружена.В случае возникновения каких-либо вопросов вы можете направить запрос на электронную почту вашего менеджера Конурбаевой Марии - m.konurbayeva@fnsk.kz.Благодарим Вас за обращение! -
Добрый день. Прошу привести в соответствие платежи в акте сверки в личном кабинете.
Ответ
Добрый день, Бейбит!
Ваши платежи приведены в соответствие
В случае возникновения дополнительных вопросов вы можете направить запрос на электронную почту вашего менеджера Темиргалиевой Айгуль - a.temirgaliyeva@fnsk.kz.Благодарим Вас за обращение!