Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте, подскажите пожалуйста порядок, условия, сроки досрочного выкупа квартиры г. Усть-Каменогорск ул. Казыбек би 46-3,
Ответ
Добрый день, Адилет!
Согласно пункту 6.5. договора аренды с выкупом «Арендатор должен письменно уведомить Арендодателя о намерении полностью погасить цену продажи Помещения не менее чем за 2 (два) месяца до начала периода оплаты с указанием размера вносимого платежа».
На основании вашего заявления производится расчет суммы задолженности (с учетом имеющейся задолженности по арендным платежам, возмещению налога, пени за просроченные платежи).
После этого Вам будет направлена информация о сумме задолженности и сроках ее погашения.
В случае оплаты суммы задолженности до указанного периода, будет сформирован и выдан акт сверки.
Далее, будут направлены правоустанавливающие документы нотариусу в вашем регионе для проведения сделки.Благодарим Вас за обращение!
-
День добрый! Подскажите пожалуйста 24 июня был оправлен запрос на получение справки о задолженности на почту kense@fnsk.kz. До сих пор нет информации. Для частичного погашения арендного жилья. Деньги уже на счету в Отбасы банке. Заранее благодарю.
Ответ
Добрый день, Василий!
На вашу электронную почту направлен ответ 29.06.2021 г.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, планируется ли реализация арендного жилья в г.Караганда и г. Нур-Султан?
Ответ
Добрый день, Аида!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по РК завершено.
Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом. Информация о вторичной реализации недвижимости размещается на нашем сайте в разделе "Объявления" по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! Прошу дать мне разъяснение о строящийся пристройки на первом этаже по адресу г.Алматы Мкр.Шугыла д.341/3-1 корпус. Ранее я вам писал о незаконной пристройке. Прошу Вас в кратчайшие сроки разобраться с управляющий организацией по жилому комплексу и хозяином квартиры, который ведет незаконное строительство.
Ответ
Добрый день, Рустам!
На Ваше обращение о строящейся пристройке на первом этаже (входной группы), собственником квартиры по адресу: Мкр.Шугыла д.341/3-1 корпус, кв 38 сообщаем следующее,
установлено, что согласие на перепланировку и переоборудование квартиры под нежилое помещение по вышеуказанному адресу было выдано 13.05.2021 года уполномоченным органом, т.е. КГУ «Управление городского планирования и урбанистики города Алматы».
В этой связи по возникающим вопросам Вам необходимо обратиться в вышеуказанный уполномоченный орган.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте, Болаткан Айткожанович. Я являюсь арендатором ЖК Асыл Арман. Хочу выкупить квартиру в ближайшее время. При обращении к сотрудникам представительства меня попросили ждать 2 месяца для уточнения суммы выкупа, ссылаясь на условие в договоре и высокую нагрузку на исполнителя. Прошу вас оказать содействие в уменьшении срока расчета суммы выкупа. Возможно, стоит пересмотреть штатное расписание. Насколько мне известно, новых проектов мало, а по действующим растет количество желающих выкупить арендуемое жилье. Может разумно "перебросить" менеджеров с оформления договора аренды на оформление выкупов. Надеюсь на понимание с вашей стороны.
Ответ
Добрый день, Димаш!
Ваш запрос уже в работе.
Производится расчет стоимости выкупа.
В ближайшее время вам будет направлена информация о сумме погашения.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте в Усть Каменогорске конкурс будет или нет говорят что самрук халтурят и скрыто праводят конкурс почему так
Ответ
Добрый день, Жадыра!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по г. Усть-Каменогорск завершено.
Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом.
Вся информация о первичной и вторичной реализации недвижимости размещается на нашем официально сайте www.skcn.kzБлагодарим Вас за обращение!
-
Добрый день, Болаткан Айткожанович! При посещении личного кабинета на сайте АО «Samruk-Kazyna Construction» есть уведомление о том, что личный кабинет работает в тестовом режиме. Вероятнее всего по этой причине, к сожалению, при выгрузке акта сверки не отображаются внесенные текущие арендные платежи (с апреля 2021 года), в связи с чем на сайте отображается наличие текущей задолженности по арендным платежам. В связи с этим, прошу Вас оказать содействие в приведении акта сверки в личном кабинете в соответствие, с включением осуществленных текущих арендных платежей за период с апреля по июнь 2021 включительно. Номер договора аренды - 104205864. Заранее большое спасибо! Всего доброго!
Ответ
Добрый день, Медет!
Личный кабинет работает в тестовом режиме.
В настоящее время проводится сверка платежей.
В ближайшее время Ваши платежи будут приведены в соответствие.
В случае возникновения дополнительных вопросов вы можете направить запрос на электронную почту вашего менеджера Аминовой Асель - a.aminova@fnsk.kz.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый вечер! Хотел уточнить по вопросу образовавшейся задолженности по платежам в 5-6 мес. Если погасить образовавшуюся задолженность, в дальнейшем с вашей стороны как арендодателя претензий не будет? И есть такое понятие как пеня за эти 5 мес, если есть в каком процентном соотношении она исчисляется?
Ответ
Добрый день, Ерасыл!
Согласно п.9.2. Договора аренды, в случае просрочки уплаты арендных платежей и/или гарантийного платежа, Арендатор обязан по требованию Арендодателя уплатить пеню в размере 0,1 % от просроченной суммы арендного платежа и/или гарантийного платежа за каждый день просрочки.
В связи с введением чрезвычайного положения в соответствие с Указом Президента Республики Казахстан от 15 марта 2020 года No 285 «О введении чрезвычайного положения в Республике Казахстан», Обществом принято решение о предоставлении арендаторам (физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица) отсрочки по уплате арендных платежей, по ранее заключенным договорам аренды с последующим выкупом недвижимого имущества на период с 16 марта по 16 августа 2020 года включительно. Арендные платежи, начисленные за указанный период, должны были быть оплачены арендаторами сроком до 31 марта 2021 года без начисления пени и штрафных санкций, а также списания с гарантийного платежа предусмотренных договорами.
В случае не погашения платежей, начисленных с 16 марта по 16 августа 2020 года включительно, до 31 марта 2021 года, с 01 апреля 2021 года начисляется пения согласно условиям Договора аренды.Благодарим Вас за обращение!
-
Прошу аннулировать мою заявку на конкурс арендного жилья.
Ответ
Добрый день, Шолпан!
Ваша заявка аннулирована.
-
Добрый вечер, Болаткан Айткожанович, я являюсь арендатором квартиры в ЖК Жеруйык в городе Атырау. 8 июня 2021 года, я направила заявление на электронную почту kense@fnsk.kz о желании досрочного выкупа и хотела узнать цену выкупа на сегодняшний день и порядок действии (куда надо обращаться, куда что платить надо и т.д.). Согласно договору на июнь месяц 2021 года цена выкупа + 20 процентов составляет 6 100 340,85 тенге. Однако, несмотря на то что обращения согласно закону должны рассматриваться в течении 15 календарных дней, мне ответ так и не поступил, сегодня уже 23 июня. Также я в вашем сайте самостоятельно искала информацию о порядке досрочного выкупа однако данной информации не нашла. Считаю что сайту нужен раздел где разъяснялся бы порядок досрочного выкупа. На ряду с этим, согласно информации из личного кабинета у меня имеется задолженность по арендным платежам и по гарантийному платежу, хотя я каждый месяц оплачивала сумму аренды. Большинство оплат были совершены посредством приложения Хоумбанк Народного банка. Прошу Вас оказать содействие и ускорить с ответом на мое письменное обращение, а также привести в порядок акт сверки в личном кабинете и разъяснить откуда взялся долг и куда пошли суммы оплаченные мной.
Ответ
Добрый день, Ботакөз!
Согласно п.6.5. Договора, Арендатор должен письменно уведомить Арендодателя о намерении полностью погасить цену продажи Помещения не
менее чем за 2 (два) месяца до начала периода оплаты с указанием размера вносимого платежа.
В связи с чем, менеджером производиться расчет полного досрочного выкупа на период 20.07.2021 года.
После полного расчета Обществом сумма полного досрочного выкупа будет направлена на электронный адрес: algadaydd@gmail.com
Письменный ответ направлен на ваш фактически адрес курьерской почтой 29.06.2021 г.Благодарим за ваше обращение. Мы обязательно примем во внимание ваши предложения!