Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день! 15.05. Мною было отправлено заявление на частично досрочное погашение арендного платежа. В руководстве на вашем сайте прописан период обработки 15 календарных дней, но ответа до сих пор нет. На мою электронную почту не пришло ответа. Прошу подсказать сроки когда получу ответ. Спасибо
Ответ
Добрый день, Сейитжан!
Менеджером Общества 24.05.2021г., на вашу электронную почту была направлена справка, также повторно направлено 09.06.2021г.
Благодарим Вас за обращение и проявление интереса!
-
Уважаемый Болатхан Айткожанович пишет вам пенсионер из Алматы. Юрист Самрук казына,угрожает выселением из квартиры,уже выселяет. Долг который не могу по причинам он слышат не хочет,.Прошу помощи у вас!
Ответ
Добрый день, Жумакул!
При заключении договора аренды с последующим выкупом (далее – Договор), арендатор берёт на себя обязательства по ежемесячной оплате арендных платежей, внесению гарантийного платежа и оплате коммунальных, эксплуатационных и иных обязательных платежей в бюджет.
В соответствии со ст. 272 ГК РК обязательства должны исполняться надлежащим образом и не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств в силу ст. 273 ГК РК.
При нарушении обязательств по Договору, Общество, руководствуясь законодательством Республики Казахстан и условиями Договора, инициирует процедуру расторжения Договора и освобождения помещения арендатором (выселение).
Процедура расторжения Договора и выселения производится исключительно из-за неисполнения арендатором обязательств по Договору, с соблюдением требований законодательства Республики Казахстан.Благодарим Вас за обращение!
-
Уважаемый Болатқан Айткожанович,Так еще в феврале мы получили уведомление о задолженности по платежам,с требованием погасить образовавшуюся задолженность до 31марта текущего года.Согласно договора аренды в ЖК"Батыс Премиум".Однако до сегодняшнего дня никаких действий со стороны" Самрук Констракшн"не последовало.Далее на обращение к Вашему представителю по г.Актобе,господину М,с просьбой дать информацию о сроках одностороннего расторжения договора аренды,нами было получен устный ответ,что возможно лишь частичноепогашение,и никакого расторжения не будет.В виду вышеизложенного прошу Вас дать разьяснение по дальнейшим действиям "Самрук Констракшн",в отношении должников по арендным платежам.Либо одностороннее расторжение ,согласно Договора,либо списание или реконструкция образовавшихся задолженности.
Ответ
Здравствуйте Арайлым!
На сегодняшний день Общество намеревается инициировать исковое заявлении в судебный орган в отношении Вас по взысканию суммы задолженности, расторжения договора Аренды с выкупом и выселения Вас из жилого помещения (квартира).
В случае погашения Вами образовавшейся задолженности, меры по взысканию задолженности в судебном порядке будут приостановлены, при этом дальнейшие права и обязанности арендатора будут действовать согласно условиям заключенного Договора аренды.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Несколько месяцев назад произвели частично досрочное погашение задолженности по арендным платежам, когда обновится Акт сверки ? Долги так и выходят.
Ответ
Добрый день, Меруэрт!
В личном кабинете все арендные платежи приведены в соответствие.
Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Уважаемый Болаткан Айткожанович! Пишет Вам арендатор ЖК г.Усть-Каменогорск, пр.Есенберлина, д.21, кв. 97, у меня возникла следующая ситуация: 27 мая 2021 обрушилась штукатурка с потолка в кухне, в этот момент члены семьи находились в кухне, чуть не пострадал грудной ребенок! Видео и фото обрушения могу предоставить, площадь обрушения около 1.5 квадратных метра. Учитывая, что квартира находится на последнем - 9 этаже, считаю что причиной обрушения штукатурки является низкое качество отделочных работ Застройщика и неподобающее контроль и приемка объекта в эксплуатацию АО Самрук-Казына. Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации и привлечь Застройщика к ответственности!!! С уважением, Кадыр.
Ответ
Добрый день, Кадыр!
Многоквартирный жилой дом построен генеральным подрядчиком ТОО "ВК Техногрупп" и введен в эксплуатацию 24.12.2015 года.
Согласно требованиям Гражданского кодекса Республики Казахстан генподрядчик обязан соблюдать гарантийный срок на работы, материалы и оборудование - 2 года со дня ввода в эксплуатацию Объекта. В связи с истечением гарантийного срока по условиям Договора аренды арендаторы обязаны за свой счет производить текущий ремонт квартиры и устранять причиненный ущерб.Благодарим Вас за обращение!
-
Уважаемый Болаткан Айткожанович! Пишет Вам владелец квартиры находящийся по городу Нур-Султан, район Есиль, улица Е-10, дом 16, кв 203. Данную квартиру приобрела 19 мая 2016 года за наличный расчет, составлен Договор купли-продажи (№1898, 19.05.2016г.). На сегодняшний день прошло 4 года со дня приобретения данной квартиры, однако обременения с квартиры не снято. На основании пункта 6 вышеуказанного договора прошу снять обременения с данной квартиры. Официальное обращение с приложением копии Договора купли-продажи направлено на официальную Вашу почту: info@fnsk.kz.
Ответ
Добрый день, Камаш!
Нашим уполномоченным лицом 04.06.2021 г. сданы документы в государственный орган для снятия обременений.
Благодарим Вас за обращение!
-
Я Казизмуратова Майнур. До этого обращалась к Вам с просьбой решить вопрос по устранению дефекта в квартире ЖК Восточка. 04.06.21 года начали работу по устранению дефекта. Благодарю за то что помогли решить вопрос. С уважением, Майнур
Ответ
Добрый день, Майнур!
Благодарим Вас за отзыв.
Рады были Вам помочь!
-
Где можно посмотреть объявление не могу найти
Ответ
Добрый день, Ардақ!
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещена на нашем сайте по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya.
Благодарим Вас за обращение!
-
Хочу подать заявку для получения квартиры. Но зарегистрироваться не получилось
Ответ
Добрый день, Асем!
Для подачи заявки вам нужно пройти регистрацию на портале https://dom.fnsk.kz/ с помощью ЭЦП ключа.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте, Болаткан Айткожанович! Прошу Вас аннулировать мое заявление по г. Усть- Каменогорск, т.к. не прошла конкурс и не попала в основной и дополнительный список. Спасибо
Ответ
Добрый день, Рыскул!
Для аннулирование прошлой заявки Вам нужно направить заявление с указанием данных на почту kense@fnsk.kz.
Благодарим Вас за обращение!