Блог Председателя

Ответ

Добрый день, Даулет!
В соответствии с объявлением «О начале 1 этапа реализации 289 квартир через интернет в ЖК по пр. И.Есенберлина д.13/1, 13/2,13/3, 13/7 и 13/8 в городе Усть-Каменогорск» основными критериями приобретения жилья через механизм аренды с выкупом являются:
1) Отсутствие жилья или отсутствие сделок с недвижимостью за последние 36 (тридцать шесть) месяцев в г.Усть-Каменогорск, либо улучшение жилищных условий, т.е. наличие жилья в данном городе, где на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратных метров;
2) Достаточный уровень платежеспособности, позволяющий оплачивать ежемесячные арендные платежи.
3) Ранее Заявитель не приобретал жилье по Государственной программе жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлению арендное жилье с выкупом по условиям AO «Samruk-Kazyna Construction», АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания», АО «Жилстройсбербанк Казахстана» и АО «Байтерек Девелопмент».
Согласно представленным Вами документов рабочей комиссией установлено, что у Вас имеется недвижимость в г.Усть-Каменогорск. При этом, документы подтверждающие необходимость улучшения текущих условий проживания для Вашей семьи отсутствуют.
В этой связи, рабочая комиссия приняла решение отказать Вам в распределении жилых помещений в ЖК в г. Усть-Каменогорск расположенных по адресу пр. Есенберлина д.13/1, 13/2, 13/3, 13/7, 13/8 как у лица, у которого на момент приема документов имелась недвижимое жилое имущество  в г. Усть-Каменогорск.

Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день, Данагуль!
В соответствии с объявлением «О начале 1 этапа реализации 289 квартир через интернет в ЖК по пр. И.Есенберлина д.13/1, 13/2,13/3, 13/7 и 13/8 в городе Усть-Каменогорск» основными критериями приобретения жилья через механизм аренды с выкупом являются:
1) Отсутствие жилья или отсутствие сделок с недвижимостью за последние 36 (тридцать шесть) месяцев в г.Усть-Каменогорск, либо улучшение жилищных условий, т.е. наличие жилья в данном городе, где на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратных метров;
2) Достаточный уровень платежеспособности, позволяющий оплачивать ежемесячные арендные платежи.
3) Ранее Заявитель не приобретал жилье по Государственной программе жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлению арендное жилье с выкупом по условиям AO «Samruk-Kazyna Construction», АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания», АО «Жилстройсбербанк Казахстана» и АО «Байтерек Девелопмент».
Согласно представленным Вами документов рабочей комиссией установлено, что Вы совершили сделку с недвижимостью в 2018 году в г. Усть-Каменогорск.
В этой связи, рабочая комиссия приняла решение отказать Вам в распределении жилых помещений в ЖК в г. Усть-Каменогорск расположенных по адресу пр. Есенберлина д.13/1, 13/2, 13/3, 13/7, 13/8 как у лица, у которого на момент приема документов имелись сделки с недвижимостью за последние 36 месяцев.
В случае объявления о реализации квартир по 2 этапу, рекомендуем Вам принять участие в конкурсе, так как при реализации квартир по 2 этапу требование по отсутствию жилья или отсутствие сделок с недвижимостью за последние 36 (тридцать шесть) месяцев, отсутствует.

Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Здравствуйте Меруерт!
В связи с неисполнением своих обязательств Застройщиком ТОО "ВК Техногрупп" перед Обществом в полном объеме, было заключено Дополнительное соглашение о передаче Обществу 295 квартир.
Общество реализовывает только 295 квартир.

Благодарим Вас за Обращение!

Ответ

Добрый день, Ержан!
Основными критериями приобретения жилья через механизм аренды с выкупом являются:
1) Отсутствие жилья или отсутствие сделок с недвижимостью за последние 36 (тридцать шесть) месяцев в г.Усть-Каменогорск, либо улучшение жилищных условий, т.е. наличие жилья в данном городе, где на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратных метров;
2) Достаточный уровень платежеспособности, позволяющий оплачивать ежемесячные арендные платежи.
3) Ранее Заявитель не приобретал жилье по Государственной программе жилищного строительства «Нұрлы жер» по направлению арендное жилье с выкупом по условиям AO «Samruk-Kazyna Construction», АО «ИО «Казахстанская ипотечная компания», АО «Жилстройсбербанк Казахстана» и АО «Байтерек Девелопмент».
Требование по внесению первоначального взноса отсутствует, однако Арендатор должен внести гарантийный взнос равный 3х месячному платежу.

Благодарим Вас за Обращение!

Ответ

Добрый день, Айзере!
Оплату арендных платежей возможно осуществлять через приложение АО "Народный Банк Казахстана", не выходя из дома, при этом комиссия за платеж арендного платежа не взимается. Кроме того, оплату арендных платежей возможно произвести через приложение АО «Казпочта» используя карту любого банка, при этом сумма комиссии устанавливается АО «Казпочта».
Возможность оплаты арендных платежей через приложение АО «Kaspi bank» Обществом в настоящее время рассматривается. Надеемся в 2021 году нам удастся реализовать данную возможность.

Благодарим Вас за Обращение!

Ответ

Добрый день, Анар!

Ваша заявка аннулирована.

Ответ

Добрый день, Шолпан!
В период действия Договора аренды с выкупом, Арендатор должен обеспечить страхование недвижимого имущества на весь период аренды.
Вы можете заключить Договор страхования в любой страховой компании сроком на 1 год. При этом, по истечении 1 года необходимо пролонгировать Договор страхования как минимум еще на 1 год и так до срока окончания Договора аренды. В связи с чем, во избежания лишней процедуры, а также с целью уменьшения рисков, Общество рекомендует заключать Договора страхование долгосрочно.

Благодарим Вас за проявление интереса!

Ответ

Добрый день, Гульнар!

Ваше заявление аннулировано.

Ответ

Здравствуйте Алия!
В настоящее время Обществом рассматривается вопрос о переносе срока оплаты арендных платежей, начисленных за период карантина (с 1 июня по 17 августа 2020 года), с 25 декабря 2020 г. до 31 марта 2021 года без начисления пени и штрафных санкций, а также списания с гарантийного платежа.
Вся подробная информация будет размещена на нашем сайте skcn.kz  в разделе "Новости".

Благодарим Вас за Обращение!

Ответ

Добрый день, Сайра!
Общество рассмотрев Ваше обращение сообщает, что согласно действующего законодательства Республики Казахстан, в случае выявления признаков уголовного правонарушения в действиях сотрудников АО «Samruk – Kazyna Construction» Вы можете обратиться с заявлением в правоохранительные органы для принятия процессуального решения. В свою очередь уведомляем, что арендаторы имеет право обратиться любому нотариусу или в уполномоченный орган для регистрации договора аренды.

Благодарим Вас за обращение!