Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте я платежаспособный человек работающий помогите купить квартиру в гтроде Актобе
Ответ
Добрый день, Жаннат!
Все квартиры в Жилых Комплексах в г.Актобе реализованы. Возможна вторичная реализация недвижимости в случае расторжения основного договора аренды с предыдущим Арендатором. Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на корпоративном сайте "skcn.kz". Благодарим Вас за обращение -
Добрый день, я Вам писала до этого два раза, но ответа нет. В связи с карантином, я не смогла предоставить все документы то, есть документы подтверждающие дополнительный доход и не смогла сдать документы подтверждающие доход брата, потому что мы проживаем в Алматинской области. А блок-посты открыли именно в последний день, когда должны были сдать документы чтобы получить направление. Прошу дать отсрочку на то, чтобы заново собрать документы и сдать в банк. Потому, что МСАП посчитали на 130 000 тг, при этом я получаю зарплату на руки 140 000, отец и брат по 100 000, а мать пособию по инвалидности 50 000 тг. Общий доход семьи составляет 390 000 тг и еще есть дополнительный доход: я работаю в Вива Фарме на полставке и всей семьей имеем не официальный доход.
Ответ
Добрый день, Айсауле!
По данному конкурсу Общество продлевало сроки предоставления документов. Дополнительно сроки продлеваться не будут. Результаты Конкурса опубликованы на сайте Общества 02.07.2020г. Ссылка:https://skcn.kz/ru/news/rezultaty/468.Чтобы снизить сумму арендного платежа, Вам необходимо будет внести первоначальный взнос в размере позволяющим снизить сумму арендного платежа с выкупом до 130 000 тенге. Благодарим Вас за обращение! -
Меня интересует дома по проспекту Есенберлина 113/1 города Усть-Каменогорск по программе арендное жилье 1 вопрос когда подавать заявление на конкурс по арендной жилье 2 вопрос, я вкладчик жилстройсбербанка , Самурыковские дома города Усть-Каменогорск , какое то взаймосвязь имеет между собой? Тоесть я могу ваши дома выкупить по программе жилстроя Нурлы жер?
Ответ
Добрый день, Карлыгаш!
1. Подать заявление на участие в конкурсе необходимо будет после публикации объявления на корпоративном сайте "skcn.kz" о сроках подачи заявлений.
2. Общество реализовывает недвижимость через механизмы - прямая продажа и аренда с последующим выкупом. Вы имеете право осуществить досрочный выкуп квартиры путем полной оплаты стоимости квартиры, в т.ч. за счет средств банка второго уровня и в частности АО "Жилстройсбербанк Казахстана". Благодарим Вас за проявление интереса! -
Здравствуйте, скажите пожалуйста как понять что при покупке вторичного жилья , сумма предназначенная для возмещения предыдущему владельцу, по Асыл Арман свыше трёх миллионов кому уходит? Эту сумму нужно оплатить старому хозяину и при этом срок аренды начинается с нуля на 15 лет , так выходит ? Это арендное жилье ? То есть нужно оплатить Н-ю сумму старому хозяину или Обществу не важно. Это же получается как первоначальный взнос а в чем смысл реализации аренды в этом случае?
Ответ
Добрый день, Макпал!
Согласно условиям договора аренды с последующим выкупом, при вторичной реализации недвижимости, будущий Арендатор возмещает всю сумму затрат предыдущему Арендатору понесенных по погашению стоимости недвижимости. Данная сумма затрат уплачивается предыдущему арендатору. После заключения нового договора аренды с последующим выкупом, новый арендатор обязуется производить оплаты в соответствии с графиком, при этом учитывается сумма оплаченные предыдущем Арендатором, то есть, новый Арендатор продолжает производить оплату по имеющемуся ранее графику. Благодарим Вас за проявление интереса! -
У меня 3-е ребёнка.не могу ни где стоять на очередь жилья.теперь ч/з самурык казына я могу купить себе арендное жилье?
Ответ
Добрый день, Роза!
Основными требованиями к Заявителям на жилье в рамках Государственной программы "Нурлы Жер" являются:
1.Подтверждение своей платежеспособности.
2.Отсутствие жилья в том же населенном пункте в котором приобретается жилье по программе. Возможно исключение, если заявитель хочет улучшить жилищные условия для своего проживания и проживания своей семьи, т.е. если на совместно проживающих членов семьи приходится менее 18 кв.м. общей площади квартиры. На сегодняшний день завершается строительство ЖК по ул. И.Есенберлина в г.Усть-Каменогорск. Начало реализации планируется в 3 квартале 2020 года. Просим Вас следить за новостями на корпоративном сайте "skcn.kz" и на социальной странице в инстаграм "@samrukkazyna_construction". Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте уважаемый Болаткан Айткожанович. Как можно аннулировать мой отклик по подаче заявки на ЖК Асыл Арман? по МСАП не проходим, плюс планы поменялись. Все телефоны, которые указаны на сайте не отвечают. Огромное спасибо за ответ.
Ответ
Добрый день, Нурбол!
Вам необходимо написать заявление и указать все Ваши данные (Ф.И.О., ИИН и наименование ЖК на которую вы ранее подавали заявку) и направить на эл.почту info@fnsk.kz. Оригинал заявление направить по почте в г. Нур-Султан, ул. Е-10, Д.17/10. Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте. Прошу ответить на моё письмо на электронной почте. Отправляла запрос от 01.06.2020 г. касательно решения проблемы по поводу трещины в фундаменте дома г Караганда. ЖК "Жануя* Заранее благодарю вас!
Ответ
Добрый день, Аида!
Учитывая высокий уровень ответственности конструкций фундамента жилого дома, по вашему обращению была проведена выездная проверка, в ходе которой осуществлен осмотр фундамента жилого дома изнутри и снаружи. При этом установлено, что фундаментные блоки находятся в исправном состоянии, а трещина образовалась в результате допустимой осадки здания в наружной декоративной облицовке цоколя из материала типа "рваный камень". В связи с этим Управляющей компании жилого дома даны поручения о рассмотрении данного вопроса на очередном собрании жителей и принятии решения о текущем ремонте наружной отделке жилого дома.Благодарим Вас за обращение! -
Здравствуйте!у нас имеется жилье приобретенное в г.Усть-Каменогорск.Звоню по всем телефонам указанных еа сайтах Самрук однако не могу дозвониться.Вопрос мой состоит в том что хотим оплатить ежемсячные платежи за квартиру и узнать какую сумму необходимо внести в гарантированную сумму на данный момент, так как с гарантированной суммы были списаны деньги за счет аренды и сейчас хотим узнать полную сумму и сколько мы должны внести.Спасибо большое это мой контактный номер 87073934151
Ответ
Добрый день, Гаухар!
В связи с переходом АО «Samruk-Kazyna Construction» на дистанционный режим работы, по вопросам арендных платежей по г. Усть-Каменогорск просим обращаться по эл.адресу: a.baisakova@fnsk.kz. Рады будем Вам помочь! -
Согласно действующему законодательству РК до января 2021 года во всех многоквартирных домах должны быть открыты Объединения собственников имущества ОСИ. В момент заключения договора аренды в нашем микрорайоне уже существовала компания по управлению и эксплуатации ТОО "Строим сами". К ним очень много нареканий, как по управлению так и по эксплуатации. Обращаюсь к Вам как основному собственнику квартир - когда в нашем комплексе будут открыты ОСИ, будет образован кондоминиум, распишите весь механизм. В целом когда будет отчетно-выборное собрание
Ответ
Добрый день, Дана!
Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем, что на сегодняшний день вопрос создания ОСИ находится в стадии обсуждения порядка объёма участия Общества в его деятельности, ряд вопросов требует всеобщего внимания. Однако, провести полноценное общее собрание для разрешения вопросов с созданием ОСИ на данный момент не представляется возможным ввиду некоторых действующих карантинных мер, с большим риском заражения вирусом COVID-19.
В части создания кондоминиума подтверждаем его образование застройщиком ТОО «Тимус Construction», который зарегистрирован уполномоченным органом 14.05.2020 г.С порядком создания ОСИ и с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством, Вы можете ознакомиться самостоятельно.
В связи с многочисленными жалобами в адрес Управляющей компании ТОО «Строим Сами LTD», Обществом было направлено письмо-претензия. Благодарим Вас за обращение! -
От жителей г.Актобе просим продлить аренду с выкупом квартир по программе Самрук казына, т.к.мы не успели приобрести квартиру в районе Батыс премиум,знакомые и родственники купили.рядом строиться дом жк "Бавария"и мы по этой программе хотели бы приобрести.
Ответ
Добрый день, Мария!
В г.Актобе Обществом были построены и реализованы квартиры в ЖК "Юнис Сити" и ЖК "Батыс Премиум". В случае строительства ЖК "Бавария" Обществом в рамках программы "Нурлы Жер" возможна реализация квартир в аренду с выкупом. Благодарим Вас за проявление интереса!