Блог Председателя

Ответ

Здравствуйте Алеся!
В соответствии с Государственной программой жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года №372 (далее – Программа) и Правил реализации построенного и (или) приобретенного у частных застройщиков жилья в рамках Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденный Приказом И.о. Министра по инвестициям и развитию Республики Казахстан от 31 июля 2018 года №540 (далее – Правила реализации МИР), Общество, являясь оператором данной программы, с 2014 года осуществляет реализацию жилых помещений гражданам Республики Казахстан. Жилые помещения в рамках Программы построены с целью повышения доступности жилья для широких слоев населения, где основным критерием является предоставление жилья лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий. Вместе с тем, согласно условиям Программы, Общество обязано обеспечить возвратность средств, выделенных для строительства жилья в Национальный Фонд РК. Именно поэтому в условиях Программы акцентируется внимание Участников на достаточность уровня платежеспособности и возможности отказа гражданам РК от участия, в случае недостаточного или не прохождения уровня платежеспособности. Размер арендной платы и срок аренды с выкупом определяются, исходя из принципов возвратности выделенных средств на финансирование строительства и финансовой устойчивости Общества. В соответствии с Постановлением максимальный срок аренды с выкупом составляет не более 15 лет.
А также, согласно условиям Программы Физические лица реализуют свое право на приобретение в собственность жилых помещений, в том числе на условиях аренды с выкупом не более одного раза.
На основании вышеизложенного, уменьшения размера ежемесячных арендных платежей и продления максимального срока аренды с выкупом не представляется возможным.
Дополнительно, согласно внутренним нормативным документам Общества, Арендатор может реализовать свое право через интернет на вторичную реализацию.
Вторичное реализация реализовывается на сайте skcn.kz, для лиц готовых возместить сумму понесенных затрат Арендатора, которая включает в себя ежемесячные арендные платежи, первоначальный взнос и сумму досрочного частичного погашения стоимости реализации, произведенные Арендаторам.
Если жилое помещения не было распределено в силу отсутствия Заявителей через Интернет, готовых выплатить сумму, подлежащую возмещению Арендатору, Арендатор имеет право предложить своего претендента для возмещения понесенных своих затрат по погашению части стоимости жилого помещения от будущего Арендатора.
Данный механизм реализации, позволяет Арендатору в случае снижения платежеспособности, обеспечить возврат ранее внесенных сумм, за счет будущего Арендатора.
Для получения необходимых разъяснений вы можете обратиться по номеру телефона: +7 (7172) 55–90–04 или направить свои контакты по электронной почте info@fnsk.kz, мы обязательно с вами свяжемся!

Ответ

Добрый день, Бауржан!
Все жилые комплексы по мере готовности (все платежи с момента заключения договора) будут размещены в личном кабинете Арендатора. В случае возникновения вопросов и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номеру телефона курирующего менеджера вашего ЖК, тел. +7 (7172) 55–90–04. Также для обратной связи вы можете направить свои контакты по электронной почте info@fnsk.kz, мы обязательно с вами свяжемся. Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день Адлет!
Обществом осуществляется строительство ЖК по ул.Есенберлина в г.Усть-Каменогорск.
После ввода жилых домов в эксплуатацию Уполномоченныи органом Общества будет приниматься решение о методе реализации квартир - в аренду с выкупом или/и по прямой продаже, после чего информация о методе реализации будет размещена на сайте Общества skcn.kz. Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день, Камила!
На сегодняшний день в г.Актобе в ЖК "Батыс Премиум" все квартиры реализованы через механизм аренда с выкупом. Возможно вторичная реализация недвижимости.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на нашем сайте. Рекомендуем Вам следить за информацией на нашем сайте skcn.kz в разделе "меню". Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день, Гульмира!
На сегодняшний день строительство новых Жилых комплексов по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» в г. Шымкент в 2020 г. не планируется.
Возможно вторичная реализация недвижимости.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещаться на нашем сайте. Рекомендуем Вам следить за информацией на нашем сайте skcn.kz в разделе «меню», далее «Объявления». В случае возникновения вопросов и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номеру телефона: +7 (7172) 55–90–04. Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день, Адлет!
На сегодняшний день Обществом осуществляется строительство ЖК по ул.Есенберлина в г.Усть-Каменогорск. После ввода жилых домов в эксплуатацию Уполномоченным органом Общества будет приниматься решение о методе реализации квартир - в аренду с выкупом или/и по прямой продаже, после чего информация о методе реализации будет размещена на сайте Общества skcn.kz.  Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день!
Согласно Правилам реализации и Порядку реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее-Общество) по Государственной программе жилищного строительство «Нұрлы Жер» по направлению Арендное жилье, «Реализация жилья в аренду с выкупом предусмотрена исключительно для физических лиц, являющихся гражданами Республики Казахстан. Физическое лицо может реализовать свое право на приобретение жилого помещения через механизмы аренды с выкупом по программам Общества не более одного раза. Физическими лицами, реализовавшими свое право, считаются лица, заключившие договоры аренды с выкупом жилого помещения в рамках программ Общества, а также указанные в договоре аренды с выкупом члены семьи, чьи доходы были использованы в расчете МСАП». В связи с чем, Үсіпбек Бағила как гражданка РК не имеющая своего жилья участвовала в конкурсе на равных правах и на равных условиях с другими Заявителями. Вместе с тем Үсіпбек Бағила не является сотрудником Общества, а оказывает услуги по Договору оказания услуг.

Ответ

Добрый день, Дамир!
Наш офис в г.Актау в будние дни работает с 9.00 утра до последнего клиента. Также для удобства граждан офис работает в выходные дни с 11.00 дня до 18.00 часов. В настоящее время все 1-2 комнатные квартиры реализованы через механизм аренда с выкупом. В наличии имеются 3-х комнатные квартиры общей площадью от 72 кв.м. в чистовой отделке.
В случае возникновения вопросов и для получения необходимых разъяснений, просим Вас обратиться по номеру телефона: +7 (7172) 55–90–04, сот:+7701-044-82-88. также для обратной связи вы можете направить свои контакты по электронной почте info@fnsk.kz, мы обязательно с вами свяжемся. Благодарим Вас за обращение и приносим свои извинения за предоставленные неудобства!

Ответ

Добрый день Анар!
Для переоформления земельного участка в общедолевую собственность, собственников квартир и нежилых помещений требуется осуществить государственную регистрацию объекта кондоминиума. В связи с чем осуществление регистрации объекта кондоминиума и переоформления земельного участка жилого комплекса «Эталон» поручено действующему органу управления ТОО «Строим сами Ltd».

Ответ

Добрый день Денис!
Вы можете связаться с нами по следующим контактам:
По заявкам физических лиц по реализации недвижимости:
+7 (7172) 57-55-11
По заявкам физических лиц по арендным платежам:
+7 (7172) 55-90-04
По вопросам взаимодействия со СМИ:
+7 (7172) 57-01-94
Почта: info@fnsk.kz