Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Уважаемый Болаткан Айткожанович! Не успеваем получить расчет МСАП в Тенгри банке( говорят, что в течении 10 рабочих дней), а сегодня последний день приема документов в "Самрук Казына", получается не по нашей вине мы не успеваем. Прошу Вас продлить срок сдачи документов в "Самрук Казына".
Ответ
Добрый день!
Обществом от 9 декабря 2019 года было опубликовано объявление на сайте www.skcn.kz «О сроках приема документов от Заявителей Основной очередности на приобретение жилья через механизм аренды с выкупом в ЖК «Шугыла» с 10 декабря 2019 г. по 18 декабря 2019 г., где срок приема документов в Банках для расчета МСАП указан до 10 декабря 2019 года.
Соответственно, Обществом во время публикации объявления были учтены минимальные сроки предоставления Банком расчета МСАП от 3-х рабочих дней.
Дополнительно Согласно Порядку реализации жилых и нежилых (коммерческих) помещений Общества, срок приема и проверки документов от Заявителя не должно быть менее 3 (трех) рабочих дней с момента публикации.
В связи с этим, продление срока приема документов не представляется возможным.
-
Здравствуйте.Меня зовут Айгерим. В этом месяце хотела приобрести квартиру с дальнейшим выкупом в городе Актау.Я живу с 2детьми на сьемной квартире и оплачиваю 90тыс.Тг.В разводе от мужа не получаю алименты.Мне дали документы на оплату оплатила за декабрь и январь,услуги нотариуса,страховки,осталось оплатить только гарантированную сумму.Пожалуйста можно я оплачу гарантировнную сумму в течение 2х месяцев.Спасибо что прочитали мое письмо.Буду ждать ответа
Ответ
Здравствуйте, Айгерим!
В соответствии с условиями Договора аренды с последующим выкупом, Арендатор обязан оплатить гарантийный платеж в размере 5-ти ежемесячных платежей в течение 3-х дней после заключения Договора, о чем Вас уведомили до заключения Договора аренды с выкупом,работники АО «Samruk-Kazyna Construction» .
К сожалению, Общество не может пойти Вам на встречу и просит произвести оплату гарантийнного платежа.
-
Здравствуйте, Мы подавали заявку 13 декабря 2019 года ЖК Батыс Премиум в г Актобе дом 1г пятно 4 квартира 53 и документы сдали ваш офис в городе Актобе, я была не однократно вашем офисе там ответили якобы у него нет доступа вам позвонит и так постоянно , в Астану звонила и там тоже который Актобе курирует человека постоянно на месте нету, как быть теперь где узнать свой очередь
Ответ
Здравствуйте, Шолпан!
Квартира в ЖК Батыс Премиум в г. Актобе д.1 пятно 4 кв. 53 была реализована.
Приоритет в соответствии с Правилами реализации АО «Samruk-Kazyna Construction» был отдан Заявителю, который подал заявку на приобретение квартиры первым. Менеджер проекта сообщил Вам эту информацию по телефону.
-
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, будет ли ещё реализация арендного жилья в г. Караганда?
Ответ
Здравствуйте, Аида!
АО «Samruk-Kazyna Construction» в г. Караганда в ближайшее время не планируется реализация квартир в рамках программы «Нұрлы Жер».
-
Добрый день! "2" мая 2019 года, мной был подписан Договор уступки прав требования с ТОО "Baur Development Group". В договоре указано, что ТОО "Baur Development Group" действует на основаии Устава и выступает от АО "Фонд недвижемости "Самрук-Казына" в соответствии с подписанными Председателем Правления г-ом Жетписбаевым А. Ш. " Соглашение о передаче права на реализацию". Дейтвительно правдива ли данная информация указанная в Договорах ? А также , возможно ли получить копию Договора об инвестировании №21 от 13 сентября 2016. , чтобы уточнить какие именно имущественные и не имущественные права и требования по данному договору ( иб инвестирование) остаются за АО " Фонд недвижемости "Самрук-Казына", т.е. от застройщика сейчас я могу требовать только передачи помещения (которое не может произойти, в связи с тем , что стройка практически стоит на месте) все остальное я должна спрашивать с АО "Фонд недвижемости "Самрук-Казына"? Хотелось бы уточнить, за что отвечает АО "Фонд недвижемости "Самрук-Казына" в сложившейся ситуации с данным ЖК. Спасибо!
Ответ
Добрый день, Асель!
27 июня 2019 года между АО «Samruk-Kazyna Construction» (ранее АО "Фонд недвижимости "Самрук-Казына) и ТОО "Baur Development Group" в связи с нарушением условий Договора, расторгнут Договор об инвестировании в строительство и реализации недвижимости в объекте от 13 сентября 2016 года.
В настоящее время, АО «Samruk-Kazyna Construction» рассматривается вопрос о финансировании нового застройщика ТОО «Berkut Development» с которым будет заключен Договор об инвестировании предусматривающий обязательство по завершению проекта и передачи квартир покупателям с перезаключением новых Договоров.
В связи с тем, что условия договора об инвестировании №21 от 13 сентября 2016 г. являются конфиденциальными, предоставление его копии Вам, не представляется возможным.
-
Уважаемый Болаткан Айткожанович, обращается к Вам дольщик ЖК Шыгыс, наш застройщик ТОО "Kaontech International" имеет перед Вами долг, который не погашен на данный момент, в апреле 2019 года Вы сделали попытку изъять залоговое имущество, наши дома ЖК Шыгыс 1А и 1В, далее после протестов дольщиков, Вы заключили договор цесси с ТОО «Елорда Құрылыс Компаниясы» и заключили медиативное соглашение с ТОО "Kaontech International". Вопрос - в случае нарушения графика погашения задолженности со стороны ТОО "Kaontech International", будите ли Вы вновь пытаться отобрать наши дома или предъявить долг ТОО «Елорда Құрылыс Компаниясы» которая несет солидарную ответственность по договору цессии. С уважением Абенов Данияр.
Ответ
Здравствуйте, Данияр!
24 апреля 2019 года между АО «Samruk-Kazyna Construction» и ТОО «Елорда Құрылыс Компаниясы» заключены медиативные соглашения и Договор уступки прав требования (цессии). Согласно указанным соглашениям, ТОО «Елорда Құрылыс Компаниясы» приняло на себя солидарную ответственность ТОО "Kaontech International". Таким образом, при нарушении медиативных соглашений ТОО «Елорда Құрылыс Компаниясы», Общество не будет обращать взыскание на недвижимость дольщиков ЖК «Шыгыс».
-
Здравствуйте! Я подавал заявку на жилье 13 сентября, жк Есенберлина, и оказались в конце списка,то есть не прошли, а теперь хотим снова подать заявку, но не получается, когда захожу выходит список недоступен к просмотру, что делать? Как мне подать. Заявку на завтрашний конкурс? Пожалуйста ответьте!
Ответ
Здравствуйте, Мирас!
Вам необходимо аннулировать Вашу прежнюю Заявку путем Заявления.
-
Здравствуйте, я 13.09.2019г участвовал в конкурсе на квартиры тип 3 по ул.Есенберлина, г.Усть-Каменогорск. Но итогов так и не дождались, писали что были какие то технические неполадки. Теперь я хочу участвовать на конкурс 11.12.2019г, но когда я захожу по своему ключу у меня выходит что результаты конкурса на данный момент не доступны. Подскажите пожалуйста.
Ответ
Здравствуйте, Мирас!
Результаты конкурса по жилым помещениям в г. Усть-Каменогорск опубликованы на сайте www.skcn.kz по ссылке https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya/216
https://skcn.kz/ru/news/rezultaty/217
Для участия в новом конкурсе согласно ВНД Общества, Вам необходимо написать письменное Заявление об аннулировании с указанием ИИН.
-
Уважаемый Болатхан Айткожанович, прошу на доступном языке, по мере возможности не используя терминов, ответить на несколько вопросов: 1) Слежу за новостями сайтов уже 2 месяца, а их нет, интересует ЖК, которые находятся на территории г. Алматы. Сколько на момент написания моего обращения имеется ЖК, которые на стадии постройки и/или сданных в эксплуатацию в городе Алматы, на которые можно подать заявку на приобретение в рамках ипотеки или аренды жилья с выкупом? 2) На что необходимо обращать пристальное внимание, чтобы не пропустить информацию по подаче заявок так как время идет, а мы не понимаем с чего необходимо начать?
Ответ
Добрый день, Галымбек!
В данный момент Обществом по программе «Нурлы Жер» проводятся реализации жилых помещений в г. Актау по направлению Аренда с выкупом, а в ЖК «Шугыла» в г. Алматы и ЖК в г. Усть-Каменогорск через механизм прямой продажи. Жилые помещения в данных городах можно приобрести через 100% купли-продажи или через ипотечные кредитования: 7-20-25, «Баспана Хит», «Бакытты отбасы».
По вопросам приобретения жилых помещений? Вы можете ознакомиться на сайте www.skcn.kz в разделе новости.
-
Добрый день! Прочитала ваш ответ что по примой продаже можно и по программе 7-20-25 Ваш ответ (В настоящий момент данные квартиры реализуются лицам подавшим заявки. Данные квартиры могут быть приобретены с использованием механизмов ипотечного кредитования предлагаемых банками по программе 7-20-25 или Жилстройсбербанком) Почему в объявлении не пишете о возможности приобрести квартиру по ипотеке 7-20-25, я и звонила в колл-центр сказали только прямая продажа и нет ипотеки по прямой продажи. Жду обратной связи
Ответ
Добрый день, Динара!
Список окончательной очередности по приобретению жилья по направлению Арендное жилье утверждается Рабочей комиссией AO «Samruk-Kazyna Construction». Первоначально, Рабочая комиссия руководствовалась на основании предоставленных документов заявителей и требованиям ВНД Общества, и были исключены Заявители из основной очередности, у которых имелись жилье в г. Алматы. Однако, данные Заявители подали Заявки для улучшения жилищных условий, т.е. наличие жилья в данном городе, где на каждого члена семьи приходится менее 18 квадратных метров, которые были предоставлены Заявителями дополнительно. На основании предоставленных документов Заявителей, Рабочей комиссией Общества было повторное рассмотрение Заявки, и были одобрены комиссией. В связи с этим, часть Заявителей получившие одобрение и включенные в основную очередность в первом решении Рабочей комиссии, были передвинуты в дополнительную очередность на жилье для улучшения жилищных условий.