Блог Председателя

Добрый день Болаткан Айткожанович! Я состою в очереди на приобретение арендного жилья с последующим выкупом (2-х комн.кв.-1В ) в категории бюджетный работник,мои документы были рассмотрены и приняты в АО "Самрук Казына" и порекомендовали отслеживать очередность по ЖК "Шыгыс" на официальном сайте АО "Самрук Казына",последняя информация была в мае 2017года,там в списках прошел один человек,больше никакой информации не было.Тогда соответственно возникает вопрос-а что с остальными очередниками,ведь сейчас уже и 2019год скоро закончится,а программа была "Доступное жилье-2020"? Хотя Ваш официальный сайт я просматриваю ежедневно вот уже несколько лет,в надежде увидеть список о рассмотрении квартир,в списках которые ранее были напечатаны на вашем сайте,еще в 2016г.,я числилась вторая по очереди.Прошу Вас ответить на мои вопросы,заранее благодарю Караданова Алия Кабдрашевна.

Доброе утро Болаткан Айткожанович при участии в конкурсе по мкр Шугыла окошко первое время не было активно. Можете принять меры по этому поводу(((

Уважаемый Болаткан Айткожанович! Ранее я обращался к Вашим сотрудникам (Баглан Арунова) и Вам по вопросу снятия моей квартиры с обременения (ограничение), направляя все необходимые документы. Однако по состоянию на 18.11.19 г. ограничение не снято! Вместе с тем, сообщаю что согласно договору купли-продажи от 25.02.2016 года №553 все договорные обязательства мною исполнены. Более того, с ЖССБ недвижимость полностью выкуплена, соответствующее письмо имеется. В этой связи, зарегистрированное обременение Вашей организацией в виде ограничение на мою квартиру по адресу г. Нур-Султан, ул. А. Бокейхана 30, кв 39 НЕЗАКОННОЕ! Также мне не понятны волокита со стороны Ваших сотрудников в данном вопросе. На основании вышеизложенного, сообщаю Вам, что вынужден обратится с данным вопросом в органы прокуратуры Республики Казахстан, далее в суд. С уважением, Султан Алиби, 8 707 709 17 66

Уважаемый, Болаткан Айткожанович! Благодарю за ранее предоставленный ответ (№06-1/3178 от 23.08.2019), на моё обращение вх. № 4272 от 19 августа, 2019 года касательно сроков завершения строительства многоквартирного жилого комплекса «Самрук Towers, расположенного по ул. К. Мухамедханова (д. 15, 17, 17/1) в г. Нур-Султан. ЖК строился в рамках государственной программы «Нұрлы-Жер», направление «Коммерческое жилье», где 80% средств для строительства инвестировалось Фондом недвижимости «Самрук-Казына» и 20% за счет собственных средств Застройщика. В целом работы по обустройству придомовой территории почти завершены, за что Вам отдельное спасибо! На данный момент у нас имеется большая проблема с системой отопления дома. Застройщик и КСК не решают данную проблему. В данной связи просим Вас обратить внимание на данный факт, так как жильцы дома замерзают в квартирах. Приходиться постоянно (3-4 раза в день) стравливать воздух из радиаторов, чтобы как то прогреть квартиру. Мы обращались в ikomek (см. вложении), также прилагаю видео в подтверждение своих слов. Наш жилой комплекс «Самрук Towers» должен стоять на гарантии на протяжении двух лет, с момента ввода в эксплуатацию. Прошу Вас повлиять на Застройщика и обязать выполнить все требуемые мероприятия по наладки работы системы отопления дома. Прошу дать развернутый ответ на данное обращение.

Моё почтение, уважаемый Болаткан Айткожанович! Надеюсь Вы и вся ваша команда пребываете в добром здравии. В 2014 году я выступал Со-Заявителем своего отца при заключении договора аренды с выкупом в ЖК Асыл-Арман по программе Доступное жилье 2020. В 2016 году женился, и сейчас в квартире 68 кв/м по факту проживают шесть человек, что меньше 18 квадратов на гражданина. Как глава молодой семьи из трех человек, я надеялся участвовать в реализации квартиры в ЖК Шугыла, однако в критериях присутствует условие, что Заявитель ранее не принимал участие в подобных программах. И как мне сообщили по телефону, скорее всего мне откажут, так как Со-Заявитель приравнивается Заявителю (я согласен с этим тезисом, но в моем случае это теперь две семьи, где на одного жителя приходится менее 18 кв/м, и у всех членов семьи отсутствует другое жилье в собственности по Казахстану). По другим параметрам я подхожу, кроме сего перекрестного положения, который я не мог предусмотреть заранее. Таким образом, мы надеемся, что Вам доставят моё обращение лично, где Вы учитывая эти нюансы, ex-gratia одобрите просьбу молодой семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий согласно правилам реализации жилых помещений. N.B. с Вашего соизволения, я прикреплю ответ при сдаче документов для Жилищной комиссии.

как подать новую заявку? и за старого сайта пропустила объявления о результатах, хотела бы теперь заново подать

Здравствуйте! 16 октября в данный блок были отправлены вопросы по ЖК Восточка. Почему до сих пор нет ответа?! Вопросы дублирую повторно: Просим Вас дать официальный письменный ответ по следующим вопросам: 1. По каким причинам до сих пор между ТОО «BERKUT DEVELOPMENT» (далее Застройщик) и АО «Фонд недвижимости «SAMRUK-KAZYNA CONSTRUCTION» (далее Заказчик) отсутствует договор инвестирования? 2. Когда будет подписан Договор инвестирования для завершения строительства между Застройщиком и Заказчиком? 3. В каком размере утверждено финансирование для завершения строительства 16 пятен? 4.Сколько финансовых траншев и в каком размере планирует проводить Заказчик для завершения строительства? 5. Когда планируется возобновление строительства по 16-ти пятнам, также сроки завершения строительства? Просим предоставить график производственных работ по каждому пятну из 16 домов. 6. В каком виде (юридически) будет осуществляться процедура по переходу покупателей от ТОО «BAUR DEVELOPMENT GROUP» к ТОО «BERKUT DEVELOPMENT»? 7. Не отразится ли на качестве домов ускоренная застройка? Кто ответственен за конечный результат строительства? 8. Будет ли возможность заселяться в дома по мере их готовности к эксплуатации? 9. В связи с переходом 16 пятен к новому Застройщику, кто обеспечивает сохранность цены за квадратный метр по ранее заключенным Договорам Цессий? 10. Как будет осуществляться процедура передачи первоначальных взносов, внесённых покупателями на расчетный счёт ТОО «BAUR DEVELOPMENT GROUP», к ТОО «BERKUT DEVELOPMENT»? Есть ли гарантии того, что ТОО «BAUR DEVELOPMENT GROUP» передаст первоначальные взносы ТОО «BERKUT DEVELOPMENT»? Не возникнут ли проблемы из-за первоначального взноса с ТОО «BERKUT DEVELOPMENT» при оформлении ипотеки? 11. При оформлении ипотечного кредитования по программе «7-20-25», не возникнут ли проблемы у будущих Покупателей, в связи с тем, что первоначальный взнос был внесён на расчетный счёт ТОО ««BAUR DEVELOPMENT GROUP»? Фактически на данный момент у ТОО «BAUR DEVELOPMENT GROUP» деньги на расчетном счету отсутствуют.

Добрый день. Отправляла 29 сентября письмо в блог председателя, но на сайте волшебным образом потеряны все вопросы-ответы между 25 августа и 29 октября. По этой причине повторю свой вопрос снова: "Уважаемый Болаткан Айткожанович. Я являюсь покупателем квартиры второй очереди (в одном из 16 домов) многострадального ЖК Восточка в Алматы. Насколько мне известно, дальнейшее строительство именно этих домов, переданных новому застройщику ("Беркут Девелопмент") снова согласился финансировать "Самрук". Но ситуация никак не сдвигается с мёртвой точки, несмотря на то, что застройщик заявляет о своей готовности к строительству. И у меня (и многих других покупателей) на сегодняшний день один вопрос: КОГДА вы подпишете документ о финансировании?"

Добрый день, уважаемый Болаткан Айткожанович. В первую очередь, хочу поблагодарить за предоставленную возможность, обратиться к Вам напрямую. Пишу от себя и от лица моих несостоявшихся соседей. Летом 2018 года, я услышал о гос программе Нурлы-жер и о возможности ипотечного кредитования по 7/20/25. Узнав о строительстве жк Восточка, который подходил под эту программу, я обратился к компании которая занималась реализацией данного жк “ Baur Development Group” при уточнении деталей, о том, за счёт каких средств осуществляется финансирование строительства объекта, сотрудники данной компании утверждали, что 80% инвестиций поступает от Samruk Construction, что для меня являлось обнадёживающим фактором, государство проконтролирует ход и исполнение строительства объекта и сотни нуждающихся получат долгожданные ключи от своих квартир. Согласно договору, многие люди, должны были заселиться к 20.12.2018г. Что случилось в итоге, как нас информируют, инвестиции от вашей компании были возвратными и в установленные строки, застройщик должен был вернуть средства выделенные вашей компанией, на момент исполнения по возвратным обязательствам застройщик не имея этих средств поставил в залог первую очередь из восьми домов с наибольшей готовностью в Нур-Банк, не уведомив об этом владельцев уже купленных квартир. На сколько нам известно, средства были возвращены компании Samruk Construction, после чего, стройка остановилась и фактически с февраля месяца текущего года, работы почти не ведутся. Сотни семей и тысячи людей, оказались в заложниках сложившейся ситуации, так как повлиять на застройщика мы не можем. Первую очередь, застройщик по документам ввёл в эксплуатацию, без крыш, инженерных сетей , благоустройства территории и всех нужных для жилья коммуникаций. Многие люди приобрели квартиры в ипотеку по гос программе, многие купили за наличный расчёт, очень большая группа людей внесла первоначальные взносы на счёт застройщика. Мы регулярно проводим встречи со всеми заинтересованными лицами, представители партии Нур-Отан, заместителями Акима г. Алматы и района, представителями застройщика и Нур-Банка, но к сожалению, вопрос не решается и строительство не возобновляется, благодаря помощи Акимата, в лице Азирбаева М.Б., за что ему отдельное спасибо, нам удалось добиться возобновления работ по прокладке инженерных сетей к микрорайону. Люди живут на арендном жильё, платят ипотеку, растят своих детей в очень трудных финансовых условия. Мы все, на этапе заключения договоров, очень надеялись, что компания Samruk будет являться гарантом для нас всех, но видимо мы ошиблись. Надежда на то, что Вы как руководитель данной компании вмешаетесь этот процесс у нас всё же есть. Мы очень надеемся, что Вы предоставите обратную связь и поможете в разрешении данной ситуации. Спасибо!

Добрый день Уважаемый Болаткан Айткожанович! Меня и в целом всех покупателей квартир в ЖК "Восточка" г. Алматы волнует дальнейшая судьба данного ЖК. Кто теперь ее будет нам достраивать? И сколько еще времени это займет? Почему так безответственно отнеслись к ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ 7-20-25? Вы ведь представитель НАЦИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИИ, неужели так сложно было проследить за выполнением работ при выделении финансировании на строительство ЖК? Из-за вашей безответственности сейчас страдают ни в чем не повинные люди, т.е. мы-покупатели! Мы не просим у Вас бесплатного жилья! Мы требуем достроить наши квартиры, за которые мы честным трудом копили, зарабатывали и вложили! Там ведь не так много работы осталось, достройте нам ЖК. Надеюсь, что Вы ответите на мой запрос, а не удалите его как другие остальные. Спасибо за внимание!