Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Уважаемый Болаткан Айткожанович, прошу Вас аннулировать мою заявку от 24 января 2019 года ЖК "Адия" в г.Шымкент, для подачи новой заявки по улучшению жилищных условий. Заранее спасибо!
Ответ
Здравствуйте, Кайрат!
Направьте, Ваши данные ИИН и номер телефона на рабочую почту: info@fnsk.kz .
Наш сотрудник аннулирует Вашу заявку. -
Добрый день, Болаткан Айткожанович! Я неоднократно участвовал в конкурсах через интернет ресурс на приобретение жил площади. Есть трудности с ускорением аннулирования ранее поданной заявки. Хотелось бы чтобы, если квартира которая была в предыдущих конкурсах уже продана, чтобы программа автоматически производила аннулирование участвовавших людей нижестоящих по списку. Бывает случаи когда физически времени недостаточно чтобы произвести аннулирование для участия в следующих конкурсах. Возможно ли это реализовать? и более того я вам сегодня отправил письма на ваш адрес с просьбой об аннулировании заявки. Помогите ускорить процесс аннулирования моей заявки(Ситдыков Мирас Салимович) и заявки моей супруги Тинашевой Баян Оразовны. Огромное спасибо вам!
Ответ
Здравствуйте, Мирас!
Направьте, Ваши данные ИИН и номер телефона на рабочую почту: info@fnsk.kz.
Наш сотрудник аннулирует Вашу заявку. -
Уважаемый Болаткан Айткожанович! Прошу Вас, анулировать мою заявку по данную 19 января 2019 года, для дальнейшего участия в конкурсе ЖК Шугыла по 07.06.2019 года через интернет.
Ответ
Здравствуйте, Галия!
Направьте, Ваши данные ИИН и номер телефона на рабочую почту: info@fnsk.kz .
Наш сотрудник аннулирует Вашу заявку. -
Курметти Болаткан Айтжанович! Мен Балабаев Рустам Асхатович ИИН: 860827300242 Мен 11ші наурыз куні интернет арқылы Асыл-Арман турғын үйіне конкурсқа қатықан едім міне 3ай болды менің сол конкурсқа қатысты деп ілініп тур. Өтініш сол қатысқан кокурстың күшін қысқа мерзімде жойып берүіңізді сураймын басқада конкурсқа қатысуға мүмкіндік бермей тур. Конкурстың басталған куні 11.03.2019 - аяқталған күні 13.03.2019. Алматы ФИО:БАЛАБАЕВ РУСТАМ АСХАТОВИЧ ИИН:860827300242 Город: Алматы Жилой комплекс: Жилой комплекс «Асыл Арман» (Вторичная реализация) Конкурс: АА-А ВТ кв№287 (3 комнатная 69,8 кв.м.,18д. 8эт)(11.03.2019)
Ответ
Сәлеметсіз бе, Рустам Асхатович!
Сіздің 4 маусымнанжазылған Өтінішіңіз info@fnsk.kz электрондықпоштасына 6 маусымкеліптүсті, сіздіңсұранысыңызбойыншажеделтүрде 06.06.2019 жАсыл-Арман тұрғынүйіне қатысқан өтініміңізді жойдық.
-
Курметти Болаткан Айтжанович! Мен Балабаева Лаззат Джанабаевна ИИН: 880826403073 Мен 11ші наурыз куні интернет арқылы Асыл-Арман турғын үйіне конкурсқа қатықан едім міне 3ай болды менің сол конкурсқа қатысты деп ілініп тур. Өтініш сол қатысқан кокурстың күшін қысқа мерзімде жойып берүіңізді сураймын басқада конкурсқа қатысуға мүмкіндік бермей тур. Конкурстың басталған куні 11.03.2019 - аяқталған күні 13.03.2019. Алматы Жилой комплекс: Жилой комплекс «Асыл Арман» (Вторичная реализация) Конкурс: АА-А ВТ кв№131 (3 комнатная 68,1 кв.м.,3д. 8эт)(11.03.2019)
Ответ
Сәлеметсіз бе, Ляззат Джанабаевна!
Сіздің info@fnsk.kz электрондық поштасына келіп түскен сұранысыңыз бойынша жедел түрде 06.06.2019ж Асыл-Арман тұрғын үйіне қатысқан өтініміңізді жойдық.
-
В рамках государственной программы «Нұрлы жер» по линии АО «Samruk Kazyna Construction» Алматинским филиалом ТОО «ФН Менеджмент» были заключены договора аренды с последующим выкупом жилых помещений в г. Алматы, Наурызбайский район, микрорайон «Шугыла». Со стороны арендаторов все условия согласно заключенным договорам были выполнены: внесены гарантийные платежи, первоначальный взнос (если имеется), первый арендный платеж, а также оплата государственной пошлины за регистрацию договоров, заключены договора страхования помещения. Согласно п. 2.3 жилое помещение арендодателем передается арендатору в пользование по Акту приема-передачи в срок до 01.06.2019г., соответственно график платежей был составлен с 01.06.2019г. На сегодняшний день в вышеуказанном микрорайоне ведутся работы по строительству наружных инженерных сетей и благоустройству территории. От имени арендаторов жилых помещений мы обратились в КГУ «Управление комфортной среды города Алматы», где получили письменный ответ о срыве сроков завершения работ на 30 дней, т.е. до 30 июля текущего года. Кроме того, в Ваш адрес было направлено Письмо №3-47.551-и от 23.05.2019г. от Заместителя акима города Алматы М. Әзірбаева о переносе сроков заселения и корректировке графиков арендных платежей на 1 августа 2019 года. По состоянию на 30.05.2019г. информации о переносе сроков на Вашем официальном сайте не имеется. На основании вышеизложенного, просим Вас провести работу с акиматом города Алматы совместно с КГУ «Управление комфортной среды города Алматы» по уточнению сроков полного завершения работ по строительству наружных инженерных сетей и благоустройству территории в данном микрорайоне, а также скорректировать графики внесения арендных платежей и в срочном порядке оповестить арендаторов о заключении дополнительных соглашений, так как без принятия таких мероприятий мы, арендаторы, обязаны внести согласно заключенным договорам арендный платеж за июль 2019 года в срок до 20 июня 2019 года. Прошу ответить на указанные вопросы, дать детальный ответ и предложить арендаторам варианты.
Ответ
Добрый день!!!
Приносим свои извинения по данному вопросу.
По решению Правления Общества было принято решение о переносе арендных отношении на 01 августа 2019 года, так как от Акимата города Алматы был предоставлено письмо о завершении всех строительных работ до 31 июля 2019 года.
В связи с чем, с Арендаторами которыми не были получены ключи от жилого помещения будут подписаны Дополнительные соглашения о переносе арендных отношении с 01.08.2019 г.
-
Уважаемый Болаткан Айткожанович! Прошу вас аннулировать мою заявку поданную 29.05.2019 г. на однокомнатную квартиру в ЖМ Асыл Арман для дальнейшего участие в конкурсе через интернет. Заявку отправил случайно, в течение 10ти дней выходит конкурс на трёхкомнатную квартиру, должен участвовать там, Прошу рассмотреть моя заявление срочно!
Ответ
Здравствуйте, Диас!
Направьте, Ваши данные ИИН и номер телефона на рабочую почту: info@fnsk.kz.
Наш сотрудник аннулирует Вашу заявку. -
Доброго времени суток, уважаемый Болатхан Айткожанович! Я надеюсь что мое обращение к вам не останется безответным. Дело в том что я мать одиночка, которая участвовала в гос. программе Самрук Казына по получению жилья в городе Алматы в микрорайоне Шугыла. Мы оплату внесли за 4 месяца вперёд, по договору нам обещают выдать ключи 1-го июня, но как мы видим, там стройка остановилась . И теперь Самрук Казына не хочет нам давать отсрочку, ссылаясь на Наурызбайский акимат г.Алматы. А акимат со своей стороны никакие меры не предпринимает ссылаясь на компанию которая выиграла тендер. Через неделю уже 1-е июня, а по срокам они должны были уже 1-го июня дать нам ключи от квартир. Но так как там никакие работы не ведутся я боюсь что мы так и туда не заедем во первых и ещё уже до 20-го июня мы должны внести очередную арендную оплату за квартиру. Меня смущает тот момент что я просто так каждый месяц должна платить за эту квартиру( а сумма-то ещё не маленькая). Прошу вас посодействовать в этом вопросе. Теперь говорят что отсрочки не будет, ключи выдадут только 1-го августа. А почему мы должны платить за недостроенную квартиру ?????
Ответ
Добрый день,Асель!
Приносим свои извинения по данному вопросу.
По решению Правления Общества было принято решение о переносе арендных отношении на 01 августа 2019 года, так как от Акимата города Алматы был предоставлено письмо о завершении всех строительных работ до 31 июля 2019 года.
В связи с чем, с Арендаторами которыми не были получены ключи от жилого помещения будут подписаны Дополнительные соглашения о переносе арендных отношении с 01.08.2019 г.
-
Добрый день, Болаткан Айткожанович! Обращаюсь к Вам по вопросу ЖК Ertis city в г. Усть-Каменогорск (объект Самурык Казына) По Соглашению между Самурык-Казына и Жилстройсбербанком в ноябре 2018 года проводился конкурс на приобретение квартир в ЖК Ertis city в г. Усть- Каменогорск ул Жибек жолы 4 позиция через сайт Baspana.kz. Я подавала заявку на 3-х комнатную квартиру, прошла конкурс, подтвердила платежеспособность. Оставалось только заключить договор купли-продажи, но по каким-то причинам застройщик ТОО «ВК Техногрупп» (у них право на прямые продажи) тянет этот процесс уже пол года. Объясняют, что ждут разрешительный документ от Самурык Казына. Прошу Вас дать ответ, когда с нами заключат договор купли-продажи, нас 11 человек.
Ответ
Здравствуйте Кымбат!
В связи с завершением сроков реализации, данные квартиры перешли в собственность АО «Samruk-KazynaConstruction». Соглашение с АО «ЖССБК» и ТОО «ВК Техногрупп» прекратил свою юридическую силу. В связи с этим было направлено письмо о заключении Дополнительного соглашения к данному Соглашению для дальнейшей реализаций с чистовой отделкой с утверждёнными ценами реализаций АО «Samruk-RfzynaConstruction» в филиал ВКО АО «ЖССБК» -
Здравствуйте, Болаткан Айткожанович Я житель ЖК "Алтын Шар" 1 подочередь. Как Вы знаете, 626 квартир принадлежат АО "Samruk Kazyna Constrution". Дом был сдан в эксплуатацию 18 октября 2018 года. Однако, комплекс был с дан с нарушениями действующего законодательства в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности. И на текущий момент в комплексе имеются следующие замечания, не устраненные с самого момента сдачи: 1) Отсутствие дороги к жилому комплексу; 2) Незавершенные работы по фасаду здания; 3) Отсутствуют детские площадки; 4) Отсутствуют освещение; 5) Не завершены работы на 1 этаже, вследствии чего не открыты двери подъездов 1 этажа 6) Нет условии для маломобильных жителей и для жильцов с детьми (этот пункт заслуживает особого внимания, т.к. для указанных жильцов выйти куда-либо это проблема, ввиду отсутствия прямого выхода на уровень земли. Приходится выходить на 2 этаж, брать в руки коляску и спускаться по лестнице с 4 метрового стилобата. Как выходят на улицу инвалиды-колясочники я не представляю); И это далеко не полный список нарушений и недоделок. В письме №06-1/114 от 16.01.19 года от АО ФНСК, был дан ответ, что замечания устранят в мае 2019. Сейчас 26 мая и замечания не устранены и уже очевидно, что до конца месяца ничего сделано не будет. Кроме того, на застройщика ТОО "Шар Курылыс" составлены протоколы №50 от 18 января 2019 года и №157 от 5 февраля 2019 по ст. 318 (Нарушение установленного порядка приемки и ввода объектов и комплексов в эксплуатацию с нарушениями требований государственных нормативов в сфере архитектурно- строительной деятельности) Кодекса Республики Казахстан «Об административных правонарушениях». Застройщиком было предоставлено письмо в Управление контроля и качества городской среды за номером №02/19-26 от 05.02.2019 г. с планом мероприятий по исполнению вышеизложенного предписания о том, что ТОО «Шар-Құрылыс» работы по устройству фасада и благоустройству прилегающей территории объекта завершить в срок до 20 июля 2019 года. Застройщиком 24 мая было направлено мне письмо о сроках устранения вышеуказанных замечаниях за номером 5/19-6/1 от 2.05.19 года. В нем Застройщик говорит о том, что строительно-монтажные работы на входных группах подъездов будут завершены в августе этого года. Болаткан Айткожанович - это нереальные сроки. Тем более это доставляет угрозу жизни жильцов и большие неудобства. Учитывая вышеизложенное, прошу: 1) Принять активное участие в решении проблем с жилым комплексом. 2) Пояснить, по следующему вопросу: на мой взгляд с застройщиком ситуация такая: государство выделило деньги на строительство жилого комплекса, 626 квартир из которого предназначались для гос.программы. Однако, как я указал выше, жилой комплекс сдан с нарушениями и не соответствует тому описанию, что предоставлен на сайте оператора. Значит, какая-то часть денег были использованы не по назначению и тут уже должны вступать в дело соответствующие органы. 3) В курсе ли в АО "Samruk Kazyna Constrution" о ситуации с ЖК "Алтын Шар"? Принимаются ли какие-то меры? Ведутся ли работы для устранения замечаний со стороны АО "Samruk Kazyna Constrution"? Заранее благодарю
Ответ
Уважаемый Асхат!
Благодарим за обращение и выражение активной позиции по имеющимся проблемам построенного жилого дома.
Настоящим, сообщаем, что между АО «Samruk-KazynaConstruction» (ранее – АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына», далее – Общество) и ТОО «Шар-Құрылыс» был заключен договор инвестирование в строительство Многоквартирного жилого комплекса со встроенными, пристроенными помещениями и паркингом в районе пересечения проспекта Тұран и улицы Керей, Жәнібек хандары, 1 очередь, 2 и 3 подочередь в г.Астане (далее – Объект). Согласно условиям данного договора ТОО «Шар-Құрылыс» (Застройщик) обязалось построить Объект, реализовать помещения и возвратить инвестированные средства. Условия заключенного договора Застройщиком неоднократно нарушаются, в связи с чем Обществом проводится вся необходимые меры, предусмотренные законодательством РК и условиями заключенного договора: обращения к Застройщику об устранений нарушений, претензионно-исковая деятельность, обращение в правоохранительные органы и др. Так, в рамках возбужденного гражданского дела в Есильском районном суде г.Нур-Султан в отношении Застройщика и его аффилиированных лиц, инициированного Обществом, для скорейшего урегулирования проблем передачи помещений покупателям, окончания строительства, устранения дефектов, было подписано медиативное соглашение. В результате чего, Обществом были сняты все юридические притязания, обременения, аресты Застройщику, чтобы последний ускорил решение накопившихся проблем, в том числе по устранению дефектов в Объекте. Данные проблемы находятся на постоянном контроле Общества.
В связи с чем, Обществом прилагаются все усилия для разрешения проблем, изложенных в вашем обращении.