Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Я представляю Атбасарский завод светотехники ТОО"Казтехникс" мы производим светодиодные Светильники всех типов освещения , и высокого качества ! с нашей продукцией ознакомлены уже более 2 000 компаний, на ряду которых есть и КазМунайГаз , BI-group, Базис-А. Мы стремительно движемся к лидерству , так как мы являемся отечественными производителями мы хотим сотрудничать с вами. Вопрос заключается в этом: - Можно ли внедрить наше производство ваши строительные объекты? и как можно будет осуществить такое дело?
Ответ
Добрый день, Жасулан! Благодарим Вас за предложение к сотрудничеству! Вместе с тем, по данному вопросу, Вам следует обращаться напрямую к строительным компаниям, так как АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» осуществляет только инвестирование проектов жилищного строительства по госпрограмме.
-
Добрый вечер Арман Шәріпбайұлы! Благодарим Вас за Вашу проделанную работу и желаем процветания вашей компании! Вопрос, как арендатор ЖК Асыл Армана по ежемесячным арендным платежам. Сейчас реализован возможность производить ежемесячную оплату только через Казком, вопрос почему только казком? когда на рынке столько много платежных систем?? Как арендатор, как житель, как клиент прошу вас рассмотреть дополнительные способы/каналы оплаты. например qiwi, kaspi, различные интернет банкинги и терминалы. Почему прошу добавить доп канал приема арендных платежей, так как через казком платить не удобно и не выгодно - 1. Нужно идти в отделение, тратит время, стоять в очереди еще и оставить комиссию 100-200 тг 2. Эти отделение у них работают только в будние рабочие дни, в будние, рабочие дни мы все на работе приходится в обед бегать отстоять очередь и оставить комиссию, крайне не удобно 3. Их интернет банкинг - для того что бы попасть к ним в интернет банкинг нужно иметь их карту, это нужно идти к ним в отделение и оформлять, в итоге попав к ним в банкинг там тоже комиссия как минимум 100 тг. Уважаемый Арман Шәріпбайұлы, мы живем в веке информационных технологий и сам наш лидер, Президент Нурсалтан Абишевич говорил в послании что нужно развивать и учить потихоньку народ переходить на безнал и электронным, дистанционным платежам и технологиям. Прошу Вас рассмотреть возможность дополнительного канала оплаты ежемесячного арендного платежа помимо казкома. Сейчас у нас в РК развивается такие отличные каналы как qiwi и kaspi.kz. Где не нужно выходить из дома и не нужно иметь их карту и не нужно платить комиссию. У них я оплачиваю всю коммуналку например тот же самый ЖК Асыл Арман все квитанций совершаю через kaspi.kz очень удобно и бесплатно в любое время суток. отличный сервис нежели чем этот Казком где нужно идти или брать их карту что бы попасть к ним в банкинг и плюс оставляю комиссию. Искренне надеюсь что Вы примите мое обращение и продвините дальше вашим департаментам для отработки данного вопроса. Этого просят все мои соседи ЖК Асыл Арман если нужно будет готовы совестно письмо организовать, все таки нам жить здесь еще 15 лет.
Ответ
Добрый день, Ринат! Благодарим Вас за пожелания в адрес компании и рациональное предложение по рассмотрению альтернативных каналов оплаты услуг. В настоящее время в Фонде недвижимости внедряется автоматизированная система учета платежей. После завершения процедур по внедрению данной программы будет рассмотрен вопрос по приему арендных платежей через другие банки второго уровня. Надеемся на понимание.
-
Ассалам алейкум Арман Шарипбаевич. Мои знакомые, 2014 году сняли в аренду квартиру с последующим выкупом у фонда недвижимости Самурык Казына. Арендаторов двое. Недавно одна из арендаторов скончалась. У не остался сын 15 лет. Что ему делать, куда обратиться? Помогите пожалуйста
Ответ
Добрый день, Руслан! Примите наши соболезнования. В данной ситуации, необходимо обратиться в ТОО «ФН Менеджмент» по адресу: г. Астана, ЖК "Акжайык", ул. Орынбор 21/1, офис 2, тел.: +7 (7172) 91-90-70.
-
Сәлеметсіз бе, Арман Шәріпбайұлы! dom.fnsk сайтындағы парақшамда ешқандай жаңадан конкурстар мүлдем көрсетілмей қалды, fnsk.kz сайтында жаңалықтарда конкурстар тұрады, қатысайын десем жеке парақшамда мүлдем ештеңе көрінбейді. Қайтадан тіркелейін десем бұл ИИН тіркелген дейді, осы мәселені қалай шешуге болады?
Ответ
Салеметсіз бе, бізге өзіңіздің ИНН-ді жіберуіңізді немесе 8(7172) 570205 телефонына хабарласуыңызды сұраймыз.
-
Добрый день! Могут ли сотрудники ТОО Полимер Продакшн рассчитывать на арендное жилье с последующим выкупом? будут ли какие-то льготы,как работникам предприятия Самрук Казына?
Ответ
Добрый день, Светлана! Получить квартиру по Программе развития регионов до 2020 года в аренду с выкупом можно, обратившись за информацией в акимат по месту жительства, так как списки очередников согласно Программы формируются местными исполнительными органами (далее - МИО). Реализация квартир по линии Фонда недвижимости согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020 года ведется в следующем порядке:
1) Реализация жилья через местные исполнительные органы, которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости.
2) Реализация жилья Фонда недвижимости, не распределенное через МИО, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежат дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей.
-
Здравствуйте, я являюсь очередником на жилье аренда с выкупом в г.Усть-Каменогорске и хотел бы узнать когда будет распределение квартир и сдача квартир жителям?
Ответ
Здравствуйте, Тимур Ерланович! По вопросу сроков сдачи многоквартирного жилого комплекса в г.Усть-Каменогорск по пр. Есенберлина сообщаем, что в настоящее время полностью завершены работы по инвентаризации объекта. Завершены ремонтные работы квартир и подъездов, производятся пуско-наладочные работы лифтов. Совместно с местными исполнительными органами прорабатывается вопрос о подключении данного жилого комплекса к городской сети электропередач. На сегодняшний день электрическое снабжение производится по временной схеме. Просим Вас следить за обновлениями информации на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Добрый день! Хотелось бы узнать, будет ли Ваш фонд предоставлять квартиры в Атлетической деревне в аренду с последующим выкупам, на примере Асыл Армана.
Ответ
Добрый день, Гульнур! По вопросу предоставления квартир в Атлетической деревне в аренду с выкупом, Вам необходимо обратиться в местные исполнительные органы по месту жительства, либо в АО «Казахстанская ипотечная компания».
-
Добрый день. Хотел узнать как можно получить квартиру по программе аренда с выкупом. Воспитываю четверых детей. Что нужно для этого. Заработная плата позволяет оплачивать ежемесячные расходы и взносы. Заранее спасибо.
Ответ
Добрый день, Максат! Получить квартиру по Программе развития регионов до 2020 года в аренду с выкупом можно, обратившись за информацией в акимат по месту жительства, так как списки очередников согласно Программы формируются местными исполнительными органами (далее - МИО). Реализация квартир по линии Фонда недвижимости согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020 года ведется в следующем порядке:
1) Реализация жилья через местные исполнительные органы, которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости.
2) Реализация жилья Фонда недвижимости, не распределенное через МИО, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежат дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей.
Просим Вас следить за обновлениями информации на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.
-
Доброго времени суток, уважаемый Бауыржан Джаймурзынович! Желаю Вашей компаний успехов, процветание и финансового благополучия! Я являюсь Вашим потенциальным получателем квартиры из города Усть-Каменногорск. Я все время наблюдаю за ходом строительства домов в нашем городе по Вашей программе! Много по наслышке слышал,что при сдаче объектов комиссий показывают только несколько домов, которые построены очень хорошо, а остальные дома так и не проверяются. Сейчас идут много жалобы в сертификационные учреждения и люди дают иски в суд на подрядчика, о том что ранее полученные ими в новых квартирах нет шумоизоляции, зимой очень холодно. Очень хочу, чтобы при получении квартир с нами такое не произошло! Хотел попросить Вас, чтобы Вы лично проконтролировали за процессом сдачи всех объектов! Надеюсь на Ваше понимание и помощь! Спасибо!
Ответ
Добрый день, Серикжан! Благодарим Вас за пожелания в адрес компании. Касательно Вашего вопроса, следует отметить, что по всем строящимся объектам, в частности в г.Усть-Каменогорск со стороны АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына», курирующими менеджерами и представителями компании на местах регулярно ведется мониторинг и контроль за ходом строительства объектов. Кроме того, контроль на местах осуществляется и со стороны технического, авторского надзора. По всем выявленным замечаниям незамедлительно принимаются необходимые меры. Надеемся, что Вы станете счастливым обладателем квартиры в г.Усть-Каменогорск! Успехов Вам!
-
Здравствуйте уважаемый Арман Шәріпбайұлы! Пишет Вам второй раз клиент покупавший квартиру в 5 очереди ЖК Нова Сити, застройщик ТОО LUXOR Company (Отау групп). В руках у нас имеется договор Цессии, срок завершение строительства указано 27 декабря 2017 года. В данный момент строительство идет, поднимают 1 и частично вторые этажи http://nova-city.kz/?page_id=752 (27.02.17 г). Мне бы хотелось спросить о гарантиях предоставления жилья покупателям (клиентам) дело в том что строительство ведется по программе Нұрлы Жол на 2016-2019 годы, которая интегрируется в программу «Нұрлы жер» (Постановление Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2016 года № 922) там имеется пункт 5.3. Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений: Финансирование строительства МИО кредитного жилья будет осуществляться за счет выпуска ценных бумаг и привлечения средств для обеспечения выкупа из следующих источников: 3) перенаправления в 2018 году 97 млрд. тенге, предоставленных АО "Самрук-Казына" на строительство коммерческого жилья в 2016 году( http://adilet.zan.kz/rus/search/docs/fulltext) Не значит ли это что инвестирование в строительство завершится в 31 декабря 2017 года? Стало быть, если вдруг по каким либо причинам, к этому сроку строительство не завершится, сможем ли мы получить обратно свои деньги? Проводит ли постоянный контроль ФНСК Самрук Казына за ход строительства 5 очереди Нова Сити? На Вашем веб - сайте указана информация (https://fnsk.kz/rus/zastroishikam/o_programme/) что застройщик направляет средства, полученные от реализации жилья на специальный счет Фонда недвижимости, что гарантирует получение готовых квартир покупателями или возврат денежных средств граждан, в случае нарушения застройщиком обязательств по завершению строительства проекта. Так ли это на самом деле, так как в наших договорах об этом не прописано. Заранее спасибо за ответ!
Ответ
Добрый день, Кайрат! Касательно Вашего обращения, просим Вас уточнить дату заключения договора Цессии с Застройщиком. В части гарантий предоставления жилья покупателям ответственность несет Застройщик согласно Договора, заключенного между Вами и Застройщиком. По вопросу строительства кредитного жилья через систему Жилстройсбережений, Вам необходимо обратиться за консультацией в АО «Байтерек девелопмент». Касательно контроля за качеством строительства жилого комплекса «Нова Сити», то в соответствии с условиями Договора инвестирования АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» в строительство, Фонд недвижимости осуществляет мониторинг и контроль за ходом ведения СМР (согласование предоставляемой застройщиком отчетной документации на предмет подтверждения объемов и качества СМР), регулярно объекты строительства посещают сотрудники Фонда недвижимости. Непосредственный контроль качества СМР осуществляют лицензированные организации, оказывающие услуги по проведению авторского и технического надзора. На сегодняшний день, строительно-монтажные работы на объекте выполняются в срок, согласно утвержденному графику производства работ.
Кроме того, в соответствии с условиями Договора об инвестировании в строительство и реализации недвижимости после введения в действие Закона Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года № 486-V «О долевом участии в жилищном строительстве», жилые помещения реализуются Застройщиком физическим лицам путем заключения договоров уступки прав требований или договоров купли-продажи с момента регистрации акта ввода Объекта в эксплуатацию. При этом отмечаем, что Фонд недвижимости не производит никаких возвратов денежных средств Покупателям, заключивших договоры с Застройщиком. Взаимоотношения между Застройщиком и Покупателем регулируются условиями заключенного договора и Законодательством Республики Казахстан.