Блог Председателя

Ответ

Сәлеметсіз бе, Дана!

Қазіргі уақытта Өскемен қаласында «Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы мемлекеттік бағдарламасы шеңберінде «Жалға берілетін тұрғын үй» бағыты бойынша Есенберлин даңғылында орналасқан тұрғын үй кешені өткізілуде және «Коммерциялық тұрғын үй» бағыты бойынша «Ertys City» тұрғын үй кешенінің құрылысы жүргізіліп жатыр.

Объектілер және Құрылыс салушылар туралы бүкіл ақпарат «Самұрық-Қазына» жылжымайтын мүлік қоры» АҚ www.fnsk.kz.сайтындағы «Біздің объектілер» тарауында орналасқан.

Ответ

Добрый день, Мадина!

В настоящее время на Объекте производятся работы по устранению мелких недостатков, по благоустройству территории жилого комплекса, а также ведутся работы по подключению Объекта к постоянным городским электросетям. Планируемая дата завершения данных работ – конец  2 квартала 2017 г.

После устранения дефектов и подключения объекта к городским электросетям, на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Қазына»  будет размещено объявление по осмотру и выбору квартир Заявителями, которые подали заявки на приобретение жилья в Объекте через интернет.

Согласно внутренним документам Фонда недвижимости «Самрук-Қазына»  предложение по осмотру и выбору квартир, а также график осмотра и сроки выбора квартир будут опубликованы не позднее, чем за 5 (пять) календарных дней до наступления срока начала осмотра и выбора квартир.

Просим Вас следить за обновлениями информации на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.

Ответ

Добрый день, Серик!

АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» с 2017 года реализовывает проекты жилищного строительства в рамках государственной программы «Нұрлы Жер», объединившей госпрограммы «Нұрлы Жол» по направлению «Коммерческое жилье» и Программу развития регионов до 2020 года по направлению «Арендное жилье» в соответствии с условиями и требованиями данных программ, а также заключенных соглашений до их полной реализации.

Таким образом, по направлению «Арендное жилье» в городе Астана ведется строительство объектов ЖК «Шыгыс», жилые группы 1А,1В. В случае Вашей заинтересованности, следите за обновлениями информации о вторичной реализации квартир ЖК «Шыгыс» в г. Астана на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.

В рамках строительства коммерческого жилья в Астане запланирован ввод в эксплуатацию ЖК «Алтын Шар», ЖК «Nova City», ЖК в жилом массиве «Комсомольский». Согласно условиям Программы, Фонд недвижимости организует строительство жилья на принципах государственно-частного партнерства с Застройщиками. Застройщикам предоставлено право реализации на свободном рынке всего пула жилья в проекте. В этой связи, Вы можете обратиться напрямую в отделы продаж к Застройщикам. Вся информация об объектах и Застройщиках размещена на сайте Фонда недвижимости в разделе «Наши объекты», Программа «Нурлы Жол».

Ответ

Добрый день, Аида!

АО «Фонд недвижимости «Самрук – Қазына», руководствуясь Постановлением Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020  осуществляет реализацию жилья в следующем порядке:

1) Реализация жилья через местные исполнительные органы, которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости.

2) Реализация жилья Фонда недвижимости, не распределенное через МИО, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежат дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей.

Просим Вас следить за обновлениями информации о вторичной реализации квартир ЖК «Шыгыс» в г. Астана на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.

Ответ

Добрый день, Гульнар!

АО «Фонд недвижимости «Самрук - Қазына» в соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 31 декабря 2016 года №922 об утверждении Программы жилищного строительства «Нұрлы жер» (ранее Программа развития регионов до 2020 года), на основании писем Управления жилья города Астана, руководствуясь Порядком реализации жилых и коммерческих (нежилых) помещений, а также машиномест АО «Фонд недвижимости «Самрук – Қазына» по программе Развития регионов до 2020 размещает на сайте Фонда недвижимости объявление о сроках осмотра и выбора квартир Очередникам МИО, в качестве претендентов на приобретение жилья путем прямой продажи и аренды с выкупом в ЖК «Шыгыс» города Астана.

Дополнительно отмечаем, очередность выбора жилых помещений предоставляются согласно утвержденной Жилищной комиссией очередностью Управления жилья города Астана.

Остальные Очередники которые не вошли в списки по распределению жилых помещений переходят в статус ожидания, до окончательного строительства оставшегося количества квартир и передачи в собственность АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына».

Объявление о дополнительном распределении готовых квартир следующим Очередникам будет размещено на сайте АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» www.fnsk.kz.

Ответ

Қайырлы күн, Динара!

Сіздің өтінішіңізге орай пәтерлерді қарау және таңдау, сонымен қатар сатып алу құқығымен жалға алу шартын жасау рәсімдері Жылжымайтын мүлік қоры Өскемен қаласындағы аталған объектіні меншікке алғаннан кейін жүргізіледі. Пәтерлердің барлық типтері бойынша жалдау төлемі жөніндегі ақпаратты 8 (7172) 91 90 70,  8 (7172) 91 90 69 байланыс телефондары арқылы «ФН Менеджмент» ЖШС-дан алуға болады.

Ответ

Добрый день, Адиль!

Ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Әдия» (5 этажные жилые дома №№ 2,3,4,5,6 на 495 квартир, расположенные по адресу: г. Шымкент, мкрн. Туран, 192 квартал) планировался во 2-м квартале 2017 года. Вместе с тем, в настоящее время ввод в эксплуатацию указанного объекта задерживается по причине несвоевременного завершения работ по благоустройству территории.

В сентябре 2016 года местным исполнительным органом (далее - МИО) был проведен тендер на закуп работ по строительству инженерных сетей (водопровод, отопление, канализация) (1-ый этап) и благоустройству территории (2-ой этап). 1-ый этап был профинансирован МИО в сентябре и завершен в декабре 2016 года, однако в связи с тем, что финансирование 2-го этапа было осуществлено МИО с задержкой, в марте 2017 года, завершение работ по благоустройству ожидается до 31 августа 2017 года. В этой связи, прием заявок на получение жилья в указанном жилом комплексе начнется не ранее сентября 2017 года.

Ответ

Добрый день, Арман! АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына»  в  рамках своей  компетенции  прилагает  все  возможные  усилия и предпринимает  необходимые  меры  в  целях  завершения  строительства  Объекта  жилых  домов 1А и 1В  и ввода  их  в эксплуатацию путем постоянного мониторинга и контроля процесса строительства  ТОО «KAONTECH International».

Со стороны АО «Фонд недвижимости «Самрук-Қазына» выполнены все обязательства по Договору об инвестировании в строительство с ТОО «KAONTECH International». Постоянно направляются претензионные письма о нарушениях им условий Договора и срывов сроков  графика  производства  работ. Проводятся встречи с директором ТОО «KAONTECH International» Котляровым С.В. по завершению строительства Объекта в части жилых домов блоков 1А и 1В,  разработаны Планы мероприятий.

Вместе с тем, в ходе последнего рабочего совещания с Застройщиком - ТОО «KAONTECH International» представлен откорректированный график выполнения работ по завершению строительства жилой группы 1А и 1В  ЖК «Шыгыс», согласно которому срок завершения строительно-монтажных работ - август 2017 года. В подтверждение взятых на себя обязательств по завершению строительства, Застройщиком направлено гарантийное письмо с утверждением новых сроков.

Ответ

Добрый день, Динара! Строительство ЖК «Шыгыс» ведется в рамках государственной жилищной Программы «Нурлы Жер» (ранее Программа развития регионов до 2020 года по направлению «Арендное жилье с выкупом»). Получить квартиру в аренду с выкупом по Программе можно, обратившись за информацией в акимат по месту жительства, так как списки очередников согласно формируются местными исполнительными органами (далее - МИО). Реализация квартир по линии Фонда недвижимости согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020 года ведется в следующем порядке:

 1) Реализация жилья через местные исполнительные органы, которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости.

 2) Реализация жилья Фонда недвижимости, не распределенное через МИО, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежат дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей.

Ответ

Добрый день, Гульзия! Получить квартиру в аренду с выкупом можно, обратившись за информацией в акимат по месту жительства, так как списки очередников согласно Программы «Нурлы Жер» (Программа развития регионов до 2020 года) формируются местными исполнительными органами (далее - МИО). Реализация квартир по линии Фонда недвижимости согласно постановлению Правительства Республики Казахстан от 28 июня 2014 года № 728 об утверждении Программы развития регионов до 2020 года ведется в следующем порядке:

 1) Реализация жилья через местные исполнительные органы, которые формируют по каждому типу квартир списки арендаторов жилья с последующим выкупом, подтвердивших свою платежеспособность, после чего передают окончательные списки Фонду недвижимости.

 2) Реализация жилья Фонда недвижимости, не распределенное через МИО, в соответствии с внутренними правилами Фонда недвижимости подлежат дальнейшей реализации через интернет в аренду с выкупом с соблюдением принципа предоставления приоритетности лицам, не имеющим жилья или нуждающимся в улучшении жилищных условий, подтвердившим свой доход, достаточный для покрытия арендных платежей.

Просим Вас следить за обновлениями информации на сайте Фонда недвижимости «Самрук-Казына» www.fnsk.kz.