Блог Председателя

Ответ

Добрый день Алмагуль!

АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее – Общество), рассмотрев Ваше обращение касательно предоставления жилья в аренду с выкупом, сообщает следующее.
В настоящее время после исключения Общества в качестве оператора программы «Нұрлы жер», Общество не осуществляет строительство и реализацию жилья в рамках данной программы.
Ранее построенное Обществом жилье по данной Программе полностью реализовано.

Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день Арман!

АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее – Общество), рассмотрев Ваше обращение касательно предоставления жилья в аренду с выкупом в г. Усть-Каменогорск, сообщает следующее.
Общество до 2020 года осуществляло реализацию жилья в соответствии с Правилами реализации в рамках программы «Нурлы Жер» по направлению «Арендное жилье».
В настоящее время после исключения Общества в качестве оператора программы «Нұрлы жер», Общество не осуществляет строительство и реализацию жилья в рамках данной программы. Ранее построенное Обществом жилье в рамках данной Программы полностью реализовано и в настоящий момент у Общества нет жилья для дальнейшей реализации. Проведение конкурсов по первичной реализации жилья в аренду с выкупом Обществом не планируется.
Процедура вторичной реализации на сегодняшний день полностью приостановлена в связи с тем, что участились случаи, когда мошеннических путем в условиях неконкурентной борьбы победителями конкурса становились заинтересованные лица. Для исключения вмешательств третьих лиц (консалтинговые компании, риелторов и т.д.) Обществом разрабатывается механизм реализации в новом формате.
В настоящий момент осуществляются мероприятия по поиску Поставщика, который должен будет осуществить внедрение автоматизации первичной и вторичной реализации жилья в новом формате.
После осуществления закупа услуг, заключения соответствующего Договора с Поставщиком, разработать и внедрить механизм планируется в 2023 году.
При этом процедура вторичной реализации осуществляется на основании заявлений Арендаторов о расторжении заключенных Договоров аренды с выкупом.

Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день Бекмурат!

В настоящее время ведется разработка и согласование механизма реализации национального проекта «Комфортная школа», в том числе и отбора потенциальных поставщиков. По завершению согласования и утверждения механизма реализации, вся необходимая информация будет размещена на официальном сайте АО «Samruk-Kazyna Construction».

Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день Адиль!

Для подачи заявки на рассмотрение требуется выслать основные технико-экономические показатели инвестиционного проекта на электронный адрес АО «Samruk-Kazyna Construction» - kense@fnsk.kz по форме «Данные для предварительного анализа» с сопроводительным письмом согласно образцу, которые направлены на Ваш электронный адрес. Оригинал письма с приложением направляются по адресу г. Астана, ул. Сыганак 17/10, здание Самрук-Казына, ресепшн на 1 этаже.

После проведения предварительного анализа в течение 5 рабочих дней после направления заявки, Заявителю направляется официальный ответ об итогах проведения предварительного анализа и в случае положительного итога, направляется запрос документации.

Основные критерии при отборе проектов:

1. наличие у Заявителя / Генерального подрядчика государственной лицензии на производство строительно-монтажных работ 1–2 категории и других разрешительных документов, необходимых в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
2. наличие у Заявителя / Генерального подрядчика подтвержденных трудовых ресурсов и техники в соответствующих реализации проекта административно-территориальных единицах Республики Казахстан;
3. доля участия Заявителя в проекте должна составлять не менее 20%  от стоимости проекта, и может включать в себя: затраты на приобретение земельного участка (по оценочной стоимости, проведенной независимой оценочной компанией), разработку проектно-сметной документации, прохождение комплексной вневедомственной или государственной экспертизы в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, и денежные средства, либо  незавершенное строительство, подтвержденное заключением технического аудита по выполненному объему строительно-монтажных работ на объекте до дня начала реализации проекта с участием Общества;
4. наличие у Заявителя в течение последних трех лет подтвержденного опыта строительства (в качестве заказчика или подрядчика (генерального подрядчика) на территории Республики Казахстан жилых домов (жилых зданий)/ коммерческих зданий общей площадью не менее сорока тысяч квадратных метров в городах республиканского значения, столице, или не менее двадцати тысяч квадратных метров в иных административно-территориальных единицах, если проекты планируется реализовать в соответствующих административно-территориальных единицах.

Реализация инвестиционных проектов основана на принципе доходности инвестиций. АО «Samruk-Kazyna Construction» рассматривает инвестирование в проекты при условии превышения внутренней нормы доходности над средневзвешенной стоимостью капитала, а также при условии положительного значения показателя чистой приведенной стоимости.

Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день Максат!

В настоящий момент осуществляются мероприятия по поиску Поставщика, который должен будет осуществить внедрение автоматизации первичной и вторичной реализации жилья в новом формате.
После осуществления закупа услуг, заключения соответствующего Договора с Поставщиком, разработать и внедрить механизм планируется в 2023 г.

Благодарим Вас за обращение!

Ответ

Добрый день Аида!

Жилье АО «Samruk-Kazyna Construction» построенное в рамках государственной программы «Нұрлы Жер» по направлению «Арендное жилье» предоставляется лицам, нуждающимся в жилье, а не в целях переоформления и перепродажи.

Процедура реализации на сегодняшний день полностью приостановлена в связи с тем, что участились случаи, когда мошенническим путем в условиях неконкурентной борьбы победителями конкурса становились заинтересованные лица. Для исключения вмешательств третьих лиц (консалтинговые компании, риелторов и т.д.) Обществом разрабатывается механизм реализации в новом формате. Также необходимо отметить, что нами рассматривается вопрос об изменении процедуры реализации и вторичной реализации, а именно в части требований к заявителю и текущим Арендаторам.

Ответ

Добрый день Венера!

АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее – Общество), рассмотрев Ваше обращение касательно предоставления жилья в аренду с выкупом в рамках государственной программе жилищного строительства «Нұрлы жер», сообщает следующее.

Общество до 2020 года осуществляло реализацию жилья в соответствии с Правилами реализации в рамках программы «Нурлы Жер» по направлению «Арендное жилье».

В настоящее время после исключения Общества в качестве оператора программы «Нұрлы жер», Общество не осуществляет строительство и реализацию жилья в рамках данной программы. Ранее построенное Обществом жилье в рамках данной Программы полностью реализовано и в настоящий момент у Общества нет жилья для дальнейшей реализации.

В связи с вышеизложенным, учитывая Ваш статус многодетной матери и нахождении на иждивении детей-инвалидов, рекомендуем обратиться в Акимат города, в котором Вы проживаете.

Ответ

Добрый день Жанибек! 

На сегодняшний день распределение жилья АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее - Общество) по государственной программе «Нұрлы жер» по направлению «Арендное жилье» по РК завершено. Общество выступает Инвестором в нескольких проектах по строительству жилых комплексов, в том числе и  в ЖК «Бавария-2» (г.Актобе).

По условиям приобретения квартиры в данном ЖК можете обратиться в Отдел продаж Строительной Компании ТОО «CENTER GROUP» по номеру телефона: +7 771 068 5423

Ответ

Добрый день Анна! Просим направить информацию по компании и по теме встречи на имейл info@fnsk.kz 

Ранее так же просили направить информацию на имейл it@fnsk.kz 

Спасибо за обращение!

Ответ

Добрый день, Ольга!

В настоящее время планируется совместно с представителями УК, Общественной бани и жителями домов №19,20 провести дополнительный письменный опрос жильцов прилегающих домов №19,20 к Общественной бане «Асыл Арман», для объективной оценки ситуации.
О результатах принятого решения и принятых мер Вас обязана оповестить Управляющая компания «Сервис Комфорт».