Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день! Хотел спросить как можно арендовать у вас квартиру в г.Усть-Каменогорск, то есть вторичное реализация кому можно обратиться? так слышал много кто отказались от квартир и они пустуют?
Ответ
Добрый день Арман!
АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее – Общество), рассмотрев Ваше обращение касательно предоставления жилья в аренду с выкупом в г. Усть-Каменогорск, сообщает следующее.
Общество до 2020 года осуществляло реализацию жилья в соответствии с Правилами реализации в рамках программы «Нурлы Жер» по направлению «Арендное жилье».
В настоящее время после исключения Общества в качестве оператора программы «Нұрлы жер», Общество не осуществляет строительство и реализацию жилья в рамках данной программы. Ранее построенное Обществом жилье в рамках данной Программы полностью реализовано и в настоящий момент у Общества нет жилья для дальнейшей реализации. Проведение конкурсов по первичной реализации жилья в аренду с выкупом Обществом не планируется.
Процедура вторичной реализации на сегодняшний день полностью приостановлена в связи с тем, что участились случаи, когда мошеннических путем в условиях неконкурентной борьбы победителями конкурса становились заинтересованные лица. Для исключения вмешательств третьих лиц (консалтинговые компании, риелторов и т.д.) Обществом разрабатывается механизм реализации в новом формате.
В настоящий момент осуществляются мероприятия по поиску Поставщика, который должен будет осуществить внедрение автоматизации первичной и вторичной реализации жилья в новом формате.
После осуществления закупа услуг, заключения соответствующего Договора с Поставщиком, разработать и внедрить механизм планируется в 2023 году.
При этом процедура вторичной реализации осуществляется на основании заявлений Арендаторов о расторжении заключенных Договоров аренды с выкупом.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте!открыл компанию строительную изу инфестиции жля строительсва Жк на месте старых домом...инвестирует ли Фонд в такие проекты?Агашек там не кого нет хочу сам продвинуться, есть грамотная команда.лицензия все есть
Ответ
Добрый день Адиль!
Для подачи заявки на рассмотрение требуется выслать основные технико-экономические показатели инвестиционного проекта на электронный адрес АО «Samruk-Kazyna Construction» - kense@fnsk.kz по форме «Данные для предварительного анализа» с сопроводительным письмом согласно образцу, которые направлены на Ваш электронный адрес. Оригинал письма с приложением направляются по адресу г. Астана, ул. Сыганак 17/10, здание Самрук-Казына, ресепшн на 1 этаже.
После проведения предварительного анализа в течение 5 рабочих дней после направления заявки, Заявителю направляется официальный ответ об итогах проведения предварительного анализа и в случае положительного итога, направляется запрос документации.
Основные критерии при отборе проектов:
- наличие у Заявителя / Генерального подрядчика государственной лицензии на производство строительно-монтажных работ 1–2 категории и других разрешительных документов, необходимых в соответствии с законодательством Республики Казахстан;
- наличие у Заявителя / Генерального подрядчика подтвержденных трудовых ресурсов и техники в соответствующих реализации проекта административно-территориальных единицах Республики Казахстан;
- доля участия Заявителя в проекте должна составлять не менее 20% от стоимости проекта, и может включать в себя: затраты на приобретение земельного участка (по оценочной стоимости, проведенной независимой оценочной компанией), разработку проектно-сметной документации, прохождение комплексной вневедомственной или государственной экспертизы в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан, и денежные средства, либо незавершенное строительство, подтвержденное заключением технического аудита по выполненному объему строительно-монтажных работ на объекте до дня начала реализации проекта с участием Общества;
- наличие у Заявителя в течение последних трех лет подтвержденного опыта строительства (в качестве заказчика или подрядчика (генерального подрядчика) на территории Республики Казахстан жилых домов (жилых зданий)/ коммерческих зданий общей площадью не менее сорока тысяч квадратных метров в городах республиканского значения, столице, или не менее двадцати тысяч квадратных метров в иных административно-территориальных единицах, если проекты планируется реализовать в соответствующих административно-территориальных единицах.
Реализация инвестиционных проектов основана на принципе доходности инвестиций. АО «Samruk-Kazyna Construction» рассматривает инвестирование в проекты при условии превышения внутренней нормы доходности над средневзвешенной стоимостью капитала, а также при условии положительного значения показателя чистой приведенной стоимости.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здраствуйте! Хотел узнать в г. Актобе планируется реализация квартир на аренду с выкупом? И многодетным имеются преимущества? Если да то когда планируется прием заявок.
Ответ
Добрый день Жанибек!
На сегодняшний день распределение жилья АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее - Общество) по государственной программе «Нұрлы жер» по направлению «Арендное жилье» по РК завершено. Общество выступает Инвестором в нескольких проектах по строительству жилых комплексов, в том числе и в ЖК «Бавария-2» (г.Актобе).
По условиям приобретения квартиры в данном ЖК можете обратиться в Отдел продаж Строительной Компании ТОО «CENTER GROUP» по номеру телефона: +7 771 068 5423
-
Добрый день! Можно узнать, почему нет объявлений касательно Аренды с последующим выкупом? Верна ли информация, что таковых объявлений нет, потому что Вы запретили подачу объявлений в рубрику подачу объявления о вторичной реализации, хотя есть как продавцы так и покупатели. Даже созданный Telegram. Если сайт не работает в рамках созданных проектов, для чего он нужен?
Ответ
Добрый день Аида!
Жилье АО «Samruk-Kazyna Construction» построенное в рамках государственной программы «Нұрлы Жер» по направлению «Арендное жилье» предоставляется лицам, нуждающимся в жилье, а не в целях переоформления и перепродажи.
Процедура реализации на сегодняшний день полностью приостановлена в связи с тем, что участились случаи, когда мошенническим путем в условиях неконкурентной борьбы победителями конкурса становились заинтересованные лица. Для исключения вмешательств третьих лиц (консалтинговые компании, риелторов и т.д.) Обществом разрабатывается механизм реализации в новом формате. Также необходимо отметить, что нами рассматривается вопрос об изменении процедуры реализации и вторичной реализации, а именно в части требований к заявителю и текущим Арендаторам.
-
Здравствуйте! Я многодетняя мать.Сын и дочь инвалид.Дочка в тяжелом состоянии.Серезные диагнозы. В данный момент нигде жить.Ежемесячный сможем пунктуально оплатить.Не официально работаем.Помогите пожалуйста,аренда с последующим выкупом квартиру покупать.Жизненно требуется уход ребенку.
Ответ
Добрый день Венера!
АО «Samruk-Kazyna Construction» (далее – Общество), рассмотрев Ваше обращение касательно предоставления жилья в аренду с выкупом в рамках государственной программе жилищного строительства «Нұрлы жер», сообщает следующее.
Общество до 2020 года осуществляло реализацию жилья в соответствии с Правилами реализации в рамках программы «Нурлы Жер» по направлению «Арендное жилье».
В настоящее время после исключения Общества в качестве оператора программы «Нұрлы жер», Общество не осуществляет строительство и реализацию жилья в рамках данной программы. Ранее построенное Обществом жилье в рамках данной Программы полностью реализовано и в настоящий момент у Общества нет жилья для дальнейшей реализации.
В связи с вышеизложенным, учитывая Ваш статус многодетной матери и нахождении на иждивении детей-инвалидов, рекомендуем обратиться в Акимат города, в котором Вы проживаете.
-
Добрый день! Маулен Зарлыкович, возможно ли в ближайшее время записаться к Вам на прием?
Ответ
Добрый день Анна! Просим направить информацию по компании и по теме встречи на имейл info@fnsk.kz
Ранее так же просили направить информацию на имейл it@fnsk.kz
Спасибо за обращение!
-
В марте я отправила на kense@fnsk.kz заявление в связи с расширением отказ от квартиры. Хотела вернуть внесённые арендные и гарантийные платежи. Мой родственник хотел участвовать в конкурсе AO “Samruk-Kazyna Construction” и приобрести мою квартиру. С марта 2022 года нет конкурса, когда начнёте работать? Если не будет конкурса, я через нотариус оформлю переуступку. Эти дома изначально были построены для реализации простому народу, чтобы они имели возможность приобрести жильё. Вы приостановили конкурс, тем самым закрываете доступ народу реализовать свою мечту - иметь доступное жильё. Просим Вас возобновить реализацию вторичного жилья через конкурс
Ответ
Добрый день, Шолпан!
Жилье АО "Samruk-Kazyna Construction" построенное в рамках государственной программы «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» предоставляется лицам нуждающимся в жилье, а не в целях переоформления и продажи. Процедура реализации на сегодняшний день полностью приостановлена, в связи с тем, что участились случай, когда мошенническим путем в условиях неконкурентной борьбы победителями конкурса становились заинтересованные лица. Для исключения вмешательства третьих лиц (консалтинговые компании, риелторов и т.д.) разрабатывается механизм реализации в новом формате. Также необходимо отметить, что нами рассматривается вопрос об изменении процедуры реализации, а именно в части требовании к заявителю.
-
Здравствуйте. Опять про ЖМ Асыл Арман и баню, хозяин которой хочет сделать проход через ограждение. Как утверждает предприниматель против 35 кв это не соответствует истине. Только по 19 и 20 домам против гораздо больше.... Как, каким образом и у кого были собраны подписи большой вопрос. Убедительная просьба не нарушать целостность всего ограждения, вокруг всего ЖМ. Не давать разрешение ни бани, ни детскому саду. Никому!
Ответ
Добрый день, Ольга!
В настоящее время планируется совместно с представителями УК, Общественной бани и жителями домов №19,20 провести дополнительный письменный опрос жильцов прилегающих домов №19,20 к Общественной бане «Асыл Арман», для объективной оценки ситуации.
О результатах принятого решения и принятых мер Вас обязана оповестить Управляющая компания «Сервис Комфорт». -
Добрый день! Можно узнать, почему нет объявлений касательно Аренды с последующим выкупом? Верна ли информация, что таковых объявлений нет, потому что Вы запретили подачу объявлений в рубрику подачу объявления о вторичной реализации, хотя есть как продавцы так и покупатели. Даже созданный Telegram. Если сайт не работает в рамках созданных проектов, для чего он нужен?
Ответ
Добрый день, Нурлан!
Жилье АО "Samruk-Kazyna Construction" построенное в рамках государственной программы «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» предоставляется лицам нуждающимся в жилье, а не в целях переоформления и продажи. Процедура реализации на сегодняшний день полностью приостановлена, в связи с тем, что участились случай, когда мошенническим путем в условиях неконкурентной борьбы победителями конкурса становились заинтересованные лица. Для исключения вмешательства третьих лиц (консалтинговые компании, риелторов и т.д.) разрабатывается механизм реализации в новом формате. Также необходимо отметить, что нами рассматривается вопрос об изменении процедуры реализации, а именно в части требовании к заявителю. -
Повторно обращаюсь к вам о бездействии управляющей компании по пристройке входной группы к жилому дому в мкр. "Шугыла". Данная пристройка пристроена с нарушением Закона. Прошу оказать содействии о проведении работы управляющей компании согласно Закону "О жилищных отношениях": Статья 4. Использование квартир, нежилых помещений: Использование квартир, нежилых помещений не должно приводить к их разрушению или порче, нарушать условия проживания (пребывания) других собственников квартир, нежилых помещений и должно соответствовать строительным, санитарным, экологическим, противопожарным и другим обязательным нормам и правилам.
Ответ
Добрый день, Рустам!
Рассмотрев Ваше обращение, сообщаем. Ранее Обществом Вам были предоставлены ответы о том что Уполномоченным органом, а именно КГУ «Управление городского планирования и урбанистки города Алматы» было выдано согласие на перепланировку и переоборудование квартиры по адресу: Мкр.Шугыла д.341/3-1 корпус, кв. 38 под нежилое помещение. Между тем исходя из вашего обращения следует, что пристройка пристроена с нарушением Закона "О жилищных отношениях". В связи с чем для проверки указанных фактов и принятия мер в т.ч. и к Управляющей компании просим предоставить подтверждающие документы (доказательства) о нарушении собственником помещения вышеуказанного закона.