Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день! Уважаемый Председатель Правления Фонда «Самрук казына», у меня такой вопрос касательно Налогового кодекса, по отношению к арендатором, т.е. в налоговом кодексе предусмотрены ИПН налог 10%от добавленной суммы, в случае продажи квартиры в течении года, Но, нам пришлось срочно продавать квартиру по жизненным обстоятельствам, учитывая то, что мы уже 8 лет выплатили по займу, и в начале договора мы несколько лет платили по ставке юр. лица налог на имущества , исходя все эти оплаты я думаю именно, те кто оформлял арендное жилье мы достаточно налогов уже заплатили! Теперь, если решим продавать квартиру ещё 10% я не согласно с этим, как можно пересмотреть нашу ситуацию, ведь ранее оплаченные деньги как за налог по ставке юр. лица никто нас его не пересчитывал, пусть хотя бы данный ИПН налог снимут с нас!
Ответ
Добрый день, Жансая!
Данный вопрос не относится к компетенции АО "Samruk-Kazyna Construction. Согласно пунктам статьи 331 действующего Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (от 25.12.2017 г.), если казахстанец покупает и в течение года продает жилье или участок, то уплачивает 10% от суммы дохода от прироста стоимости (разница между ценой покупки и продажи). Благодарим Вас за обращение!Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день. Прошу оказать содействие получение справки для частичного погашения за счет денежных средств ЕПВ. (деньги переведены ждут загрузки справки и реквизитов срок до 25.04.22г) 06.04.2022г было написана и оставлено мною в филиале г Алматы: 1. Заявление на Акт сверки- ответ получен от Конурбаева М 13.04.22г. 2. Заявление на частичное погашение за счет ЭПВ. - ответ не получен
Ответ
Добрый день Дастан!
Справка направлена на Вашу электронную почту 22.04.2022 г.
Благодарим Вас за обращение!
-
Настоящим пишу в третий раз на Ваш блог и ответов так и не получил, выдачи справки о задолженности для размещения на Платформе. Можно ускорить с получением справки. Мои данные: Раисов Данар Дулатович (ИИН 770113300905, номер договора аренды с выкупом 105210340, ЖМ "АсылАрман", номер телефона +77771113405
Ответ
Добрый день, Данар!
Справка напарвлена на Вашу электронную почту 26.04.2022 г.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте хотел узнать в Актау есть ише кв для аренды с выкупом
Ответ
Добрый день Амиржан!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по РК завершено и в текущем году не запланировано.
Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом. Информация о вторичной реализации недвижимости размещается на нашем сайте в разделе "Объявления" по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya
Однако поступают очень много запросов на арендное жилье со всех регионов Казахстана. И в случае поддержки Правительством, возможно будут новые программы.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте. Я, 10 дней назад перевела свои пенсионные излишки. 1 вопрос. Когда будет новый график погашения в личном кабинете? 2 вопрос. Почему в личном кабинете указана информация о том, что у меня отсутствует договор страховка? Оно есть в наличии В вашу организацию как всегда не дозвониться. Усть-Каменогорск. ЖК Есенберлина. Номер договора 116 210 961
Ответ
Добрый день Гульжан!
Вы можете проверить новый график платежей который уже размещен в личном кабинете.По вопросу страховки Вы можете обратиться к вашему курирующему менеджеру Асель Трумовой по тел. 87002753641
Благодарим Вас за обращение!
-
Уважаемый Маулен Зарлыкович, С целью погашения задолженности я отправляла на почту с просьбой дать информацию об остатке. Было получено письмо №12/7937 от 13.12.21. номер договора №105209435. Согласно письма остаток составляет 6 384 538 тг. Вопросы: Почему-то учитывается последняя графа графика платежей. Ведь остатком на текущую дату должна считаться графа 6. также учитывалась ли сумма переплаты (я отправляла ежемесячно суммы больше чем в графике, а также сумма гарантийного платежа). Прошу скинуть информацию с детализацией
Ответ
Добрый день Арайлым!
Согласно пп.6.7. Договора аренды при полном досрочном выкупе Помещения, Арендатор обязан оплатить Арендодателю платеж, равным Цене приобретения, указанной в столбце 6 Графика арендных платежей на начало периода досрочного погашения с дополнительной выплатой Арендодателю премии в размере 20% от погашаемой Цены приобретения. Данная сумма указана в столбце 7 Графика арендных платежей.
Имеющаяся перепрала по арендным платежам в обязательном порядке учитывается при расчете окончательной суммы задолженности.
В случае возникновения дополнительных вопросов вы можете обратиться к курирующему менеджеру в г. Алматы по тел.: +7 (727) 244-92-33 либо написать на элек. почту m.konurbayeva@fnsk.kz
Также вы можете обратиться в офис нашего представительства по адресу:г. Алматы, пр. Райымбека, 481 ВБлагодарим Вас за обращение!
-
Добрый день, Будьте добры проведите оплату 475000тг в счет погашения задолженности по договору 105203874. Не понимаю работу вашего менеджера, то вносит оплату, то на следующий день убирает. Хватит объяснять тестовым режимом, наведите порядок у себя в программе.
Ответ
Добрый день Ботакоз!
Проверьте, пожалуйста, Ваш личный кабинет, все платежи учтены и приведены в соответствие.
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день .Я перечислил деньги с ЕНПФ в сумме 300000на счёт самрук мне не дают новый график менеджеры говорят что этой суммы не хватает на частично- досрочное погашение всю сумму отправили на 2месячный платеж и гарантий платеж прошу помочь
Ответ
Добрый день, Марат!
Согласно п.6.3. Договора аренды, сумма частично-досрочного погашения должна составлять не менее 3-х ежемесячных арендных платежей.
При этом, при использовании суммы единовременной пенсионной выплаты в первую очередь погашается имеющаяся задолженность по арендным платежам, остаток суммы идет в счет частичного погашения основного долга.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте, уважаемый председатель! я прошу аннулировать мою заявку иин
Ответ
Добрый день, Жансая!
Ваша заявка аннулирована.
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день,работает ли программа Аренда с выкупом,не можем сделать регистрацию сайт подводит,плохо грузится!!Переехали в Алмату,жили в Нур-султане.Можем ли мы купить квартиру в аренду с выкупом??В алмате?Только через сайт?Мы платежеспобные,многодетные,ни под какие программы не подходим кто вашей ,так как итак больше 10 лет живем в аренде..В этом году есть начисления из пенсионки,плюс неко орая сумма ,вот хотелось бы узнать можно ли?Везде написано через сайт,а сайт как стена не пробивается..Куда можно приехать,может у вас помогут пройти регистрацию встать в очередь и далее купить..Так как цены на квартиры в аренде ужасно дорогие ,живем в средней но холодно дети болеют второй месяц..В кредит,в ипотеку дороже выходит нам ,детей четверо всех надо одевать кормить..Спасибо заранее
Ответ
Добрый день Нургуль!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по РК завершено и в текущем году не запланировано.
Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом. Информация о вторичной реализации недвижимости размещается на нашем сайте в разделе "Объявления" по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya
В г. Алматы имеется представительство по адресу: пр. Райымбека, 481 В, куда вы можете обратиться с любыми вопросами в рабочее время.Благодарим Вас за обращение!