Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте. https://youtu.be/JARYzRrG7SM; г. Алматы. Ж/К Асыл Арман, житель 20го дома: Присоединяюсь к большинству жителей 20го и 19го домов, оставить забор между нашими домами и Баней. Оставляя Забор между Баней и Домами 19 и 20 домов, мы сохраняем свою Безопасность, Безопасность наших детей. Пусть посетители Бани паркуются ЗА пределами ж/к Асыл Арман и по изначальному плановому пешеходному проходу на главной аллее, между 12 и 10 домами, где есть неск постов охраны и рядом участковые, как и прежде посещают Баню в Рабочие часы. Также, как и в Детский сад, и в другие заведения частного сектора за Ж/К Асыл Арман. Прошлый опыт неоднократного, самовольного, открытия прохода, через повреждение забора, без разрешения, хозяевами Бани, и несмотря на заверения самого хозяина Бани, что посетили будут благонадежными, порядочными, аккуратными, показал крайне диструктивные результаты: рядом с Баней, и территория 19го и 20го дома стала социально и даже криминально опасным и грязным, замусоренных местом. Также на территории всего Ж/К Асыл Арман под предлогом "в Баню" появилось много автотранспорта, круглосуточно занимающих все парковки для жителей, а также запрещённые места для стоянки, которые сильно затрудняют передвижение и авто и пешеходов. Нарушение тишины от неизвестных лиц, гуляющих из Бани, в Баню, включая срабатывающие и воющие всю ночь сигнализации у нас под окнами, неизвестных авто, т.к. их хозяев нет на территории Ж/К. Несмотря на домофон, проникновение неизвестных лиц в подъезды с целью кражи имущества жителей или справить нужду. Мужчины посетители Бани, с сомнительными особами женского пола, вызывающего вида и поведения. Плохой пример нашим детям. Оставляя Забор между Баней и Домами 19 и 20 домов, мы сохраняем свою Безопасность, Безопасность наших детей. Пусть посетители Бани паркуются За пределами ж/к Асыл Арман и по пешеходному прохожу на главной аллее, между 10-12 домами, где есть неск постов охраны и рядом участковые, как и прежде посещают Баню в рабочие часы. Также, как и в Детский сад, и в другие заведения частного сектора за Ж/К Асыл Арман. https://youtu.be/JARYzRrG7SM
Ответ
Добрый день, Мария!
Ваше обращение о монтаже входной группы на прилегающей территории ЖМ «Асыл Арман» с общественной баней «Асыл Арман» для прохода в баню, рассмотрено.
Сообщаем, что по сведениям Управляющей компании ТОО «Сервис Комфорт», последними совместно с представителями бани «Асыл Арман» проведен письменный опрос всего Жилого массива, так как территориальная целостность едина. По результатам опроса из 5 144 квартир удалось опросить - 3 754 арендаторов и собственников, положительно об открытии входной группы отозвалось 3 689 квартир, 35 против, 30 воздержались, что составляет 98 % всего опрошенных.
В настоящее время планируется совместно с представителями УК, Общественной бани и жителями домов№19,20 провести дополнительный письменный опрос жильцов прилегающих домов №19,20 к Общественной бане «Асыл Арман», для объективной оценки ситуации. О результатах принятого решения и принятых мер Вас обязана оповестить Управляющая компания «Сервис Комфорт». -
Здравствуйте.Обращаюсь к вам от имени жителей 19-20домов ЖК Асыл Арман.Дело в том что мы против открытие двери в баню с территории наших домов.Ранее этот вопрос поднимался мы жители 19-20домлв собирали подписи и расправляли письмо в Самрук.Тогда наше обращение было принято.На сегодняшний день есть информация что дали одобрение на открытие двери в баню,на каком основании? При открытие этой двери нарушится тишина,паянные люди будут выходит с бани,ссать срать где трансформаторная будка стоит.Парковочные место будут забиты
Ответ
Добрый день, Зарина!
Ваше обращение о монтаже входной группы на прилегающей территории ЖМ «Асыл Арман» с общественной баней «Асыл Арман» для прохода в баню, рассмотрено.
Сообщаем, что по сведениям Управляющей компании ТОО «Сервис Комфорт», последними совместно с представителями бани «Асыл Арман» проведен письменный опрос всего Жилого массива, так как территориальная целостность едина. По результатам опроса из 5 144 квартир удалось опросить - 3 754 арендаторов и собственников, положительно об открытии входной группы отозвалось 3 689 квартир, 35 против, 30 воздержались, что составляет 98 % всего опрошенных.
В настоящее время планируется совместно с представителями УК, Общественной бани и жителями домов№19,20 провести дополнительный письменный опрос жильцов прилегающих домов №19,20 к Общественной бане «Асыл Арман», для объективной оценки ситуации. О результатах принятого решения и принятых мер Вас обязана оповестить Управляющая компания «Сервис Комфорт». -
Здравствуйте уважаемый предсеталь правления, Я жительница жк Асыл Арман дом 20 кв 117 прошу Вас, рассмотреть мое и мнение большинства жителей домов #19 и #20 против открытия двери через наш задний двор в баню, которая находится в частном секторе между задними дворами домов #19 и 20, данный вопрос поднимался и ранее до пандемии, мы жители высказали свое несогласие, собирали подписи, в итоге наших обращений дверь была закрыта, сейчас хозяин бани снова собирается открыть двери, основывпясь на подписи жителей, которые не против, но основная масса жителей домов #19 и #20 против открытия дверей, мы заеова ничали сбор подписей и в короткое время вам предоставим. Обоснованием нашего мнения против являются, прежде всего без опасность жителей, в особенности детей, там находится трансформационная будка, пареовочных мест для автомашин жителей будет еще меньше, которых и так не хватает, будут приезжать разные люди, возможность испивания спиртных напитков не исключается, во дворе очень много детей, без опасность и спокойствие жителей будет нарушено, учитывая все выше перечисленное просим вас не давать разрешение на открытие двери в баню. По ссылке есть видео обращение жителей по этому вопросу. https://youtu.be/JARYzRrG7SM
Ответ
Добрый день, Эльмира!
Ваше обращение о монтаже входной группы на прилегающей территории ЖМ «Асыл Арман» с общественной баней «Асыл Арман» для прохода в баню, рассмотрено.
Сообщаем, что по сведениям Управляющей компании ТОО «Сервис Комфорт», последними совместно с представителями бани «Асыл Арман» проведен письменный опрос всего Жилого массива, так как территориальная целостность едина. По результатам опроса из 5 144 квартир удалось опросить - 3 754 арендаторов и собственников, положительно об открытии входной группы отозвалось 3 689 квартир, 35 против, 30 воздержались, что составляет 98 % всего опрошенных.
В настоящее время планируется совместно с представителями УК, Общественной бани и жителями домов№19,20 провести дополнительный письменный опрос жильцов прилегающих домов №19,20 к Общественной бане «Асыл Арман», для объективной оценки ситуации. О результатах принятого решения и принятых мер Вас обязана оповестить Управляющая компания «Сервис Комфорт». -
Здравствуйте уважаемый председатель правление .Может ли оказать содействие в продлении дополнительных пару автобусных маршрутов до Ж/К "Асыл -Арман .Все равно у них разворот почти рядом? Заранее спасибо
Ответ
Добрый день, Марат!
По вопросу автобусных маршрутов Вам необходимо обратиться КГУ «Управление городской мобильности города Алматы».Благодарим Вас за обращение!
-
Уважаемый ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ! Мною было подано заявление на полный выкуп 04 апреля 2022 года, прошло 25 дней, но мне до сих пор не дали сумму полного досрочного выкупа! 25 ДНЕЙ чтобы копи паст сделать сумму и подписать письмо! 25 ДНЕЙ! У вас в инструкциях написано - Курирующий менеджер АО «Samruk-Kazyna Construction» в течение 15 календарных дней сообщает сумму полного досрочного выкупа. Вы почему не уважаете чужое время!
Ответ
Добрый день, Серикбек!
Согласно пункту 6.5. договора аренды с выкупом «Арендатор должен письменно уведомить Арендодателя о намерении полностью погасить цену продажи Помещения не менее чем за 2 (два) месяца до начала периода оплаты с указанием размера вносимого платежа».
На основании вашего заявления производится расчет суммы задолженности (с учетом имеющейся задолженности по арендным платежам, возмещению налога, пени за просроченные платежи).
11 мая текущего года Вам будет направлена информация о сумме задолженности и сроках ее погашения.
В случае оплаты суммы задолженности до указанного периода, будет сформирован и выдан акт сверки.
Далее, будут направлены правоустанавливающие документы нотариусу в вашем регионе для проведения сделки.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день. Прошу оказать содействие получение справки для частичного погашения за счет денежных средств ЕПВ. (деньги переведены ждут загрузки справки и реквизитов срок до 25.04.22г) 06.04.2022г было написана и оставлено мною в филиале г Алматы: 1. Заявление на Акт сверки- ответ получен от Конурбаева М 13.04.22г. 2. Заявление на частичное погашение за счет ЭПВ. - ответ не получен
Ответ
Добрый день Дастан!
Справка направлена на Вашу электронную почту 22.04.2022 г.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте хотел узнать в Актау есть ише кв для аренды с выкупом
Ответ
Добрый день Амиржан!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по РК завершено и в текущем году не запланировано.
Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом. Информация о вторичной реализации недвижимости размещается на нашем сайте в разделе "Объявления" по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya
Однако поступают очень много запросов на арендное жилье со всех регионов Казахстана. И в случае поддержки Правительством, возможно будут новые программы.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте. Я, 10 дней назад перевела свои пенсионные излишки. 1 вопрос. Когда будет новый график погашения в личном кабинете? 2 вопрос. Почему в личном кабинете указана информация о том, что у меня отсутствует договор страховка? Оно есть в наличии В вашу организацию как всегда не дозвониться. Усть-Каменогорск. ЖК Есенберлина. Номер договора 116 210 961
Ответ
Добрый день Гульжан!
Вы можете проверить новый график платежей который уже размещен в личном кабинете.По вопросу страховки Вы можете обратиться к вашему курирующему менеджеру Асель Трумовой по тел. 87002753641
Благодарим Вас за обращение!
-
Уважаемый Маулен Зарлыкович, С целью погашения задолженности я отправляла на почту с просьбой дать информацию об остатке. Было получено письмо №12/7937 от 13.12.21. номер договора №105209435. Согласно письма остаток составляет 6 384 538 тг. Вопросы: Почему-то учитывается последняя графа графика платежей. Ведь остатком на текущую дату должна считаться графа 6. также учитывалась ли сумма переплаты (я отправляла ежемесячно суммы больше чем в графике, а также сумма гарантийного платежа). Прошу скинуть информацию с детализацией
Ответ
Добрый день Арайлым!
Согласно пп.6.7. Договора аренды при полном досрочном выкупе Помещения, Арендатор обязан оплатить Арендодателю платеж, равным Цене приобретения, указанной в столбце 6 Графика арендных платежей на начало периода досрочного погашения с дополнительной выплатой Арендодателю премии в размере 20% от погашаемой Цены приобретения. Данная сумма указана в столбце 7 Графика арендных платежей.
Имеющаяся перепрала по арендным платежам в обязательном порядке учитывается при расчете окончательной суммы задолженности.
В случае возникновения дополнительных вопросов вы можете обратиться к курирующему менеджеру в г. Алматы по тел.: +7 (727) 244-92-33 либо написать на элек. почту m.konurbayeva@fnsk.kz
Также вы можете обратиться в офис нашего представительства по адресу:г. Алматы, пр. Райымбека, 481 ВБлагодарим Вас за обращение!
-
Добрый день .Я перечислил деньги с ЕНПФ в сумме 300000на счёт самрук мне не дают новый график менеджеры говорят что этой суммы не хватает на частично- досрочное погашение всю сумму отправили на 2месячный платеж и гарантий платеж прошу помочь
Ответ
Добрый день, Марат!
Согласно п.6.3. Договора аренды, сумма частично-досрочного погашения должна составлять не менее 3-х ежемесячных арендных платежей.
При этом, при использовании суммы единовременной пенсионной выплаты в первую очередь погашается имеющаяся задолженность по арендным платежам, остаток суммы идет в счет частичного погашения основного долга.Благодарим Вас за обращение!