Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте Болаткан Айткожанович! Очень рад что вы и ваша команда оперативно отвечаете. С учетом ошеломившей всю страну информации о повышении порога достаточности снятия пенсионных накоплений практически в два раза, как вы планируете организовать работу по предоставлению справок о задолженности в целях полного погашения остатка стоимости арендуемого жилого помещения. Все процессы необходимо закончить буквально за неделю, иначе мы просто не успеем снять средства, несмотря на праздники. Есть ли у нас шансы?. У меня только недавно превысил порог достаточности для полного выкупа квартиры по договору 105207498 от 04.12.2015 г. Заявление на на kense@fnsk.kz отправил сегодня в 11-35. Надеюсь Samruk-Kazyna Construction под вашим руководством оперативно сработает и хоть кто-то оставит нам надежду и поможет нам всем в свете последних неадекватных действий отдельных структур государства.
Ответ
Добрый день, Евгений!
Обращение физических лиц рассматривается в течение 15 календарных дней.
Наши менеджеры рассмотрят Ваш запрос и предоставят ответ в максимально короткие сроки.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! 1) Могу ли я внести деньги через терминал халык банка на частичное погашение долга? Или нужно и для этого писать заявление за 2 месяца? 2) Когда-нибудь у вас автоматизируют эти процессы, чтобы не приходилось от руки писать заявления и ходить в ваши офисы?
Ответ
Добрый день, Балнур!
Условия погашения для аренды с выкупом, при частичном досрочном погашении:
1)Арендатору необходимо обратиться в АО «Samruk-Kazyna Construction» с заявлением установленного образца, с указанием суммы частично досрочного погашения (направив на электронную почту kense@fnsk.kz);
2)Внести указанную сумму по реквизитам АО «Samruk-Kazyna Construction» в день отправки заявления (* необходимо указать назначение платежа как «частично досрочное погашение», оплату можете произвести через терминал банка, либо через через приложение "Homebank");
3)В течение 15 календарных дней после поступления денежных средств АО «Samruk-Kazyna Construction» направит новый график погашения на электронный адрес указанный в обращении;
4)После формирования графика Арендатору необходимо посетить офис, либо обратиться к представителю Общества в регионах для подписания нового графика платежей.*В рамках антикризисной программы заключается нотариально заверенное дополнительное соглашение к основному Договору. Расходы по нотариальным услугам несет Арендатор.
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день, обращаюсь к вам по вопросу прописки, что требуется чтобы прописаться в квартире который получили по программе "арендное жилье с правам выкупа", ЖК Асыл арман. Целую неделю не могу дозвонится по номеру +7 (727) 244-92-33 который указан на сайте в разделе контакты, прошу разобраться или дать поручение, не работают номера, дозвонится невозможно. Адрес: г. Алматы, пр. Райымбека, 481 В Телефон: +7 (727) 244-92-33
Ответ
Добрый день, Эльнур!
Рады получить обратную связь, данная информация будет учтена нашими сотрудниками.
Дополнительно Вам необходимо связаться с нашим менеджером Цхе Виниамином по номеру телефона:+7 (708) 222 78 88.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день. Я проживаю в г. Усть-каменогорск, мжк по Есенберлина, Казыбек би 52. Нам уже 4 года обещают сделать обшивку боковых стен сайдингом, вы писали что судитесь с подрядчиками. Есть ли какие-нибудь новости?
Ответ
Добрый день, Даурен!
Как ранее было сообщено, генподрядчик ТОО «ВК Техногрупп» в целях устранения протекания наружных стен выполняет обшивку домов металлосайдингом.
Данный вопрос находится на контроле АО «Samruk-Kazyna Construction», и все работы планируется завершить в течение следующего года.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Я участник программы арендное жилье с последующим выкупом в ЖМ Асыл Арман, г Алматы. Хотел узнать, эта программа подпадает под 349 статью Налогового Кодекса РК?
Ответ
Добрый день, Куаныш!
Государственная программа «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» не попадает под статью 349 (Налоговый вычет по вознаграждениям) Налогового кодекса.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Хотела спросить если досрочно выкупить арендное жилье то в какие сроки будет осуществлено переоформление
Ответ
Добрый день, Эльмира!
При полном досрочном выкупе:
1)Арендатору необходимо обратиться в АО «Samruk-Kazyna Construction» с заявлением установленного образца, о намерении полного досрочного выкупа за 2 (два) месяца до предполагаемой даты выкупа;
2)Курирующий менеджер АО «Samruk-Kazyna Construction» в течение 15 календарных дней сообщает сумму полного досрочного выкупа;
3)Арендатору необходимо внести сумму полного досрочного выкупа до контрольной даты погашения;
4)После поступления денежных средств, курирующим менеджером будет определен срок подписания договора передачи объекта недвижимости в собственность;
5)Срок подписания договора передачи объекта недвижимости в собственность, а также получение оригиналов документов может составлять от 7 до 20 рабочих дней, с момента наступления периода полного досрочного выкупа (контрольной даты погашения).Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте, как отправить пенсионные накопления для частичного погашения?
Ответ
Добрый день, Талгат!
Для использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) с целью полного/частичного погашения по договору долгосрочной аренды жилища с правом выкупа в АО «Samruk-Kazyna Construction» необходимо:
1)открыть специальный счет в АО «ЖССБ «Отбасы Банк»;
2)подать заявку на получение ЕПВ на платформе www.enpf-otbasy.kz;
3)дождаться перечисления средств на свой специальный счёт;
4)обратиться с заявлением в АО «Samruk-Kazyna Construction» с указанием цели для улучшения жилищных условий (форма заявления прилагается) на электронный адрес:kense@fnsk.kz (Обращение физических лиц рассматривается в течение 15 календарных дней);
5)АО «Samruk-Kazyna Construction» выдает справку о задолженности.
6)загрузить сканированный вариант справки о задолженности на платформу enpf-otbasy.kz в PDF формате;
7)в случае подтверждения цели, АО «ЖССБ «Отбасы Банк» перечисляет денежные средства на банковские реквизиты АО «Samruk-Kazyna Construction»;
8)после поступления денежных средств от уполномоченного оператора, в случае полного досрочного выкупа подписывается договор передачи в собственность, при частично досрочном погашении формируется новый график погашения. (*в рамках антикризисной программы заключается дополнительное соглашение к основному Договору).Дополнительная информация по ссылке https://skcn.kz/ru/page/instrukciya-po-ispolzovaniyu-pensionnyh-nakopleniy-epv.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! По номеру договора 105206836 отправил письмо 13 ноября 2021г. в 08:49 на kense@fnsk.kz. Можно узнать статус заявления? Можно ли ускорить процесс?
Ответ
Добрый день, Бауыржан!
Согласно пункту 6.5. договора аренды с выкупом «Арендатор должен письменно уведомить Арендодателя о намерении полностью погасить цену продажи Помещения не менее чем за 2 (два) месяца до начала периода оплаты с указанием размера вносимого платежа». Ваш запрос уже в обработке. Ответ будет направлен на Вашу электронную почту после закрытия текущего периода (20.12.2021г)по графику Договора АПВ.
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! Так как отправить письмо по электронному адресу не получается, обращаюсь к Вам для разрешения вопроса. Прошу Вас дать пояснение на следующий вопрос: при выдаче Справки №11-3/2915 от 17.05.2021 г. задолженность по состоянию на 17.05.2021 года составляет 5 501 969,63 тенге. Учитывая, что я в мае текущего года погасила сумму в размере 1 432 000 тенге из ЕНПФ, сумма остатка задолженности должна уменьшиться. Почему в Справке №11-3/7245 от 24.11.2021 года Вы указываете сумму задолженности по состоянию на 23.11.2021 года, в размере 8 690 507,64 тенге? Не могли Ваши специалисты допустить ошибку при расчёте суммы задолженности? Прошу проверить все данные по платежам по Договору №105207680 от 27.01.2016 г., исправить сумму остатка задолженности и дать ответ с приложением Акта сверки. Также прошу Вас привести в соответствие данные по остатку задолженности в личном кабинете.
Ответ
Добрый день, Жанар!
Информация о сумме задолженности арендаторов является конфиденциальной, в связи с чем Вам необходимо обратиться к курирующему менеджеру Усипбек Багиле по номеру телефона: +7 (727) 244-92-33, либо написать на электронную почту: b.usipbek@fnsk.kz.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте .Когда теперь будет конкурс на жилье ?планируется ли ?
Ответ
Добрый день, Жадыра!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по РК завершено. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом. Информация о вторичной реализации недвижимости размещается на нашем сайте в разделе "Объявления" по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya
Благодарим Вас за обращение!