Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день. Я проживаю в г. Усть-каменогорск, мжк по Есенберлина, Казыбек би 52. Нам уже 4 года обещают сделать обшивку боковых стен сайдингом, вы писали что судитесь с подрядчиками. Есть ли какие-нибудь новости?
Ответ
Добрый день, Даурен!
Как ранее было сообщено, генподрядчик ТОО «ВК Техногрупп» в целях устранения протекания наружных стен выполняет обшивку домов металлосайдингом.
Данный вопрос находится на контроле АО «Samruk-Kazyna Construction», и все работы планируется завершить в течение следующего года.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Я участник программы арендное жилье с последующим выкупом в ЖМ Асыл Арман, г Алматы. Хотел узнать, эта программа подпадает под 349 статью Налогового Кодекса РК?
Ответ
Добрый день, Куаныш!
Государственная программа «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» не попадает под статью 349 (Налоговый вычет по вознаграждениям) Налогового кодекса.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Хотела спросить если досрочно выкупить арендное жилье то в какие сроки будет осуществлено переоформление
Ответ
Добрый день, Эльмира!
При полном досрочном выкупе:
1)Арендатору необходимо обратиться в АО «Samruk-Kazyna Construction» с заявлением установленного образца, о намерении полного досрочного выкупа за 2 (два) месяца до предполагаемой даты выкупа;
2)Курирующий менеджер АО «Samruk-Kazyna Construction» в течение 15 календарных дней сообщает сумму полного досрочного выкупа;
3)Арендатору необходимо внести сумму полного досрочного выкупа до контрольной даты погашения;
4)После поступления денежных средств, курирующим менеджером будет определен срок подписания договора передачи объекта недвижимости в собственность;
5)Срок подписания договора передачи объекта недвижимости в собственность, а также получение оригиналов документов может составлять от 7 до 20 рабочих дней, с момента наступления периода полного досрочного выкупа (контрольной даты погашения).Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте, как отправить пенсионные накопления для частичного погашения?
Ответ
Добрый день, Талгат!
Для использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) с целью полного/частичного погашения по договору долгосрочной аренды жилища с правом выкупа в АО «Samruk-Kazyna Construction» необходимо:
1)открыть специальный счет в АО «ЖССБ «Отбасы Банк»;
2)подать заявку на получение ЕПВ на платформе www.enpf-otbasy.kz;
3)дождаться перечисления средств на свой специальный счёт;
4)обратиться с заявлением в АО «Samruk-Kazyna Construction» с указанием цели для улучшения жилищных условий (форма заявления прилагается) на электронный адрес:kense@fnsk.kz (Обращение физических лиц рассматривается в течение 15 календарных дней);
5)АО «Samruk-Kazyna Construction» выдает справку о задолженности.
6)загрузить сканированный вариант справки о задолженности на платформу enpf-otbasy.kz в PDF формате;
7)в случае подтверждения цели, АО «ЖССБ «Отбасы Банк» перечисляет денежные средства на банковские реквизиты АО «Samruk-Kazyna Construction»;
8)после поступления денежных средств от уполномоченного оператора, в случае полного досрочного выкупа подписывается договор передачи в собственность, при частично досрочном погашении формируется новый график погашения. (*в рамках антикризисной программы заключается дополнительное соглашение к основному Договору).Дополнительная информация по ссылке https://skcn.kz/ru/page/instrukciya-po-ispolzovaniyu-pensionnyh-nakopleniy-epv.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте .Когда теперь будет конкурс на жилье ?планируется ли ?
Ответ
Добрый день, Жадыра!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по РК завершено. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом. Информация о вторичной реализации недвижимости размещается на нашем сайте в разделе "Объявления" по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! Так как отправить письмо по электронному адресу не получается, обращаюсь к Вам для разрешения вопроса. Прошу Вас дать пояснение на следующий вопрос: при выдаче Справки №11-3/2915 от 17.05.2021 г. задолженность по состоянию на 17.05.2021 года составляет 5 501 969,63 тенге. Учитывая, что я в мае текущего года погасила сумму в размере 1 432 000 тенге из ЕНПФ, сумма остатка задолженности должна уменьшиться. Почему в Справке №11-3/7245 от 24.11.2021 года Вы указываете сумму задолженности по состоянию на 23.11.2021 года, в размере 8 690 507,64 тенге? Не могли Ваши специалисты допустить ошибку при расчёте суммы задолженности? Прошу проверить все данные по платежам по Договору №105207680 от 27.01.2016 г., исправить сумму остатка задолженности и дать ответ с приложением Акта сверки. Также прошу Вас привести в соответствие данные по остатку задолженности в личном кабинете.
Ответ
Добрый день, Жанар!
Информация о сумме задолженности арендаторов является конфиденциальной, в связи с чем Вам необходимо обратиться к курирующему менеджеру Усипбек Багиле по номеру телефона: +7 (727) 244-92-33, либо написать на электронную почту: b.usipbek@fnsk.kz.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! По номеру договора 105206836 отправил письмо 13 ноября 2021г. в 08:49 на kense@fnsk.kz. Можно узнать статус заявления? Можно ли ускорить процесс?
Ответ
Добрый день, Бауыржан!
Согласно пункту 6.5. договора аренды с выкупом «Арендатор должен письменно уведомить Арендодателя о намерении полностью погасить цену продажи Помещения не менее чем за 2 (два) месяца до начала периода оплаты с указанием размера вносимого платежа». Ваш запрос уже в обработке. Ответ будет направлен на Вашу электронную почту после закрытия текущего периода (20.12.2021г)по графику Договора АПВ.
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! В начале ноября начался обход и проверка арендаторов ЖМ Асыл Арман. Так как я была на работе, мне ,как и многим другим жителям ,оставили Уведомление предоставить доступ в квартиру. Контактного телефона не оставили , Куда обращаться ?
Ответ
Добрый день, Бота!
Рады получить обратную связь, данная информация будет учтена нашими сотрудниками.
Дополнительно Вам необходимо связаться с нашим менеджером Виниамин Цхе по номеру телефона: +7 708 222 78 88.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Арендатор квартиры г.Усть-Каменогорск, пр.Есенберлина, 23/2. Вчера 23 ноября 2021 г сильный ветер сорвал обшивку с дома. Обшивка продержалась чуть больше года. Обшивку сделали не просто так, из-за дождей у нас промокали стены. Еле как добились обшивки и очень было больно смотреть как все рушится. Стоял такой грохот, дети испугались, как раз по торцевой стене спальни. Обшивка вся полетела на машины и людей. Что теперь делать? Куда нам обращаться? И вообще остальной сайдинг нужно снять , нужно как-то по другому утеплить стены и закрыть! Именно с утеплителем! Потому что стены холодные, с розеток дует! Представляете себе КАЧЕСТВО ПОСТРОЙКИ! ЗАТО АРЕНДНЫЕ ПЛАТЕЖИ МЫ ПЛАТИМ ИСПРАВНО ЕЖЕМЕСЯЧНО И ВСЕ КОММУНАЛЬНЫЕ! ОДНАЖДЫ ПЛАТЕЖ УШЕЛ НЕ ПО НАЗНАЧЕНИЮ, ТАК МЫ ПОЛУЧИЛИ ПИСЬМО С ТРЕБОВАНИЕМ ЗАКРЫТЬ ДОЛГ ИЛИ ВЫСЕЛЕНИЕ! МЫ ВЫПОЛНЯЕМ СВОИ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, А АО САМРУК КАЗЫНА КОНСТРАКШИН нет! Надеюсь , что на письмо Вы не ответите стандартной заранее заготовленой отпиской, а поможете нам!!!
Ответ
Добрый день, Жанара!
Устройство фасада из металлосайдинга торцевой части жилого дома выполнено генеральным подрядчиком ТОО «ВК Техногрупп» в рамках устранения дефектов и недостатков протекания наружных стен.
В связи с обрушением части обшивки торцевой стены в доме 23/2 по пр. Есенберлина АО «Samruk-Kazyna Construction» направило генподрядчику требования о необходимости восстановлении фасада и дополнительном укреплении построенных конструкций.Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Прошу принять неотложные меры по замене кафеля уложенного на лестнице, ведущей в паркинг дома по пр.Улы Дала 17/1 в связи с тем, что покрытие не соответствует требованиям по безопасности в зимний период. Дети и пожилые люди могут травмироваться из-за скольжения на нем. Также необходимо отремонтировать ворота в паркинг, которые не закрываются уже в течение полутора лет по причине низкого качества комплектующих. Канализационные трубы находящиеся в паркинге постоянно прорываются, а в период паводка вся талая вода также заливает паркинг.
Ответ
Здравствуйте Марат!
Указанные Вами в обращении вопросы относятся к компетенции Управляющей компании ТОО «Komfort Service», осуществляющей содержание многоквартирного жилого комплекса.
АО «Samruk-Kazyna Construction» со своей стороны направило уведомление в Управляющую компанию о необходимости устранения имеющихся замечаний.Благодарим Вас за обращение!