Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Здравствуйте Болаткан Айткожанович что делать что бы получить квартира с выкупом и какие документы нужный я дома один работаю и хотел получить квартира
Ответ
Добрый день, Асан !
В соответствии с Государственной программой жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года No372 (далее – Программа) все жилые помещения в РК реализованы. Строительство новых жилых комплексов в рамках Программы в РК через механизм аренда с выкупом не планируется. Общество завершило свое участие в Программе. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом. Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещена на нашем сайте по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya. Для подачи заявки на участие в конкурсе по вторичной реализации, необходимо пройти регистрацию через ЭЦП-ключ на портале https://dom.fnsk.kz/.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте.Являюсь арендатором Вашего имущества 3 комн. кв. в г. Семей ЖК Асыл.С весны этого года не можем решить вопрос с действующим КСК,которые свои обязанности не выполняют. На контакт с жильцами не идут, никакого отчёта в течений 2 х лет не видели. Сейчас в подвале дома полная антисанитария, и это в период карантииных мер в связи с COVID 19. Сырость и блохи. На наши претензий ответа от КСК нет, писали жалобу в СЭС, их тоже игнорируют, месяц прошёл, кормят завтрашним днем. Смена действующего КСК как в наших так же и в Ваших интересах, так как имущество Ваше. От Вашего сотрудника Нурлана Жумабаева помощи нет, на него есть жалоба, с весны, просит документы, их высылаю, а результат 0. Труд и время людей не ценит. Оказался не компитентным в этом вопросе, только время зря потратили. Прошу принять меры и решить вопрос. Пока дом не развалился. Спасибо.
Ответ
Добрый день, Айгерим!
В жилом комплексе "Асыл" действующим органом управления объекта кондоминиума с начала 2019 года является ПК "Семей Жилсервис".
В связи с жалобами арендаторов квартир председателю ПК "Семей Жилсервис" поручено провести встречу с инициативной группой арендаторов и выполнить комиссионный осмотр подвала жилого дома, по результатам которого устранить замечания и при необходимости повторить дезинфекцию помещений.
Вместе с тем в настоящее время в связи с изменениями Закона о жилищных отношениях собственниками квартир для управления объектом кондоминиума, финансирования его содержания и обеспечения сохранности общего имущества объекта кондоминиума может быть выбрана только одна из следующих форм управления объектом кондоминиума:
1) объединение собственников имущества (ОСИ);
2) простое товарищество многоквартирного жилого дома (ПТ).
Кроме того для решения вопросов управления объектом кондоминиума и содержания общего имущества объекта кондоминиума собственниками квартир должен быть избран совет дома, который должен состоять не менее чем из трех собственников квартир (функции совета дома указаны в статье 42-3 Закона).
А также из числа собственников квартир должны быть выбраны председатель ОСИ или доверенное лицо ПТ и члены ревизионной комиссии или ревизор, функции которых изложены в статьях 43, 43-1, 49 соответственно.
Таким образом, для смены действующего КСК собственникам квартир жилого дома необходимо определить кандидатуры не менее 5 собственников квартир для их избрания в качестве совета дома, председателя ОСИ или доверенного лица ПТ, а также ревизора, которые принимают активное участие в жизнедеятельности жилого комплекса. В то время как арендаторы помещений жилого дома по действующему законодательству к сожалению не могут участвовать в управлении объектом кондоминиума.
В дальнейшем советом дома при делегировании соответствующих полномочий собственниками квартир может быть принято решение о найме стороннего Управляющего жилым домом или Управляющей компании с переложением на него/нее части функций и обязанностей совета дома, а также председателя ОСИ или доверенного лица ПТ по управлению жилым домом.
Иные решения, непредусмотренные действующим законодательством, по данному вопросу АО "Samruk-Kazyna Construction" не могут быть предложены.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день Болат Айткожанович! Обращаюсь к Вам касательно нерасторопности Ваших сотрудников Алматинского представительства. Мною была отправлено заявление на полное досрочное погашение 18 августа 2021 года, ответное письмо получено 20 сентября 2021 года, это ровно месяц и 2 дня. Хотя Вы сообщали в ответах гражданам. что срок 10 дней. Я промолчал и оплатил полную сумму. заявленную в письме в сентябре 2021 года. Теперь Ваши сотрудники звонят и говорят, что надо оплатить за октябрь, якобы оплата прошла после 20 сентября 2021 года. Прошу Вас разобраться по данному вопросу и почему по вине Ваших сотрудников я должен оплачивать за октябрь (не проще ли удержать с их премии). Уже столько процентов оплатили по договору. А Ваши сотрудники наверняка премию получали за счет моих оплаченных процентов.
Ответ
Добрый день, Айдын!
Ваш запрос принят и будут приняты соответствующие меры.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства!
-
Планируется ли в 2021году дать квартиры очередникам стоющим по 13,15 лет в очереди, годы проходят, жить охото в своей квартире, снимаем жилье по 60 000т оплачиваем
Ответ
Добрый день, Роза !
В соответствии с Государственной программой жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года No372 (далее – Программа) все жилые помещения в РК реализованы. Строительство новых жилых комплексов в рамках Программы в РК через механизм аренда с выкупом не планируется. Общество завершило свое участие в Программе. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом. Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещена на нашем сайте по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/obyavleniya.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! 12/09/21 полностью погасила задолженность по квартире (№договора 105209982). Какие сроки установлены для оформления документов после погашения задолженности и где они прописаны? Сегодня 13/10/21 до сих пор нет документов, прошу ускорить процесс!
Ответ
Добрый день, Малика!
Договор передачи недвижимого имущества подписан 18.10.2021 г.
Приносим свои извинения за доставленные неудобства!
-
Уважаемый Болаткан Айткожанович! В фонде Самрук Казына постоянно объявляются вакансии. Вопрос: Почему я каждый раз подаю заявку на участие в конкурсе. Но конкурс не проводится. Отбирают тех кто через знакомых или по звонку. Я доктор юридических наук, и профессионально знаю 5 языков мира, 15 лет стажа в руководящих должностях. Но назначают тех кто только закончил университет и родственники или родители влиятельные люди. Ведь наша борется с коррупцией. Разве не так?
Ответ
Добрый день, Еркебулан!
В АО "Samruk-Kazyna Construction" (далее-Общество) отсутствуют вакансии в структурном подразделении, ответственным за обеспечение правового сопровождения деятельности Общества.
Все вакансии размещаются на сайте «SamrukQyzmet». При этом, в базе данных по откликам на ранее размещенные вакансии на указанном сайте, отсутствует Ваш отклик и Ваше резюме.
На сайте «Head Hunter» дублируется размещение объявлений по вакансиям. Однако отбор подходящих к квалификационным требованиям кандидатов осуществляется сторонней организацией (с применением ботов по выборке соответствующих квалификационным требованиям резюме). По этой причине Ваше резюме могло быть признанным, в том числе, значительно превышающим требования к квалификации или по ожиданиям по заработной плате, и соответственно могло не попасть в список рекомендованных www.Hh.kz базы данных.
Кроме того, на сайте Общества указан эл адрес U.usipbayeva@fnsk.kz на который Вы также можете направлять свое резюме.
Заполнение вакансий осуществляется в рамках конкурсных процедур, в которые включены: анализ резюме на соответствие требованиям к должности и ожиданиям по оплате труда, наличию рекомендаций и пр., тестированию кандидатов по профессиональным знаниям и способностям, интервью по компетенциям, интервью по профессиональным знаниям и навыкам и панельное интервью для отбора финального кандидата. Для участия в конкурсах просим Вас направить резюме на указанный электронный адрес либо откликнуться на имеющиеся вакансии на сайте www.qsamruk.kz.Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Здравствуйте. Я перевел деньги из пенсионного фонда на ваши банковские реквизиты. Следуя всем инструкциям как ваших, так и оператора ЕНПФ. Теперь, как мне узнать что средства были успешно переведены и какие дальнейшие действия будут с вашей стороны? Что конкретно нужно будет сделать мне, в случае благополучного перевода средств? Спасибо.
Ответ
Добрый день, Олжас!
Денежные средства поступили 06.10.2021 г. Осуществлено частичное досрочное погашение задолженности. В вашем личном кабинете размещен новый график арендных платежей.
Также вы можете подписать новый график в офисе филиала г.Алматы расположенный по адресу пр. Райымбека, 481 В.Благодарим Вас за обращение!
-
добрый день, хотела узнать, почему оплата не поступает сразу на наш лицевой счет? или разносится вручную в течении месяца ? например я оплатила 30 сентября, но сегодня уже 05 октября 2021 , но я не вижу мою оплату в личном кабинете ?
Ответ
Здравствуйте Бота!
Личный кабинет работает в тестовом режиме.
В настоящее время нашими менеджерами проводится сверка платежей.
В ближайшее время Ваши платежи будут приведены в соответствие.
В случае возникновения дополнительных вопросов вы можете направить запрос на электронную почту вашего менеджера Конурбаевой Марии - m.konurbayeva@fnsk.kz.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день. 16.09.2021 направил заявление на частично досрочное погашение по договору № 105204131. Не получил подтверждение получения заявления. Прошу написать статус?
Ответ
Добрый день, Берик!
Ваш запрос принят в работу. Осуществляется процедура по частичному досрочному погашению и пересмотру графика арендных платежей. В ближайшее время наши менеджеры вас пригласят для подписания нового графика.
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день Болаткан Айткожанович! Я сделала полный выкуп ЖК Асыл арман Алматинская область посёлок Иргели, все оплатила сделала полное досрочное погашение но мне все ровно сказали ждать 2 месяца прошу Вас рассмотреть и ускорить мой выкуп. Заранее благодарю.
Ответ
Добрый день, Джузим!
Согласно пункту 6.5. договора аренды с выкупом «Арендатор должен письменно уведомить Арендодателя о намерении полностью погасить цену продажи Помещения не менее чем за 2 (два) месяца до начала периода оплаты с указанием размера вносимого платежа». Ваш запрос уже в обработке. Ответ будет направлен на Вашу электронную почту после закрытия текущего периода (20.10.2021г)по графику Договора АПВ.
Благодарим Вас за обращение!