Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый вечер. Согласно договорам аренды с последующим выкупом (ЖК Асыл-Арман, г. Алматы) при досрочном погашении арендных платежей имеется штраф в размере 20% от погашаемой суммы. В случае если средства будут изыматься из ЕНПФ то штраф будет существенный. Например, при погашении 2 млн, штраф составляет 400 000. Это около 5-4х месяцев ежемесячных платежей. В связи этим, просим Вас рассмотреть вопрос об отмене штрафных санкции в случае частичного/полного досрочного погашение только из средств изъятых из ЕНПФ.
Ответ
Здравствуйте Айжан!
Строительство данного жилого комплекса осуществлялось в рамках государственной программы "Нурлы Жер". Механизм "аренды с выкупом" жилого помещения устанавливается исходя из принципов возвратности Обществом выделенных Национальным фондом РК денежных средств на финансирование строительства доступного жилья. В связи с чем, пересмотреть условия частичного/полного досрочного выкупа, к сожалению не представляется возможным.
Благодарим Вас за обращение!
-
У меня квартира Арендное оплату каждый месяц плачу 80000 тенге.
Я могу досрочно погасить? Я живу в городе Актау.
Ответ
Добрый день, Ержан!
Сумма задолженности по Договору аренды с выкупом указывается в Графике платежей на период даты выкупа. Для получения расчета суммы досрочного погашения Вам необходимо написать заявление и направить на электронный адрес: info@fnsk.kz.
Благодарим Вас за обращение!
-
Подскажите, в Актау будет ли проходить конкурс на арендное жилье? у меня нет собственного жилья, и что теперь мне делать?
Ответ
Добрый день, Наталья!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по г. Актау завершено.
Строительство новых объектов не планируется. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещена на нашем сайте по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/".Благодарим Вас за обращение!
-
Доброе утро! На этом сайте, невозможно зарегестрироваться https://dom.fnsk.kz/..... почему?
Ответ
Добрый день, Гульнара!
Сайт https://dom.fnsk.kz/ работает в штатном режиме. Сбоев и ошибок в работе сайта не обнаружено. В случае не возможности регистрации, необходимо направить скриншоты и номер ошибок выдаваемых системой .Для информации сообщаем следующее, на сайте присутствует пошаговая инструкция для регистрации по следующей ссылке; https://dom.fnsk.kz/faq/index.html
Благодарим Вас за обращение!
-
Могу я воспользоваться вкладо м в жилстройбанке для покупки вторичного жилья через Самрук казына
Ответ
Добрый день, Алтынай!
К сожалению, Вы можете только снять денежные средства со вклада и внести на счет. Механизм аренда с выкупом не предусматривает использование вклада через АО "Жилстройсбербанк Казахстана".Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте, хотел бы спросить ещё будет ли конкурс на жилье от самрук, и когда в ближайшее время есть ли конкурс? Как можно узнавать время конкурса чтоб не пропустить? Спасибо
Ответ
Добрый день, Арайлым!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» завершено.
Строительство новых объектов не планируется. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещена на нашем сайте по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/.
Наряду с этим, необходимо отметить, что осуществляется реализация недвижимости в г. Алматы в ЖК «Восточка» по направлению «Прямая продажа». В данном комплексе возможно приобрести недвижимость в ипотеку через банки второго уровня. Отдел продаж находится по адресу: ул. Абая, 150/230 (пересечение ул. Ислам Каримова) ЖК Гаухартас, 10 блок, 859 офис, тел: 8 (700) 350 8888, 8 (700) 350 9999.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый вечер! Кстати, да какие еще 15 процентов премии или штрафа при частично-досрочном погашении, мы вложим свои деньги, с пенсионки, не украденные, а честно заработанные. А вы занимаетесь воровством арендаторов, причем еще в такое непростое время, многие остались без работы и доходов, но вам плевать наверное, только содрать побольше. Не нужно заниматься отписками, нужен конкретный ответ, если вы не можете его дать, то адресуйте руководителям и пусть они ответят. А просто писать фразы "невозможно" и "не предоставляется" не нужно. Какие еще штрафы? Вы издеваетесь, тогда какая это государственная программа, если вы три шкуры с арендаторов хотите содрать и даже дерете? Сократить срок невозможно, так еще и штрафы внесли, то есть 10% вам мало? Арендаторы, давайте решать этот вопрос всем вместе и давайте привлекать юристов, телеканалы и общественность. Только так мы сможем менять все, нас тогда услышат в Самрук Корнстракшен, поскольку одни отписки, руководители не слышат, не знают и не хотят ничего делать. Тупо раздали жилье, создали кабальные тарифы и сидят все и получают с нас кучу денег. Я не хочу никого ни на что призывать, но проблему нужно поднять и решить, чтобы наши пенсионные пошли на то, чтобы мы поправили свое финансовое положение и закрыли часть ипотеки, а не дари свои деньги в виде процентов Самруку и его менеджерам. Надеюсь на адекватный и полный ответ, давайте проведем собрание с руководством компании. И решим эти нюансы. Вопросов накопилось немало! И их нужно решать, пока не стало еще хуже. Спасибо, надеюсь сообщение будет на сайте, и модераторы не будут бояться его размещать.
Ответ
Добрый день, Тимур!
Согласно условиям Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер», утвержденной Постановлением Правительства Республики Казахстан от 22 июня 2018 года No372, процентная ставка вознаграждения, установленная в Договорах аренды с выкупом жилых помещений, определена исходя из принципов возвратности Обществом выделенных Национальным фондом Республики Казахстан денежных средств на финансирование строительства доступного жилья, сохранности имущества и финансовой устойчивости Общества.
Согласно пункту 1 статьи 380 Гражданского кодекса Республики Казахстан граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключать договор предусмотрена настоящим Кодексом, законодательными актами или добровольно принятым обязательством.
Необходимо отметить, что Договоры аренды с выкупом предварительно согласованы сторонами, заключены на добровольной основе и в дальнейшем никем не оспаривались.
Между тем, что установленная ставка вознаграждения в Договорах и условия аренды с последующим выкупом являются на сегодняшний день наиболее выгодными на рынке недвижимости.
В связи с этим, отмена вознаграждения при досрочном погашении в соответствии с условиями Договора аренды с выкупом невозможна.Благодарим Вас за обращение!
-
Прошу Вас аннулировать мою ранее поданную заявку от 05 октября 2020 года за №90, г.Усть-Каменогорск, пр.Есенберлина д.13/1, 13/,2, 13/3, 13/7, 13/8 по квартире Е-У Тип2В.
Ответ
Добрый день, Гульзат !
Ваша заявка аннулирована.
-
Здраствуйте. Скажите пожалуйста когда будет реализовать квартиры арендное жилье последующем выеупом по городе Нур-султан?.Несколько лет уже ждем. Зарегистрировались по интернету в 2017 году. Следим вашим новост.уже каторый год. По другим городам идет конкурс а Нур султане ни разу небыло.
Ответ
Добрый день, Альмира!
На сегодняшний день распределение жилья АО "Samruk-Kazyna Construction" по государственной программе «Нурлы жер» по направлению «Арендное жилье» по г. Нур-Султан завершено.
Строительство новых объектов не планируется. Возможна только вторичная реализация недвижимости, в случае расторжения арендаторами договора аренды с выкупом.
Информация о вторичной реализации недвижимости будет размещена на нашем сайте по ссылке: https://skcn.kz/ru/news/.Благодарим Вас за проявление интереса!
-
Когда же уже появится возможность оплаты через Каспий банк?? Пожалуйста, добавьте Каспиииий Это так удоообно, не стоять в очерелях
Ответ
Здравствуйте Айгерим!
Оплату арендных платежей возможно осуществлять через приложение АО "Народный Банк Казахстана", не выходя из дома, при этом комиссия за платеж арендного платежа не взимается. Кроме того, оплату арендных платежей возможно произвести через приложение АО «Казпочта» используя карту любого банка, при этом сумма комиссии устанавливается АО «Казпочта».
Возможность оплаты арендных платежей через приложение АО «Kaspi bank» Обществом в настоящее время рассматривается.Благодарим Вас за обращение и проявление интереса!