«АСЫЛ АРМАН» ТҰРҒЫН АЛАБЫНДАҒЫ ТҰРҒЫН ҮЙ-ЖАЙЛАРДЫ ҚАЙТАЛАМА ӨТКІЗУ ТУРАЛЫ
«Samruk-Kazyna Construction» АҚ (бұдан әрі - Қоғам) Жалға алушылардың тұрғын үй-жайлардан өз еркімен бас тартуына байланысты, «Samruk-Kazyna Construction» АҚ жалға берілетін тұрғын үй бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік тұрғын үй құрылысы бағдарламасы шеңберінде «Samruk-Kazyna Construction» АҚ тұрғын және коммерциялық (тұрғын емес) үй-жайларын, сондай-ақ көлік орындарын өткізу тәртібінің 4.5-бөлімінежәне Тұрғын үй-жайды сатып алу құқығымен жалға беру шартының 10.7-тармағына сәйкес «Асыл Арман» тұрғын алабындағы тұрғын үй-жайларды сатып алу құқығымен жалға беру тетігі арқылы қайталама өткізу туралы хабарлайды.
«Асыл Арман» тұрғын алабы, Алматы облысы, Қарасай ауданы, Іргелі ауыл округы, Іргелі ауылында орналасқан.
Сатылатын пәтерлерді сипаттамасы
|
Бөлме саны бойынша пәтердің типі |
Үй |
Пәтер № |
Пәтер ауданы (ш.м.) |
Қабаты |
Ай сайынғы жалдау төлемі (теңге) |
|
Екі бөлмелі |
1 |
198 |
59,8 |
7 |
96 383,83 |
|
Екі бөлмелі |
8 |
285 |
55,9 |
9 |
90 097,93 |
|
Үш бөлмелі |
14 |
251 |
70,1 |
5 |
112 985,06 |
|
Үш бөлмелі |
2 |
255 |
66,2 |
5 |
106 699,15 |
Пәтер сатып алуға өтінімдер Қазақстан Республикасы азаматтарының барлық санаттары үшін dom.fnsk.kz веб-сайты арқылы қабылданады. Өтінімдерді қабылдау басталуының белгіленген мерзімінде барлық тіркелген пайдаланушылар бір мезгілде пәтер сатып алуға өтінім жіберу мүмкіндігіне ие болады. Кезектілік электрондық өтінімді қабылдау уақыты бойынша автоматты түрде қалыптастырылады. Басымдық уақыт бойынша бұрын берілген өтінімге беріледі, оған сәйкес Өтінім беруші жалға берілетін тұрғын үй бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік тұрғын үй құрылысы бағдарламасы шеңберінде «Samruk-Kazyna Construction» АҚ тұрғын және коммерциялық (тұрғын емес) үй-жайларын, сондай-ақ көлік орындарын өткізу тәртібіне сәйкес құжаттарды «Samruk-Kazyna Construction» АҚ-ның Алматы қаласы, Райымбек даңғылы (бұрынғы Ташкентская), 481В, 2-кіреберіс, 1-қабат, 123-кеңсе мекен-жайына ұсынуға міндетті.
* Мүлікті күтіп-ұстау үшін төлем (коммуналдық және пайдалану қызметтері, күрделі жөндеуге жарналар, мүлікті сақтандыру, мүлік салығын төлеуге байланысты Қоғамның шығыстарын өтеу) жалдау төлемінің құрылымына кірмейді және оны Жалға алушы шартқа қол қойылған күннен бастап дербес төлейді.
Өтінімдерді қабылдаудың бірінші күні: 2021 жылдың 12 шілдесі , сағат 10:00-де
Өтінімдерді қабылдаудың соңғы күні: 2021 жылдың 14 шілдесі, сағат 17:00-де
Тұрғын үй-жайларды сатып алу шарттары
|
Бөлме саны бойынша пәтердің типі |
Үй |
Пәтер № |
Алдыңғы Жалға алушыға өтелетін соманы төлеу. Жалдау төлемдері , теңге |
Алдыңғы Жалға алушыға өтелетін соманы төлеу. Бастапқы жарна , теңге |
Кепілдік төлем, теңге
|
|
Екі бөлмелі |
1 |
198 |
7 003 630,69 |
|
289 151,00 |
|
Екі бөлмелі |
8 |
285 |
6 243 972,98 |
|
270 294,00 |
|
Үш бөлмелі |
14 |
251 |
7 758 001,55 |
|
338 955,00 |
|
Үш бөлмелі |
2 |
255 |
7 706 295,04 |
|
320 097,00 |
*Кепілдік төлем мерзімі өткен жалдау төлемдері, жалдау төлемдерін кешіктіргені үшін өсімпұл және мүлік салығы бойынша берешек болмаған жағдайда бірінші Жалға алушыға өтеледі. Мерзімі өткен жалдау төлемдері, жалдау төлемдерін кешіктіргені үшін өсімпұл және мүлік салығы бойынша берешек болған жағдайда, сома Кепілдік төлемнің жалпы мөлшерінен есептен шығарылады.
Сонымен қатар, Жалға алушыда мерзімі өткен жалдау төлемдері, жалдау төлемдерін кешіктіргені үшін өсімпұл және мүлік салығы бойынша берешек болмаған жағдайда, Жалға алушының жазбаша өтініші негізінде Кепілдік төлем мөлшері Тұрғын үй-жайды сатып алу арқылы жалдау шартының шартына сәйкес жаңа Жалға алушының атына аударылуы мүмкін.
Тұрғын үй-жайды сатып алу арқылы жалдау шарты бойынша құқықтар мен міндеттер құқықтарды басқаға беру шартын жасасу арқылы жаңа Жалға алушыға өтеді, бұл ретте жалдау мерзімі 15 жылды құрайды және негізгі шарт жасалған кезден бастап есептеледі.
Өтінім берушінің ЖТЖС мөлшері ай сайынғы жалдау төлемінің мөлшеріне тең немесеодан жоғары болуы керек.
Егер құжаттарды тапсыру құқығына ие болған Өтінім беруші жалға берілетін тұрғын үй бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік тұрғын үй құрылысы бағдарламасы шеңберінде «Samruk-Kazyna Construction» АҚ тұрғын және коммерциялық (тұрғын емес) үй-жайларын, сондай-ақ көлік орындарын өткізу тәртібінде көрсетілген критерийлерге сәйкес келмеген, құжаттарды жарияланған мерзімде тапсырмаған не өтінімнің күшін жоюға әкеп соғатын іс-әрекеттерді (әрекетсіздікті) жасаған жағдайда, онда оның кезектілігі кезектілік бойынша келесі өтінім берушіге ауысады.
«Нұрлы жер» тұрғын үй құрылысы бағдарламасы бойынша жалға берілетін тұрғын үй бағыты бойынша тұрғын үй-жайларды сатып алуға мүдделі барлық тұлғаларға dom.fnsk.kz сайтында тіркелу қажет, бұл рәсімді өтінімдерді қабылдау басталғанға дейін жүргізу керек. Сайтта тіркелу үшін электрондық цифрлық қолтаңба қажет. Тіркеу жөніндегі нұсқаулықпен dom.fnsk.kz сайтында танысуға болады.
Барлық сұрақтар бойынша «Samruk-Kazyna Construction» АҚ кеңсесіне хабарласуыңызды сұраймыз: Алматы қ., Райымбек даңғылы (бұрынғы Ташкентская), 481В, 2-кіреберіс, 1- қабат. Тел.: +727 244-92-33
Жұмыс кестесі: дс-жм: сағат 09:00-дан 18: 30-ге дейін (үзіліс: сағат 13:00-дан 14:30-ге дейін). Сенбі-жексенбі: демалыс.