Блог Председателя
Задать вопрос
Задать вопрос-
Добрый день. У нас ситуация такая, мы написали заявление на полное погашение кредита 17.01.21 года. Хотим пенсионные деньги закинуть и остаток внести. Сегодня пришло уведомление о том что сумму нужно для погашение внести до 20.03.21, а по техническим причинам пенсионные деньги задерживают, теперь вопрос можно ли нам немного продлить срок полного погашения, для того чтобы сначала зачислились ЕПВ а после внести разницу суммы погашение?
Ответ
Добрый день, Насиба!
Сумма полного выкупа по вашему Договору аренды рассчитана на 20.04.2021 года, в связи с чем Вам необходимо произвести оплату суммы задолженности до 20.04.2021 г.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте. Мы бы хотели отказаться от квартиры в Актау. Так как больше не платежеспособны. На почту отправила заявление, но пока никакого ответа нету. Что теперь делать? Ждать отв? Или выставить в объявление, искать выкупателя совместно? И когда на конкурс выставят? Как я об этом узнаю? Уведомлят ли меня? Сколько по времени будет висеть на конкурсе кв? Есть ли определенный срок? Можно поподробнее
Ответ
Добрый день, Жаннат!
После поступления вашего заявления будет объявлен конкурс о вторичной реализации. Конкурс длится в течение 3 дней. После окончания конкурса осуществляется поведения итогов. По итогам конкурса вы будете уведомлены о необходимости заключения сделки по уступке прав требования на недвижимое имущества.
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! Хотел уточнит насчет использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) с целью полного/частичного погашения по договору долгосрочной аренды жилища с правом выкупа в АО «Samruk-Kazyna Construction». У меня вопрос можно ли использовать пенсионный выплат со заявителья арендатора?Если да то какие документы необходимы?
Ответ
Добрый день, Рамазан!
Со-заявитель имеет право осуществлять досрочное погашение задолженности в соответствии с условиями Договора аренды, так как является равноправной стороной вышеназванного Договора.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте, когда будет конкурс на 140 квартир от отказников ? Хотелось бы приобрести квартиру
Ответ
Добрый день, Малика!
Все объявления о реализации жилых помещений размещаются на нашем сайте www.skcn.kz в разделе: Покупателям/Заявителям на жилье через интернет/Объявления.
Благодарим Вас за обращение!
-
Здравствуйте! Живем в новом доме построенный ТОО’Техногрупп» по заказу АО «Samruk Kazyna Construction”, адрес:г.Устьев-Каменогорск ул. Есенберлина 13/3.Дом сдали в декабре 2020г. До сих пор проблемы с водой, с крана течёт то холодная то горячая вода , не регулируется . Прошу решить данный вопрос
Ответ
Добрый день, Динара!
В соответствие с техническими условиями ГКП «Өскемен Водоканал» давление холодной воды регулируется насосами, установленными в подвале дома, а давление горячей воды регулируется централизовано АО «Усть-Каменогорские тепловые сети». Во избежание передавливания холодной и горячей воды застройщик ТОО «Service СМУ» закупает дополнительно регуляторы перепада давления воды и выполнит их установку до конца текущего месяца.
Благодарим Вас за обращение!
-
Доброе утро Болаткан Айткожанович! Я жительница ЖК Асыл-Арман подала заявление на досрочное частичное погашение арендных платежей указанных info@fnsk.kz. На мой счет поступило деньги с ЕПВ, и плюс есть накопления в Отбысы банке депозит. Чтобы перечислить сумму указанную в заявлении, прошу Вас направить перечень документов необходимых для перечисления сумму указанную в заявлении из ЕПВ и из депозита в Отбасы Банк.
Ответ
Добрый день, Гүлназ!
Вам необходимо направить заявление на электронную почту info@fnsk.kz с просьбой о предоставлении справки об имеющейся задолженности.
После поступления денежных средств, вам будет направлен новый график платежей.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день. Не давно заехали в новый ЖК расположенный в г Усть- Каменогорск. Все нравиться, дефекты устранили, в кв жарко. Но есть одно НО! У нас проблема с подачей воды! Она не регулируется нормально. То холодная, то горячая. Не возможно мыться! Не говоря о детях. КСК разводит руками, мол это застройщики должны делать. У застройщика другие причины. Так вот застройщик сам создал ТОО «Иртыш Сити» то есть КСк и ничего не делают. Сперва нам сказали что услуга будет стоить 60 тг за кв м, заметьте за 3-Х ком выходит по 5000 тг, потом якобы снизили на 40 тг. Но нас не устраивает. На бумаге у них все расписано красиво уборка территории, уборка подьездов итд. Но полы от силы мылись 1-2 раза за 2 мес, снег не чиститься. Жильцы собрали подписи хотели отказаться от кск и создать своё ОСИ, но они всеми правдами и неправдами не хотят нас отпускать. Разве они имеют на это право? Ведь по закону каждый дом сейчас должен создать своё ОСИ. Просим ответить на эти вопросы от имени всего ЖК. Спасибо
Ответ
Добрый день, Мадина!
В соответствие с техническими условиями ГКП «Өскемен Водоканал» давление холодной воды регулируется насосами, установленными в подвале дома, а давление горячей воды регулируется централизовано АО «Усть-Каменогорские тепловые сети». Во избежание передавливания холодной и горячей воды застройщик ТОО «Service СМУ» закупает дополнительно регуляторы перепада давления воды и выполнит их установку до конца текущего месяца.
При выборе управляющей компании ТОО «Ertys City Service» тариф 60 тенге был отклонен АО «Samruk-Kazyna Construction», заново пересчитан и утвержден в размере 40 тенге за 1 м2 площади квартир. Согласно графику управляющей компанией уборка подъездов производится в понедельник и пятницу. По Закону РК «О жилищных отношениях» собственникам жилых помещений необходимо выбрать председателя и совет дома, зарегистрировать ОСИ или простое товарищество, открыть текущий и сберегательный счет, а также выбрать управляющего многоквартирным жилым домом или управляющую компанию.Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! Как Вам известно, в 2021 году начали действовать Правила об использовании пенсионных накоплений гражданами РК, через Платформу "ЕНПФ-Отбасы". В этой связи мною была подана заявка на Платформу о погашении задолженности по договору аренды с правом выкупа, и на сегодняшний день она одобрена. Для последующего шага по перечислению денежных средств в Самрук Констракшн, необходимо загрузить справку от Вашего Общества с подтверждением существующего долга и указанием банковских реквизитов. Так мною было подано заявление (по шаблону Самрук Констракшн), после чего поступил ответ о невозможности предоставления справки, в связи с тем, что моя задолженность менее 3-х месячных арендных платежей согласно условию Договора. Данный отказ не совсем понятный для меня, т.к. я оформил заявку согласно цели указанной на Платформе. Соглашусь с тем, что в Правилах о снятии денежных средств в п.5 п.п.5 прописано о частичном погашении, или досрочном погашении по договорам аренды с правом выкупа, но надо принять во внимание, что это новые Правила и своего совершенства они, достигнут в ближайшее время и можно пойти на встречу гражданам РК, которые решили использовать свои деньги с оплатой ИПН, находящиеся на счетах ЕНПФ. Также не вижу никаких рисков для Самрук Констракшн в случае перечисления денежных средств (менее 3-х арендных платежей) утвержденным Правительством банком оператором в лице Отбасы банк. Нет понимания, по какому принципу выдаются Обществом такие справки, так по нашему комплексу исполнителем Самрук Констракшн были предоставлены справки с подтверждением существующего долга менее 3-х арендных платежей. Также считаю излишним требование, указанное в шаблоне Самрук Констракшн о доступной сумме снятия с ЕНПФ. На сегодняшний день ни одним БВУ не выставляются такие требования. На основании изложенного прошу Вашего содействия в скорейшем предоставлении Справки, для скорейшего погашения задолженности по арендным платежам.
Ответ
Добрый день, Рустам!
Уполномоченным оператором по использованию гражданами своих пенсионных накоплений на жилье является АО "Жилищный строительный сберегательный банк "Отбасы банк". Правила и требования, а также целевое использование пенсионных накоплений определяются уполномоченным оператором. В связи с вышеизложенным, а также согласно Соглашению заключенного между АО "Жилищный строительный сберегательный банк "Отбасы банк" и АО «Samryk-Kazyna Construction», сумму единовременной пенсионной выплаты можно использовать в следующих целях: для частичного или полного погашения задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа, предоставленного в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ. Задолженность по арендным платежам погашается при частичном погашении задолженности по договорам долгосрочной аренды жилища с правом выкупа.
Благодарим Вас за обращение!
-
Добрый день! Я вам уже 3-й раз пишу сюда с просьбы разобраться с платёжной системой! Почему-то ваши специалисты каждый раз якобы исправляют но в итоге получается что добавляя некоторые платежи убирают другие и в конце выставляют как задолженность. Сколько это может продолжаться?! Я что каждый раз должен сидеть и разбираться исправляя ваши системные недочёты? При этом раз за разом должен доказывать что я за все периоды оплачивал своевременно! Я вас прошу, наконец-то можете решит этот вопрос чтобы не возвращаться каждый раз, приведите в порядок свои платёжные системы, чтобы каждый раз в личном кабинете я увидел достоверные информации об о всех платёжках в акте сверки и ежемесячно не отправлял вам квитанции об оплате!
Ответ
Добрый день, Айбек!
Ваши платежи приведены в соответствие.
Подробная справка о ваших платежах направлена на вашу электронную почту 26.03.2021 г. В случае возникновения дополнительных вопросов вы можете обратиться к менеджеру Темиргалиевой Айгуль по номеру телефона:+7 (7172) 55-90-04.Благодарим Вас за обращение!
-
Доброго времени суток Болаткан Айткожанович! Заявление на полное досрочное погашение направил 18.02.2021 г. По истечении 23 календарных дней так и не получил Справку с указанием задолжности и реквизитов, вопреки информации о предоставлении в течение 15 календарных дней.
Ответ
Добрый день, Бекжан!
Справка направлена на вашу электронную почту 25.03.2021 г. Мы обязательно учтем Ваши замечания!
Приносим Свои извинения за доставленные неудобства!