Төрағасының блогы

Сұрақ қою

Сұрақ қою
  • Сұрақ: Зауреш Аубакирова

    Мен 2топ мугедегимин ,Уй алуга женилдик бар ма екен?

    Қайырлы күн, Зауреш!

    Бүгінгі таңда ҚР бойынша «Samruk-Kazyna Construction» АҚ-ның «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасының «Жалға берілетін тұрғын үй» бағыты бойынша тұрғын үйлерді бөлу аяқталды.
    Жаңа объектілердің құрылысы жоспарланбаған. Жалға алушылар сатып алу құқығымен жалдау шартын бұзған жағдайда, жылжымайтын мүлікті қайталама сату ғана мүмкін болады.
    Жылжымайтын мүлікті қайталама сату туралы ақпарат біздің сайтымызда https://skcn.kz/kz/news/obyavleniya  сілтемесі бойынша орналастырылады. Сатып алу құқығымен жалдау тетігі арқылы тұрғын үйді сатып алудың негізгі өлшемшарттары мынадай:
    1) Соңғы 36 (отыз алты) айда тұрғын үйдің болмауы немесе жылжымайтын мүлікпен мәмілелердің болмауы, не тұрғын үй жағдайларын жақсарту, яғни отбасының әрбір мүшесіне 18 шаршы метрден кем келетін осы қалада тұрғын үйдің болуы.
    2) Ай сайынғы жалдау төлемдерін төлеуге мүмкіндік беретін төлем қабілеттілігінің жеткілікті деңгейі.
    3) Бұған дейін өтініш беруші «Samruk-Kazyna Construction» АҚ шарттары бойынша сатып алу құқығымен жалға берілетін тұрғын үй бағыты бойынша «Нұрлы жер» мемлекеттік тұрғын үй құрылысы бағдарламасы бойынша тұрғын үй сатып алмаған болатын.

    Бізге хабарласқаныңыз үшін рахмет!

  • Сұрақ: Батырбек Аяпберген

    Ассламуалейкум құрметті Болатқан Айткожанович. Ақтау қаласы 32а ш/а 9 дом тұрғынымын. Картиндік қиындықтарға байланысты төлем жасай алмадым. Бірақ кешіктіріп 668 000₸ 01.10.2021 төлем оператордың айтуы бойынша толық төлем осы сумма деп айтты. Мен сол сумманы казпочта арқылы төледім. Енді маған 1 230 796 ₸ көлемінде қарыз бар деп хат келді. Ешқандай оператор телефон арқылы дұрыс жауап бермейді. Договор номер 112218107. Осы мәселені тез арада шешіп беруіңізді сұраймыз.

    Қайырлы күн, Батырбек!

    Сіздің поштаңызға салыстыру есебі жіберілді.
    Қосымша сұрақтарыңыз туындаған жағдайда, қадағалаушы менеджеріңіз – Әсел Трумоваға +7 (7172) 55-90-04 телефон нөмірі бойынша хабарласа аласыз.

    Бізге хабарласқаныңыз үшін рахмет!

  • Сұрақ: Зәмзәм Әбіл

    Армысыз! Пәтерді жалға ала отырып сатып алу кезінде: 1. Өсім (процент) бар ма? 2. Алғашқы жарна қажет па? Рахмет.

    Сәлеметсіз бе, Зәмзәм!

    «Жалға берілетін тұрғын үй» тетігі арқылы тұрғын үйді бөлу шарттары бойынша жылдық 10% мөлшерінде сыйақы көзделген. Бастапқы жарнаны төлеу бойынша талап жоқ.

    Бізге хабарласқаныңыз үшін рахмет!

  • Сұрақ: Жандос Өмірбек

    Саламатсызба Болатқан Айтқожаұлы. Асыл арманнан сатып алу құықығымен жалға алған үйді, зейнетақы қорымдағы шекті сомадан асқан ақшамды салып сатып алсам болама? Егер болатын болса, ол үшін не істеуім керек? Алдын ала рахмет.

    Сәлеметсіз бе, Жандос!

    Біржолғы зейнетақы төлемінің сомасын мынадай мақсаттарда пайдалануға болады: тұрғын үй құрылысы бағдарламалары мен дағдарысқа қарсы бағдарламалар шеңберінде берілген сатып алу құқығымен тұрғын үйді ұзақ мерзімді жалдау шарттары бойынша берешекті ішінара немесе толық өтеу үшін.

    «Samruk-Kazyna Construction» АҚ-да сатып алу құқығымен тұрғын үйді ұзақ мерзімді жалға алу шарты бойынша толық/ішінара өтеу мақсатында біржолғы зейнетақы төлемдерін (БЗТ) пайдалану үшін:
    1)«Отбасы Банк» ТҚЖБ» АҚ-да арнайы шот ашу;
    2) enpf-otbasy.kz платформасында БЗТ алуға өтініш беру;
    3)қаражатты өзінің арнайы шотына аударуды күту;
    4)тұрғын үй жағдайларын жақсарту мақсатын көрсете отырып, «Samruk-Kazyna Construction» АҚ-ға kense@fnsk.kz электрондық мекен-жайына өтінішпен (өтініш нысаны қоса беріледі) жүгіну (жеке тұлғалардың өтініштері 15 күнтізбелік күн ішінде қаралады);
    5)«Samruk-Kazyna Construction» АҚ берешегі туралы анықтаманы береді;
    6)берешегі туралы анықтаманың сканерленген нұсқасын PDF форматында enpf-otbasy.kz платформасына жүктеу қажет;
    7)мақсаты расталған жағдайда, «Отбасы Банк» ТҚЖБ» АҚ ақша қаражатын «Samruk-Kazyna Construction» АҚ-ның банк деректемелеріне аударады;
    8)уәкілетті оператордан ақшалай қаражат түскеннен кейін, үй-жайды мерзімінен бұрын толық сатып алған жағдайда, меншікке беру шартына қол қойылады, ал ішінара мерзімінен бұрын өтеу кезінде, жаңа өтеу кестесі жасалады. (*дағдарысқа қарсы бағдарлама шеңберінде негізгі Шартқа қосымша келісім жасалады). Толық ақпарат сілтеме бойынша https://skcn.kz/kz/page/instrukciya-po-ispolzovaniyu-pensionnyh-nakopleniy-epv 

    Бізге хабарласқаныңыз үшін рахмет!

  • Сұрақ: Мекебаев Нурбапа

    Сәлеметсіз бе! Мен Асыл Арман тұрғынымын, қәзір бізде Самұрық Қазына тарапынан пәтерлерді кезектен тыс тексерілу жүргізілуде. Тексеру уақыты сағат 14:30-19:00 аралығында, бұл уақытта біз жұмыста боламыз. Самұрық Қазынаның Алматыдағы бөліміндегі қызметкерлерге хабарласып мен тұратын үйге қай күні келесіздер десем, біз оны айта алмаймыз дейді. Сізге сұрақ осы тексеруге байланысты неге кесте жасалмаған әр үйге қай уақытта келетіндігі туралы. Сізге сұрақ бізге тексеріс қай күні келетінін білмесек, сонда үйді көрсетуіміз үшін біз жұмыстан он күнге сұрануымыз қажет пе, осыған байланысты әр үйді тексеруге байланысты кесте құрылса

    Қайырлы күн, Нурбапа!

    Біз кері байланыс алғанымызға қуаныштымыз, бұл ақпаратты біздің қызметкерлер ескеретін болады.
    Сонымен қатар, сіз +7 (708) 222 78 88 телефон нөмірі бойынша менеджеріміз Цхе Виниаминге хабарласуыңыз керек.

    Хабарласқаныңыз үшін рахмет! 

  • Сұрақ: Ардақ Тұрманов

    Саламатсыз ба Айтқожанұлы Болатқан Сізден сұрайын дегенім үйді жалға алу шарты бойынша алып төлемдерді уақтылы төлемеген жағдайда қандай шара көріледі үйді алып қоясыздар ма

    Қайырлы күн, Ардақ! 

    Шарттың 9-тармағының 9.2-тармақшасына сәйкес, жалдау төлемдерін және/немесе кепілдік төлемді төлеу мерзімі кешіктірілген жағдайда, жалгер жалға берушінің  талабы бойынша кешіктірген әрбір күн үшін  жалдау төлемдерінің және/немесе кепілдік төлемдерінің кешіктірген соманың 0,1% мөлшерінде  өсімақы  төлеуге міндетті.

    Хабарласқаныңыз үшін рахмет! 

  • Сұрақ: Жазира Оспанова

    Салеметсіздер ме? Биылғы жылға Өскемен қ бойынша конкурс болама? Есенберлина??? Әлде болмайма

    Қайырлы күн, Жазира!

    Бүгінгі таңда ҚР бойынша «Samruk-Kazyna Construction» АҚ-ның «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасының «Жалға берілетін тұрғын үй» бағыты бойынша тұрғын үйлерді бөлу аяқталды.
    Жаңа объектілердің құрылысы жоспарланбаған. Жалға алушылар сатып алу құқығымен жалдау шартын бұзған жағдайда, жылжымайтын мүлікті қайталама сату ғана мүмкін болады.
    Жылжымайтын мүлікті қайталама сату туралы ақпарат біздің сайтымызда https://skcn.kz/kz/news/obyavleniya сілтемесі бойынша орналастырылады.

    Бізге хабарласқаныңыз үшін рахмет! 

  • Сұрақ: Альбина Утегенова

    Салеметсизбе. Атыраудан жк жеруйык 1\3 уйден 47 патерден уй алганбыз сиздерден. Кіргенімізге 3ж болды бирак жыл сайын крышадан жанбыр жауса кар ерісе су кетеді де тұрады . Осыны қолға алып жасайтын адам болама кім жауапты ? Төбені жасап беруіңізді сураймын сіздерден?

    Қайырлы күн, Альбина!

    "Samruk-Kazyna Construction " АҚ (бұдан әрі – Қоғам) сіздің "Жерұйық" тұрғын үй кешеніндегі (бұдан әрі - Объект) шатырдың ағуына қатысты өтінішіңізді қарап, келесіні хабарлайды.
    Жұмыстар, материалдар мен жабдықтарға кепілдікті қызмет көрсету мерзімі объекті пайдалануға берілген күннен бастап 2 жылды құрайды.
    Осыған байланысты "Сапа"ПИК объектісін басқару органының күшімен шатырға ішінара жөндеу жүргізілді.
    Сонымен бірге, "тұрғын үй қатынастары туралы" Қазақстан Республикасының Заңына (бұдан әрі – заң) сәйкес пәтер тұрғындары кондоминиум объектісінің ортақ мүлкіне күрделі жөндеу жүргізуге ақша жинақтау үшін өзіне тиесілі пәтердің пайдалы алаңының бір шаршы метріне есептегенде кемінде 0,005 АЕК мөлшерінде ақшаны жинақ шотына ай сайын аударуға міндетті екенін естеріңізге саламыз.
    Бұдан басқа, осы міндеттемелер тұрғын үй-жайды сатып алу құқығымен жалға алу шартында (ЖП) белгіленген.4.3.3, 4.3.18 шарттар)
    Осыған байланысты, Заңның 50-3 бабына сәйкес, Сізге кондоминиум объектісінің ортақ мүлкін күрделі жөндеуге ақша жинақтау үшін екінші деңгейдегі банктердің бірінде жинақ шотын ашу қажет.

    Хабарласқаныңыз үшін рахмет! 

  • Сұрақ: Ардақ Тұрманов

    Саламатсыз ба Айтқожанұлы Болатқан Сізден сұрайын дегенім Мен Нұрлы жер бағдарламасы бойынша 2019 жылы Қызылорда қаласы, Жаппасбай батыр көшесі 76 үй 87 пәтерден 240 айға жалға алу шарты бойынша үй алғанмын Нұрлы жер бағдарламасы үйді жалға алу және сату бойынша құрылған ба және салынған үй мемлекеттік меншік болып есептелінеді ме әлде меншік иесі Samruk-kazyna Construction болып табылады ма? Жауабыңызға алдын ала рахмет

    Қайырлы күн, Ардақ!

     «Samruk-Kazyna Construction» АҚ (бұдан әрі – Қоғам) Сіздің өтінішіңізді қарап, келесіні хабарлайды.

    Сіз (бұдан әрі - Жалға алушылар) Қоғаммен Тұрғын үй - жайды сатып алу құқығымен жалға алудың 2019 жылғы 18 қаңтарда №111213865 шартын (бұдан әрі - Шарт) жасастыңыз. Шарт талаптарына сәйкес, Жалға алушыға Қызылорда қаласы, Жаппасбай батыр көшесі, 76-үй, 87 мекенжайы бойынша орналасқан пәтер (бұдан әрі - Үй-жай) берілді.

    «Тұрғын үй қатынастары туралы» Қазақстан Республикасы Заңының (бұдан әрі - Заң) 2 - бабының 22) тармақшасына сәйкес мемлекеттік тұрғын үй қоры – коммуналдық тұрғын үй қорына, мемлекеттік кәсіпорындардың тұрғын үй қорына не мемлекеттік мекемелердің тұрғын үй қорына тиесілі және республикалық немесе коммуналдық мүліктің құрамына кіретін тұрғын үйлер.

    Сонымен бірге, Жалға алушылар алған үй-жай (тұрғын үй) Заңда көзделген мемлекеттік тұрғын үй қорының тұрғын үйлеріне жатпайды. Жалға алушыларға «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасы шеңберінде «Жалға берілетін тұрғын үй» бағыты бойынша «Samruk-Kazyna Construction» АҚ-ның (бұдан әрі - Қоғам) бөлінген тұрғын үйлері Қоғамның меншігі болып табылады. Жалға алушылар Қоғам алдындағы шарттық міндеттемелерін орындағаннан кейін, үй-жайға меншік құқығы Жалға алушыға беру шарты негізінде өтеді.

    Хабарласқаныңыз үшін рахмет! 

  • Сұрақ: Жазира Оспанова

    Салметсіз бе ? Өскемен қаласы Есенберлина бойынша конкурс болама ?? Осы жылға Болса қашан

    Қайырлы күн, Жазира !

    Бүгінгі таңда ҚР бойынша «Samruk-Kazyna Construction» АҚ-ның «Нұрлы жер» мемлекеттік бағдарламасының «Жалға берілетін тұрғын үй» бағыты бойынша тұрғын үйлерді бөлу аяқталды.
    Жаңа объектілердің құрылысы жоспарланбаған. Жалға алушылар сатып алу құқығымен жалдау шартын бұзған жағдайда, жылжымайтын мүлікті қайталама сату ғана мүмкін болады.
    Жылжымайтын мүлікті қайталама сату туралы ақпарат біздің сайтымызда https://skcn.kz/kz/news/obyavleniya сілтемесі бойынша орналастырылады.

    Бізге хабарласқаныңыз үшін рахмет!