Төрағасының блогы

Жауап

Пәтерлер таза әрлеуде өткізіледі.

Жауап

Бағдарлама шарттарына сәйкес егер отбасының әрбір мүшесіне пәтер алаңының 18 ш.м. аз шықса, сатып алу құқығымен жалға берілетін тұрғын үйлерді сатып алу бағдарламасына, баспанасы жоқ адамдар да, тұрғын үй жағдайын жақсартуға мұқтаж адамдар да қатыса алады. Тұрғын үй жағдайын тұрғын үй-жайды сатып алу құқығымен жалға алу жолымен жақсартуға мұқтаж адам өз мәртебесін пәтердің техникалық паспортының нотариалды расталған көшірмесімен, мекенжай анықтамасымен, отбасының бірге тұратын әрбір мүшесінің тұрғын үйінің бары/жоғы туралы анықтамалармен растауы тиіс.

Кейіннен тұрғын үй-жайды алуға мүдделі тұлға ЭЦҚ пайдаланумен Жылжымайтын мүлік қорының сайтында тіркеледі және интернет-ресурс арқылы өтінім беріп, баспанасы жоқ адамдар өтетін шарттармен тұрғын үйді интернет-ресурс арқылы өткізуге қатыса алады. Өтінімдер қабылдау басталатын белгіленген мерзімде тұрғын үй-жайларды сатып алуға Өтінім беру мүмкіндігі өзінің ЖСН және алған пароль көмегімен Өтінімдерді беру жүйесіне кіріп тіркелген барлық тұтынушыларға бір мезгілде беріледі.

Жауап

Бағдарлама шарттарына сәйкес, отбасы мүшелері тең өтінім берушілер бола алады. Отбасы мүшелеріне күйеуі (әйелі) және олардың ата-анасы, Өтінім берушінің жақын туыстары (ата-анасы, балалары, асырап алушылар, асырап алынғандар, атасы, әжесі, немерелері, некеде тұрмайтын ата-анасы бір және ата-анасы бөлек аға-інілері мен апа-сіңлілері (аға-қарындастары) жатады.

Өтінім берушінің немесе отбасы мүшесінің күйеуі (әйелі) онымен бірге тұратынына/тұрмайтынына қарамастан, отбасы мүшесі ретінде көрсетіледі. Осылайша, заңды түрде некеде тұратын ағалары мен апалары Тең өтінім берушілер ретінде қатыса алмайды.

Жауап

Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінде шоттың бар болуы өтінім беруге ықпал етпейді.

Жауап

Жалға алушының бастамасымен шартты бұзу үшін «Сатып алу құқығымен жалға берілетін тұрғын үйлер» бағыты бойынша (бұрын - Өңірлерді дамытудың 2020 жылға дейінгі бағдарламасы) «Самұрық-Қазына» жылжымайтын мүлік қоры» АҚ  тұрғын және коммерциялық (тұрғын емес) үй-жайларын, сондай-ақ машина орындарын өткізу тәртібінің 4-тарауына сәйкес Жалға алушы шартты бұзу күніне дейін 1 (бір) ай бұрын шартты бұзу туралы хабарландыруы тиіс. Осы Өткізу тәртібінде, Қағидаларда және Шартта көзделген талаптарға сәйкес тұрғын үй-жайды сатып алу құқығымен жалға беру шарты Жалға алушының немесе Жылжымайтын мүлік қорының бастамасымен ұзақ мерзімге сатып алуға мараторий мерзімі аяқталғанға дейін бұзылуы мүмкін.

Тұрғын үй-жайды қайта өткізу туралы хабарландыруда ай сайынғы жалдау төлемдерін, кепілдік төлемді, бастапқы жарнаны қамтитын жұмсалған шығындар сомасы және мерзімінен бұрын ішінара өтеу сомасы (бар болса) көрсетіледі.

Босатылған тұрғын үй-жай Жалға алушыға өтелетін соманы төлеуге дайын Өтінім берушілер болмағандықтан үлестірілмеген жағдайда, Жалға алушы шартты қайта жасау үшін үміткерді ұсынуға құқылы. Жалға алушы тарапынан ұсыныстар болмаса, Сатып алу құқығымен жалға беру шарты сомаларды өтеусіз бұзылады.

Жауап

Тұрғын үй құрылысы жобаларын қаржыландыру шарттарына, сондай-ақ қажетті құжаттар тізіміне қатысты ақпаратпен «Самұрық-Қазына» жылжымайтын мүлік қоры» АҚ www.fnsk.kz веб-сайтының «Құрылыс салушыларға»-Жобаларды іріктеу және қарау қағидалары тарауында танысуға болады.

Жауап

«Сатып алу құқығымен жалға берілетін тұрғын үйлер» бағыты бойынша «Нұрлы Жер» мемлекеттік бағдарламасы шеңберінде Астана қаласында «Шығыс» ТК 1А, 1В тұрғын топтарының құрылысы жүргізілуде. «Самұрық-Қазына» жылжымайтын мүлік қоры» АҚ желісі бойынша пәтерлерді өткізуге қатысты ақпаратты www.fnsk.kz сайтының жаңалықтар тарату айдарына жазылып алуға болады.

Жауап

Астана қаласында «Нұрлы Жер» бағдарламасы шеңберінде «Коммерциялық тұрғын үй» бағыты бойынша «Алтын Шар» ТК, «Nova City» ТК, «Комсомольский» тұрғын алабындағы тұрғын үй кешендерін пайдалануға беру 2018 жылға жоспарланды.Бағдарлама шарттарына сәйкес «Самұрық-Қазына» жылжымайтын мүлік қоры» АҚ Құрылыс салушылармен тұрғын үй құрылысын мемлекеттік-жекешелік әріптестік қағидаттары негізінде ұйымдастырады.

Құрылыс салушыларға жобадағы пулын толығымен еркін нарықта өткізу құқығы берілді. Осыған орай, Құрылыс салушылардың сату бөлімдеріне тікелей жүгінуге болады. Объектілер мен Құрылыс салушылар туралы барлық ақпарат www.fnsk.kz сайтындағы «Біздің объектілер» тарауында орналастырылған.

Жауап

«ФН Менеджмент» басқарушы компаниясы/Жылжымайтын мүлік қоры құжаттарды қабылдау және қарау нәтижелерін құжаттарды қабылдау және тексеру мерзімі аяқталғаннан кейін 2 (екі) жұмыс күнінен кешіктірмей, сол мақсатта құрылған Тұрғын үй комиссиясына жолдайды. Тұрғын үй комиссиясы              5 (бес) жұмыс күнінен аспайтын мерзімде Түпкілікті кезектілікті бекіту туралы шешім қабылдайды, слнымен қатар Негізгі және Қосымша кезектіліктің Өтінім берушілерін  алып тастау жағдайларының барлығын тіркейді. «ФН Менеджмент» басқарушы компаниясы/Жылжымайтын мүлік қоры Түпкілікті кезектілікті Тұрғын үй комиссиясы бекіткеннен кейін 2 (екі) жұмыс күнінен кешіктірмей жариялайды.

Тұрғын үй комиссиясы Негізгі және Қосымша кезектілікте тұрған тұлғалардан құжаттарды қабылдау мерзіміні ұзартуға, сондай-ақ Өтінімдері күту режимінде тұрған тұлғалардан, соның ішінде олар құжаттарды қабылдаудың белгіленген мерзімі ішінде қабылдау мерзімін ұзарту туралы жазбаша өтініш берген жағдайда, құжаттарды қабылдау туралы жариялауға  құқылы. 

Жауап

The proposal for inspection and selection of apartments, as well as the inspection schedule and the apartment selection terms, shall be posted not later than 5 (five) calendar days before the start of apartment inspection and selection. The term for apartment inspection and selection, which shall not exceed 10 (ten) calendar days from the date of the proposal, as well as posting apartment selection schedule, shall be established for apartment inspection and selection for all Applicants.

During this period, each Applicant, in accordance with the queue and time specified in the posted apartment selection schedule, shall select a living quarter, by submitting a written application, or refuse from selecting a living quarter in writing. Otherwise, upon the expiration of the time established by the schedule, the priority of apartment inspection and selection of the Applicant shall be canceled and the right of selection shall be transferred to the following Applicants as per the queue.